菅原２丁目　中古戸建

NEW 09.04

掲載情報更新日：2026年09月06日　次回更新予定日：2026年09月20日

3,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区菅原２丁目
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路駅』徒歩14分 (約1100m)
阪急電鉄京都線『淡路駅』徒歩15分 (約1200m)
阪急電鉄千里線『下新庄駅』徒歩22分 (約1700m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

菅原２丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■４ＬＤＫ ■南東向 ■リフォーム済 ■駅徒歩１４分 ■小・中学校徒歩９分

【外観】
■約１７帖のゆとりあるLDK！ダウンライトが空間をおしゃれに演出♪
■クローゼット収納も備えており、リビングまわりをすっきり保ちながら快適に過ごせます！

【外観】 ■約１７帖のゆとりあるLDK！ダウンライトが空間をおしゃれに演出♪ ■クローゼット収納も備えており、リビングまわりをすっきり保ちながら快適に過ごせます！
【リビング】 ■窓から自然光を取り込める、明るく開放的なリビング♪ ■日中も室内が明るく感じられ、ご家族で心地よく過ごせる住空間です！
【居間・リビング】 ■２階リビングは廊下と扉で仕切られており、リビングを通らず各階へ移動できる独立性の高い間取り！ ■来客時にも生活空間を見られにくく、ご家族それぞれのプライバシーを確保しやすい動線です！
【キッチン】 ■リビングを見渡せる対面式のシステムキッチン♪ ■コンロ前はガラスパネル仕様で、油はねを抑えながら視線を遮りにくく、開放感を保てるのも魅力です！
【寝室】 ■３階７．５帖の洋室は３か所の窓を備えた２面採光♪ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！
【洋室】 ■約６．３帖の洋室は、専用バルコニーに面した開放感のある一室！ ■オープン収納付きで、衣類やバッグなどを出し入れしやすく、寝室としても使いやすいお部屋です！
【子供部屋】 ■約５．３帖の洋室は、子ども部屋や書斎として使いやすいサイズ感！ ■ベッドや机も配置しやすく、プライベート空間をしっかり確保できます！
【収納】 ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！
【洋室】 ■1階には約5帖の洋室です！ ■床下収納付きで、日用品や季節物などをしまいやすく、お部屋をすっきり使える便利な一室です！
【収納】 ■床下収納は、防災備蓄品や飲料水、保存食などの保管場所としても便利♪ ■居住スペースを圧迫せず、もしもの備えをすっきり収納できます！
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ ■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！
【トイレ】 ■トイレが2カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！ ■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！
【眺望写真】 ■住戸からは空の広がりを感じられる眺望♪ ■視界が上へ抜けており、開放感を感じながら気持ちよく過ごせます！
【バルコニー】 ■奥行きのあるバルコニーで、洗濯物もしっかり干せる実用的なスペース！ ■外の空気を感じながら、ちょっとした気分転換にも使いやすいバルコニーです！
【玄関】 ■木目調と明るい内装が調和した、落ち着きのある玄関スペース！ ■すっきりと清潔感のある印象で、帰宅時も気持ちよく迎えてくれます！
【収納】 ■増えがちな靴もたっぷり収納できる大容量のシューズボックスがございます！天板部分は写真や小物を飾るディスプレイスペースとしても活用できます！
【外観写真】 ■JR線「淡路駅」徒歩１４分！ ■居室数や設備・収納も充実しており、生活動線にメリハリをつけながら快適に暮らせる住まいです！
【駐車場】 ■雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしにも便利なビルトインガレージ付き♪大切なお車を雨風から守りやすいのも魅力です！
【その他屋外】 ■駐車場横には便利な屋外水栓を設置♪ ■洗車はもちろん、玄関まわりの掃除やガーデニング、夏場の水遊びなど幅広く活用できます！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
【室内設備】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！
【その他設備】 ■キッチン水栓は浄水器一体型です！ ■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的です！
【室内設備】 ■ワンタッチで操作できる給湯リモコンを設置♪ ■お湯はりや湯量・温度設定ができ、毎日のバスタイムを快適にサポートします！
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節でも室内で洗濯物を乾かせて便利♪ ■暖房・涼風・換気機能も備えており、季節を問わず快適なバスタイムをサポートします！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■令和８年7月リフォーム済みで、気持ちよく新生活をスタートできる４ＬＤＫ♪
■南東向きで明るさを取り込みやすく、駅徒歩14分・小中学校も徒歩9分と、ご家族にも暮らしやすい立地です！

---リフォーム箇所---
■クロス全面貼替、建具リペア、フロアタイル上張り、キッチン・浴室・洗面化化粧台・トイレ・シューズボックス新調

---周辺環境---
■菅原小学校・・・徒歩９分
■新東淀中学校・・・徒歩９分
■スーパー・・・徒歩８分
■コンビニ・・・徒歩４分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,998万円	間取り	4LDK
価格	3,998万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原２丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路駅』徒歩14分 (約1100m) 阪急電鉄京都線『淡路駅』徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄千里線『下新庄駅』徒歩22分 (約1700m)
建物面積	公110.79㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2003年(平成15年)12月築
建物構造	RC 3階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー	南東向10.00㎡
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[化粧化洗面台] 【内装】2026年07月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
土地面積	公62.05㎡(18.77坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	菅原小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	新東淀中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4854401	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら