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愛知郡愛荘町東円堂の中古戸建

愛知郡愛荘町東円堂の中古戸建

NEW 08.27

掲載情報更新日：2026年08月28日　次回更新予定日：2026年09月11日

880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛知郡愛荘町東円堂
近江鉄道本線『愛知川駅』車6分(約2.9km)
ＪＲ東海道線『稲枝駅』車14分(約6.9km)
ＪＲ東海道線『河瀬駅』車19分(約9.5km)

取扱会社：ハウスドゥ南彦根株式会社Smile House

■お電話はこちら 0749-46-3400

愛知郡愛荘町東円堂一戸建て | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ南彦根株式会社Smile House

■お電話はこちら 0749-46-3400

物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
IHクッキングヒーター
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン

物件の特徴

セットバック要
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

価格	880万円	間取り	4LDK
価格	880万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	滋賀県愛知郡愛荘町東円堂
アクセス	近江鉄道本線『愛知川駅』車6分(約2.9km) ＪＲ東海道線『稲枝駅』車14分(約6.9km) ＪＲ東海道線『河瀬駅』車19分(約9.5km)
建物面積	公89.25㎡	駐車場	あり
築年月	完成年月不詳
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【その他】2023年11月内装工事・車乗り入れ工事・敷地内整地
土地面積	公380.16㎡(114.99坪)	接道	西側(公道)幅約4.6m 間口約13.20m 南側(公道)幅約3.2m 間口約25.70m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 184%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	滋賀県屋外広告物条例許可地域・東円堂城遺跡に該当（埋蔵文化財の届け出が必要）ふるさと滋賀の風景を守り育てる条例・居住誘導区域外
小学区	愛知川東小学校徒歩19分 (約1520m)	中学区	愛知中学校徒歩29分 (約2280m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ゆたか保育園徒歩6分 (約430m) 滋賀中央信用金庫愛知川支店徒歩16分 (約1260m) 愛知川東小学校徒歩19分 (約1520m) コメリパワー愛知川店徒歩22分 (約1690m) 平和堂愛知川店徒歩24分 (約1920m) 愛荘町役場徒歩25分 (約1930m) 愛知中学校徒歩29分 (約2280m) 愛知川保育園徒歩32分 (約2550m) 滋賀銀行愛知川支店徒歩31分 (約2460m) 愛知川郵便局徒歩33分 (約2620m)
備考	・投資物件・公簿面積、現況有姿取引・法令上の制限等については、お申込み辞典で改めて調査したうえでご説明させていただきます。・売主指定の司法書士にて登記はお願いします。・賃料70,000円/月、年間想定収入：840,000円、表面利回り9.55％・固定資産税（令和8年度）土地建物計：12,261円・ガレージは未登記となります・建物登記面積と課税免責及び実測面積は異なります・家賃保証会社加入有り・令和8年6月30日退去予定・自治会費は所有者負担となります（年間11,000円）・接道：建築基準法42条2項道路（約0.75ｍセットバック必要：面積約19.27㎡）・リフォーム歴：令和5年11月　内装工事・車乗り入れ工事・敷地内整地実施
物件番号	4843480	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0749-46-3400
所在地	〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町153-4
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日, 夏季休暇, 年末年始
宅建免許番号	滋賀県知事(1)第4089号
アクセス	店舗への地図はこちら