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さいたま市桜区大字塚本の中古戸建

さいたま市桜区大字塚本の中古戸建

NEW 09.06

掲載情報更新日：2026年09月23日　次回更新予定日：2026年10月07日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市桜区大字塚本
ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和駅』バス乗車13分浦和北高校停徒歩7分 (約500m)
ＪＲ埼京線『南与野駅』バス乗車17分下大久保停徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ埼京線『南与野駅』徒歩52分 (約4100m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市桜区大字塚本一戸建て | 物件情報

【収納豊富な3LDK♪公園が身近で暮らしやすい住環境】

【間取り】
◇ご家族に嬉しい3LDKの間取り♪
→2階の約10.25帖洋室はお子様の成長に合わせて約5帖と約5.25帖に変更可能
→収納豊富でスッキリとした住空間！
→和室と洋室を備えた使い勝手の良い間取り

【外観】
◇玄関側から見た外観写真です。落ち着いた色合いの外壁が住まいの印象をまとめています。

【外観】 ◇玄関側から見た外観写真です。落ち着いた色合いの外壁が住まいの印象をまとめています。
【リビング】 ◇木目調のフローリングが温かみを感じさせるLDKです。リビング階段を備えています。（撮影：2026年9月） ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【キッチン】 ◇上下に収納を備えたキッチンです。調理器具やキッチン用品の整理にも活用できます。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【洗面所】 ◇洗面台まわりには複数の収納棚があり、洗面用品を使いやすくまとめられます。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【浴室】 ◇窓を備えた浴室です。浴槽やシャワー、鏡が設置され、すっきりとした空間です。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【トイレ】 ◇窓を備えたトイレです。温水洗浄便座が設置され、使い勝手に配慮されています。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【洋室】 ◇窓とクローゼットを備えたシンプルな洋室です。寝室や子ども部屋などに検討できます。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【その他設備】 ◇おいだき・自動運転に対応した給湯リモコンです。日々の入浴時に便利な設備です。
【駐車場】 ◇・駐車スペース1台分あり♪（車種による） ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【前面道路含む現地写真】 ◇バス乗車でJR京浜東北・根岸線「北浦和駅」ご利用可能♪ →最寄りのバス停「浦和北高校」まで徒歩約7分！（現地撮影：2026年9月）

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇バス乗車でJR京浜東北・根岸線「北浦和駅」ご利用可能♪
→最寄りのバス停「浦和北高校」まで徒歩約7分！

◇和室＋洋室2部屋の3LDK♪
→2階の約10.25帖洋室はお子様の成長に合わせて約5帖と約5.25帖に変更可能♪
→全室2面採光で陽当たり、風通し良好！
※当該地は市街化調整区域内に存するため、原則として建築物の建築などはできません。ただし、さいたま市開発審査会基準「長期にわたり建築物の敷地として利用されている土地における開発行為」のうち、法第43条に基づく許可を受けた土地であり、現存する建築物と同一用途の建築物については、建築物の新・増・改築が可能な見立てです。
※本敷地が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は建蔽率緩和の適用を受ける可能性があります。
※私道として約113.57㎡（持分6分の1）所有しております。
※接道間口は地積測量図をエビデンスとします。
※現在使用されていない浄化槽が埋設されています。
※敷地内に電柱が設置されています。

◇小学校まで徒歩約12分（約900ｍ）/中学校まで徒歩約7分（約500ｍ）でお子様にも安心の距離

物件の設備

公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
和室
全室2面採光
南西向
出窓
クローゼット
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

南向
2沿線利用可
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
間取変更可能

物件詳細情報

担当エージェント：小林　好伯

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	1,980万円	間取り	3LDK
価格	1,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	埼玉県さいたま市桜区大字塚本
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和駅』バス乗車13分浦和北高校停徒歩7分 (約500m) ＪＲ埼京線『南与野駅』バス乗車17分下大久保停徒歩15分 (約1200m) ＪＲ埼京線『南与野駅』徒歩52分 (約4100m)
建物面積	公84.46㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2001年(平成13年)02月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公104㎡(31.46坪)	接道	南東側(公道)幅約4.5m 間口約12.65m 南西側(私道)幅約5.0m 間口約5.12m
私道	別:公113.57㎡(持分 1/6)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有
小学区	大久保小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	大久保中学校徒歩7分 (約500m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	七五三こどもクリニック徒歩9分 (約700m) 千貫樋水公園徒歩10分 (約800m) セブンイレブンさいたま大久保小学校前徒歩10分 (約800m) JAさいたま大久保支店徒歩10分 (約750m) さいたま市立大久保中学校徒歩7分 (約500m) 八島公園徒歩11分 (約850m) ローソンさいたま五関店徒歩10分 (約800m) さいたま市立大久保小学校徒歩12分 (約900m) さいたま市荒川総合運動公園徒歩15分 (約1200m) さいたま市民医療センター徒歩25分 (約2000m)
備考	◇バス乗車でJR京浜東北・根岸線「北浦和駅」ご利用可能♪ →最寄りのバス停「浦和北高校」まで徒歩約7分！ ◇和室＋洋室2部屋の3LDK♪ →2階の約10.25帖洋室はお子様の成長に合わせて約5帖と約5.25帖に変更可能♪ →全室2面採光で陽当たり、風通し良好！ ※当該地は市街化調整区域内に存するため、原則として建築物の建築などはできません。ただし、さいたま市開発審査会基準「長期にわたり建築物の敷地として利用されている土地における開発行為」のうち、法第43条に基づく許可を受けた土地であり、現存する建築物と同一用途の建築物については、建築物の新・増・改築が可能な見立てです。 ※本敷地が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は建蔽率緩和の適用を受ける可能性があります。 ※私道として約113.57㎡（持分6分の1）所有しております。 ※接道間口は地積測量図をエビデンスとします。 ※現在使用されていない浄化槽が埋設されています。 ※敷地内に電柱が設置されています。 ◇小学校まで徒歩約12分（約900ｍ）/中学校まで徒歩約7分（約500ｍ）でお子様にも安心の距離
物件番号	4857332	取引態様	専属専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(2)第24442号
アクセス	店舗への地図はこちら