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新蒲田１丁目　中古戸建

新蒲田１丁目　中古戸建

NEW 09.14

掲載情報更新日：2026年09月14日　次回更新予定日：2026年09月28日

6,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大田区新蒲田１丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田駅』徒歩12分 (約900m)
東急多摩川線『矢口渡駅』徒歩14分 (約1100m)
京急本線『雑色駅』徒歩18分 (約1400m)

取扱会社：ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

新蒲田１丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

◆３路線が通るターミナル駅「蒲田駅」まで徒歩12分 ◆ファミリータイプ３SLDK

【外観】蒲田駅徒歩12分の中古戸建。
【リビング】南向きのバルコニーと東向きの窓から光を取り込む明るいLDKスペース。
【同型写真（リビング）】リビングスペースとダイニングスペースをしっかりと設けられる広さがございます。
【キッチン】作業スペースの確保されたキッチン。窓があるのでにおいを気にせずお料理を楽しめます。
【同型写真（キッチン）】収納を置くスペースも確保されています。
【洋室】 3階東側洋室はバルコニーに面する大きな窓で開放的な空間。
【洋室】２面彩光の明るいお部屋です。
【洋室】こちらのお部屋の収納は腰上の高さからの階段上収納となります。
【寝室】３階西側の洋室の様子。エアコンもそのままご利用いただけます。
【寝室】たっぷりサイズのクローゼットがございます。
【寝室】こちらのお部屋も２面彩光です。
【子供部屋】 1階東側洋室。窓が大きく設計されているので、暗くなりがちな1階のお部屋もこのとおり。是非現地でご確認下さい。
【納戸】 1階納戸はライフスタイルに合わせて多目的にご活用いただけます。
【浴室】湿気がこもりやすい浴室も窓が大きいため、換気しやすく嬉しいですね。
【洗面所】 2階洗面所には洗濯機置き場もございます。脱いだ衣類を洗濯機に入れてそのままバスルームへの動線◎。
【トイレ】トイレは2個所あるため、ご家族でタイミングが重なっても安心。
【バルコニー】 2階は南側、3階は東側にバルコニーがございます。お洗濯も捗ります。
【廊下】階段下にも収納がございます。階段は1段のはばが確保されているので登り降りしやすい印象。
【玄関】人数の多いご家族でも使いやすいゆったりとした玄関スペース。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

こちらの物件は、ハウスドゥ大森海岸限定の【住み替え応援キャンペーン対象物件】です。
弊社提携のファイナンシャルプランナーによる資金計画からライフプランの設計まで【無料】でご相談できます。
賢く買うなら、ハウスドゥ大森海岸で検索！！
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1. 京浜東北線　蒲田駅まで徒歩12分
東急多摩川線　矢口渡駅まで　徒歩14分
　京急本線　雑色駅まで徒歩18分
2. 人数の多いご家族にもおすすめ【3SLDK】
3. LDKは【壁付けキッチン】で広い空間に
4. 【南と東】から【２面彩光】で明るいLDK
5. 全居室【収納】付きで生活感軽減
6. ご家族住まいに便利な【トイレ２か所】
7. 湿気の籠りやすい洗面所、浴室に【窓あり】
8. 【南向きのベランダ】で効率良くお洗濯
9. 2013年頃外壁メンテナンス履歴あり
10. 小学校徒歩5分以内、中学校10分以内
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
エアコン3基
照明器具
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：山口

☆物件ポイント☆
1階の納戸はゆとりある広さを確保。多目的に活用でき、4LDK感覚でお使いいただける3SLDKです。
各居室の窓は大きめの造りで、どのお部屋も自然光を取り込む空間です。
風通しもよく、湿気がこもりやすい水回りやキッチンの窓が大きいことも魅力です。

☆アクセス☆
●蒲田駅（徒歩12分）から
　品川まで約10分（京浜東北線）
　横浜まで約19分（京浜東北線）
　渋谷まで約26分（品川乗り換え／待機時間など含む）
※時間帯などにより前後します。

☆周辺環境☆
●最寄りの蒲田駅は、JR京浜東北線の他、東急多摩川線・池上線の始発駅でもあり、
各方面へのアクセスに便利です。
小学校まで徒歩5分以内、中学校まで徒歩10分以内。
コンビニ、スーパー、公園も５分以内の立地で、子育て世帯が住みやすい住環境です。

価格	6,180万円	間取り	3LDK+S
価格	6,180万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	東京都大田区新蒲田１丁目
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田駅』徒歩12分 (約900m) 東急多摩川線『矢口渡駅』徒歩14分 (約1100m) 京急本線『雑色駅』徒歩18分 (約1400m)
建物面積	公96.32㎡	駐車場	なし
築年月	1999年(平成11年)09月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向0.00㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	公50.2㎡(15.18坪)	接道	北東側(公道)幅約4.2m 間口約6.03m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業(一部2種住居含む)
建ぺい/容積率	80% / 246%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観法・航空法・準防火地域・日影制限有・新たな防火規制区域
小学区	道塚小学校徒歩3分 (約230m)	中学区	御園中学校徒歩7分 (約550m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	道塚小学校徒歩3分 (約230m) 御園中学校徒歩7分 (約550m) 大田区立新蒲田保育園徒歩4分 (約300m) ローソン　新蒲田1丁目店徒歩2分 (約99m) まいばすけっと新蒲田道塚通り徒歩2分 (約100m) 新蒲田公園徒歩2分 (約160m) カムカム新蒲田徒歩4分 (約250m) 社会医療法人財団仁医会牧田総合病院本院徒歩8分 (約600m) 新蒲田二郵便局徒歩7分 (約550m) 東急プラザ蒲田徒歩13分 (約1000m)
備考
物件番号	4867107	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-6404-3180
所在地	〒143-0016 東京都大田区大森北2-12-8　トーア大森107
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事(2)第104304号
アクセス	店舗への地図はこちら