甲府市国玉町

NEW 08.09

掲載情報更新日：2026年08月09日　次回更新予定日：2026年08月23日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

甲府市国玉町
ＪＲ身延線『善光寺』車7分(約2.5km)
ＪＲ中央本線『酒折』車7分(約2.9km)
ＪＲ中央本線『甲府』車13分(約4.9km)

取扱会社：ハウスドゥ甲府昭和通り株式会社ドミール

■お電話はこちら通話料無料 0120-348-122

甲府市国玉町一戸建て | 物件情報

〇グローバルハウスの元モデルハウス♪60坪超の敷地。中庭や吹抜、22.5帖の広々LDKが魅力的♪

【外観】 ※新築時の写真です
【居間・リビング】 ※新築時の写真です
【居間・リビング】 ※新築時の写真です
【居間・リビング】 ※新築時の写真です
【居間・リビング】 ※新築時の写真です
【居間・リビング】 ※新築時の写真です
【キッチン】 ※新築時の写真です
【キッチン】 ※新築時の写真です
【その他室内】 ※新築時の写真です
【その他室内】 ※新築時の写真です
【洋室】 ※新築時の写真です
【洋室】 ※新築時の写真です
【その他室内】 ※新築時の写真です
【廊下】 ※新築時の写真です
【廊下】 ※新築時の写真です
【廊下】 ※新築時の写真です
【外観写真】 ※新築時の写真です
【外観写真】 ※新築時の写真です
【外観写真】 ※新築時の写真です
【外観写真】 ※新築時の写真です
【外観写真】 ※新築時の写真です
【外観写真】 ※新築時の写真です

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取扱会社 ハウスドゥ甲府昭和通り株式会社ドミール

■お電話はこちら通話料無料 0120-348-122

【陽光あふれる南向き・開放的な中庭と吹き抜けを備えたゆとりの邸宅】
◆グローバルハウスのモデルハウスだった物件です♪
◆優しさが広がる『無垢材の床』
◆陽当りに優れた南向きの明るい邸宅
◆開放感あふれる２２．５帖の大空間
◆くつろぎ演出の中庭とスキップフロア
◆吹き抜けが演出する明るく開放的な室内
◆パントリーやＳＩＣなど充実の収納
◆玉諸小学校まで徒歩１３分で通学安心
◆主要採光面が南向きで明るい陽射
◆プライベート感を高める上質な中庭付

敷地60坪超のゆとりある敷地に建つ、南向きで陽当り良好な2階建て3LDKです。
22.5帖の広々としたLDKには、光と風を呼び込む中庭をはじめ、空間に立体感を生むスキップフロアや開放感を高める吹き抜けを完備。
さらに、食品ストックに便利なパントリーや玄関横のシューズインクローク、大型衣類もすっきり納まるウォークインクローゼットなど、
暮らしを快適にする収納設備が豊富に整っています。
2箇所に設けられたバルコニーや全居室6帖以上のゆとりある間取りも魅力。
玉諸小学校まで徒歩13分と子育て世帯にも安心の住環境です。

物件の設備

上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
シューズインクローク
ワイドバルコニー

物件の特徴

前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：大澤郁翔

ハウスドゥ甲府昭和通りでは、お客様の住まい探しのお手伝いを致します。

売主様のご都合により、ネット広告の載せられない希少な物件も多数、

自社HP、店舗内にてお客様のご条件に合った物件を全てご紹介させいただきます。

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もちろん見るだけ、聞くだけ全て無料です♪

ハウスドゥ甲府昭和通り（TEL:055-287-8666）まで、お気軽にご相談、お問い合わせください。

価格	2,680万円	間取り	3LDK
価格	2,680万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	山梨県甲府市国玉町
アクセス	ＪＲ身延線『善光寺』車7分(約2.5km) ＪＲ中央本線『酒折』車7分(約2.9km) ＪＲ中央本線『甲府』車13分(約4.9km)
建物面積	公124.62㎡	駐車場	なし
築年月	2012年(平成24年)08月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公232.46㎡(70.31坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・道路斜線制限・隣地斜線制限
小学区	玉諸小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	東中学校徒歩37分 (約2900m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	甲府市立玉諸小学校徒歩9分 (約650m) ファミリーマート甲府酒折店徒歩21分 (約1640m) 山梨中央銀行酒折支店徒歩22分 (約1760m) 甲府善光寺郵便局徒歩22分 (約1740m) オギノ城東店徒歩30分 (約2400m) 市立甲府病院徒歩34分 (約2710m) 甲府市立東中学校徒歩37分 (約2950m) サンドラッグ甲府青沼店徒歩36分 (約2870m) 甲府城南病院徒歩34分 (約2660m) 甲府市遊亀公園附属動物園徒歩45分 (約3540m)
備考	公衆用道路：97㎡（持分1/4）
物件番号	4825689	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ甲府昭和通り株式会社ドミール店舗詳細ページへ

電話番号	055-287-8666
所在地	〒409-3866 山梨県中巨摩郡昭和町西条4309番1
営業時間	９：００～１８：３０
定休日	年中無休（年末年始を除く）
宅建免許番号	山梨県知事(4)第2284号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ甲府昭和通りの外観

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通話料無料 0120-348-122

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