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東淀川区上新庄２丁目　中古戸建

東淀川区上新庄２丁目　中古戸建

NEW 09.07

掲載情報更新日：2026年09月07日　次回更新予定日：2026年09月21日

3,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区上新庄２丁目
阪急電鉄京都線『上新庄駅』徒歩7分 (約500m)
阪急電鉄千里線『下新庄駅』徒歩13分 (約1000m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路駅』徒歩17分 (約1300m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

東淀川区上新庄２丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■リフォーム済み■北東角地■木・鉄筋コンクリート造■駅徒歩７分■小学校５分

【外観】
■横向きのリビング！
■窓が２面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！
■外の景色を眺めながら料理をするのも楽しいですね！

【外観】 ■横向きのリビング！ ■窓が２面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！ ■外の景色を眺めながら料理をするのも楽しいですね！
【リビング】 ■リビングは１５．３帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
【ダイニング】 ■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは、カウンターがないので料理の配膳や後片付けをスムーズに行うことができます！ ■リビングやダイニングを広々と使えるのも嬉しいポイントです！
【洋室】 ■１階・約４．１帖の洋室は、洗面室を通って出入りする少し個性的な動線！ ■生活空間と距離を取りやすく、書斎や趣味部屋、落ち着いて過ごしたい個室としても活用しやすい一室です！
【寝室】 ■３階、約５．６帖の洋室は東側に窓を備えた明るい一室♪ ■朝のやわらかな光を取り込みやすく、風通しにも配慮された心地よい空間です！
【子供部屋】 ■３階、約４.１帖の洋室からはロフトへ直接アクセス可能！ ■居室＋ロフトで空間を有効活用でき、収納や趣味スペースとしても便利です！
【その他室内】 ■ロフト付きで、居住スペースとは別にゆとりある空間を確保！ ■季節物の収納はもちろん、趣味スペースやお子様の遊び場など、ライフスタイルに合わせて幅広く活用できます！
【洋室】 ■３階、５．５帖の洋室です！ ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■鏡裏の収納が役立ちます！
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ ■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！
【トイレ】 ■２階トイレには温水洗浄便座付き！ ■上下階それぞれにトイレがあるお住まいなら、朝の混み合う時間帯や来客時にも便利ですね♪
【バルコニー】 ■ゆとりあるバルコニーは、洗濯物干しはもちろん、外の空気を感じながらちょっとした気分転換にも使えるスペースです！
【眺望写真】 ■住戸からは空の広がりを感じられる眺望！ ■視界が上へ抜けており、開放感を感じながら気持ちよく過ごせます！
【玄関】 ■石目調のアクセントクロスが印象的な、落ち着きのある玄関スペース！ ■縦長の採光窓付き玄関ドアからやわらかな光が入り、明るく迎えてくれる空間です！
【廊下】 ■玄関から廊下へすっきりとつながる、シンプルで使いやすい動線！ ■居室へ向かう生活動線が整理されており、玄関まわりも落ち着いた印象です！
【収納】 ■リビングには便利な収納スペース付き！ ■日用品や掃除用品はもちろん、食品や飲料のストックをまとめて収納できるので、パントリーとしても活用できます♪
【収納】 ■３階洋室５．６帖の収納です！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！
【外観写真】 ■北東角地につき、２方向が道路に面した開放感のある立地！ ■阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩7分！平成10年1月築、落ち着いた住環境に建つ３階建て住宅です！
【駐車場】 ■雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしにも便利なビルトインガレージ付き♪大切なお車を雨風から守りやすいのも魅力です！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機付きです♪ ■外で干すことができない雨の日や花粉の季節でも、安心して洗濯物が乾かせます！
【室内設備】 ■キッチン水栓は浄水器一体型です！ ■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的です！
【室内設備】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！
【発電・温水設備】 ■キッチンには給湯パネルを設置！ ■お料理中でもキッチンからお湯張りや温度設定ができ、家事の合間に操作できるので便利です♪
【その他設備】 ■お料理しやすい３口コンロ！一度に３品作れるので、毎日のお料理も捗りますね！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■２０２６年５月フルリフォーム済み！新築のような感覚でお住まいいただけます◎
■ビルドインガレージ付きの木・鉄筋コンクリート造３階建！ロフトもございます♪
■上新庄駅から徒歩７分！通学や通勤にも便利な立地です♪

---周辺環境---
■新庄小学校・・・徒歩５分
■新東淀中学校・・・徒歩１７分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩４分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
バルコニー/屋上に水栓あり

物件の特徴

内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
3階建以上
前面棟無
角地
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,380万円	間取り	4LDK
価格	3,380万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区上新庄２丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『上新庄駅』徒歩7分 (約500m) 阪急電鉄千里線『下新庄駅』徒歩13分 (約1000m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路駅』徒歩17分 (約1300m)
建物面積	公96.3㎡	駐車場	あり
築年月	1998年(平成10年)01月築
建物構造	木造 (一部 RC ) 3階建	工法
主要採光	北向	バルコニー	北向5.00㎡
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[化粧化洗面台] 【内装】2026年05月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
土地面積	公45.15㎡(13.65坪)	接道	東側(私道)幅約4.0m 間口約4.30m 北側(私道)幅約4.0m 間口約2.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新庄小学校徒歩5分 (約400m)	中学区
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4858978	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら