幸3丁目戸建

NEW 09.12

掲載情報更新日：2026年09月12日　次回更新予定日：2026年09月26日

660万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

小樽市幸３丁目
ＪＲ函館本線『小樽駅』車10分(約4.2km)
ＪＲ函館本線『南小樽駅』車15分(約6.3km)
ＪＲ函館本線『小樽築港駅』車17分(約8.5km)
『幸会館』徒歩7分 (約500m)

取扱会社：ハウスドゥ小樽花園株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 0134-61-1700

幸3丁目戸建一戸建て | 物件情報

リフォーム歴多数で室内状態良好な4LDK！自然を感じられる立地です♪

【外観】
【リビング】 1階リビング
【冷暖房・空調設備】 1階リビング　ストーブ
【キッチン】 1階キッチン
【浴室】 1階浴室
【サンルーム】
【庭】
【リビング】 2階リビング
【リビング】 2階リビング
【リビング】 2階リビング
【冷暖房・空調設備】 2階リビング　ストーブ
【冷暖房・空調設備】 2階リビング　エアコン
【キッチン】 2階キッチン
【浴室】 2階浴室
【トイレ】 2階　トイレ
【洗面台】 2階　洗面化粧台
【洋室】 2階　洋室
【洋室】 2階　洋室
【洋室】 2階　洋室
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ小樽花園株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 0134-61-1700

4LDK中古一戸建てです。敷地面積340.88㎡（約103.11坪）のゆとりある土地を備えています。
約20年前に柱以外全リフォームを行っており、売主様も綺麗にお住まいの為室内環境も良好です。

■100坪超の広い敷地とお庭・駐車スペース：
300㎡を超える敷地内には広大な庭スペースがあり、裏庭をガーデニングなど多目的に活用できます。
駐車スペースも車種により複数台駐車可能です。

■サンルームと地下室付き：
天候を気にせず洗濯物を干せるサンルームや、季節物の荷物や資材の保管に便利な地下室が設けられています。

■南向きで陽当り・眺望良好：
主要採光面が南向きとなっており、日当たりと風通しが得られるほか、周辺の山々を望む静かな住環境です。

■ゆとりある4LDKは二世帯でも利用可能：
2階建てで、和室やフローリング仕様の居室を備えた間取りです。1階、2階それぞれにリビングや水回り設備があるため二世帯の物件をご検討されている方もお勧めです。

現在居住中ですが内覧のご予約可能ですので是非お問い合わせください！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
石油暖房
エアコン
地下室
和室
フローリング張替
庭
庭10坪以上
庭30坪以上
庭50坪以上
サンルーム

物件の特徴

内装リフォーム済
緑豊かな住宅地
周辺交通量少なめ
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

価格	660万円	間取り	4LDK
価格	660万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道小樽市幸３丁目
アクセス	ＪＲ函館本線『小樽駅』車10分(約4.2km) ＪＲ函館本線『南小樽駅』車15分(約6.3km) ＪＲ函館本線『小樽築港駅』車17分(約8.5km) 『幸会館』徒歩7分 (約500m)
建物面積	公130.32㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1983年(昭和58年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年01月給湯器ボイラー交換【内装】2006年01月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ柱以外全てリフォーム【その他】2025年01月リビングストーブ交換
土地面積	公340.88㎡(103.11坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	幸小学校徒歩8分 (約630m)	中学区	長橋中学校徒歩27分 (約2100m)
現況	居住中	引渡	期日指定:2026年11月中旬以降
その他費用
備考	■現況優先 ■契約不適合責任免責 ■境界非明示
物件番号	4864618	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0134-61-1700
所在地	〒047-0024 北海道小樽市花園1丁目11-12
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第9009号
アクセス	店舗への地図はこちら