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八幡市男山雄徳の中古戸建

八幡市男山雄徳の中古戸建

NEW 09.20

掲載情報更新日：2026年09月26日　次回更新予定日：2026年10月10日

2,400万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八幡市男山雄徳
京阪本線『樟葉駅』バス乗車10分京阪バス男山車庫停徒歩2分 (約160m)
京阪本線『石清水八幡宮駅』バス乗車14分京阪バス男山車庫停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ八幡美桜株式会社コルクハウス

■お電話はこちら 075-950-1771

八幡市男山雄徳一戸建て | 物件情報

60坪超の敷地に広々19帖LDK！部屋数豊富で趣味にも使える離れ有！バス停・スーパー・コンビニ徒歩圏

【和室】
※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。
60坪以上の広々敷地♪36坪以上の延床で家族のプライべートが保たれるおうち♪バス停まで徒歩2分で、駅までのアクセスも便利です♪

【和室】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 60坪以上の広々敷地♪36坪以上の延床で家族のプライべートが保たれるおうち♪バス停まで徒歩2分で、駅までのアクセスも便利です♪
【外観】離れがあります♪トレーニング用や個人用、いろんな用途にご利用いただけます♪
【居間・リビング】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 19帖超えLDKです♪
【キッチン】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。動線すっきりなキッチン♪ご家族でお料理ができます♪
【寝室】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。 6帖和室の横の寝室です。4.5帖です♪
【浴室】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。窓のある浴室です♪
【洗面所】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。洗面所にも窓があります♪
【トイレ】各階トイレ付♪
【廊下】手すり付き階段♪
【洋室】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。二階洋室です。窓が二つあります♪
【洋室】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。二階の6帖洋室です♪
【トイレ】各階トイレ付♪
【洋室】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。間仕切りのロールスクリーンを巻き上げれば大きな部屋として使えます♪
【洋室】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。二階洋室です。南側の窓があります♪
【玄関】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。玄関には収納があります♪
【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街です♪前道5.7mで駐車も楽々♪
【前面道路含む現地写真】緑が豊富な街並みとなっております♪
【洋室】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。離れの2階となります。個人のお部屋としても趣味のお部屋にもお好きな用途でお使いいただけます♪
【外観写真】離れの出入り口です♪
【庭】ガーデニングもできます♪
【その他室内】 ※居住中の為、AIの画像生成にて家具等を消しております。離れの2Fです♪
【庭】土地200㎡超でゆとりがあります♪
【廊下】離れの階段となります。手すりあり♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ八幡美桜株式会社コルクハウス

■お電話はこちら 075-950-1771

敷地面積60坪超のゆとりある敷地に立つ希少な物件です。メインとなる主屋には家族みんなでゆったり寛げる広々19帖のLDKに加え、洋室4部屋・和室1部屋の計5部屋を確保。大家族やお部屋数を多く使いたい方に最適です。さらに主屋とは別に1階・2階構成の独立した「離れ」があり、リモートワークや趣味の部屋としても大活躍！平成31年には耐震改修工事済みで安心感も備わっています。小学校徒歩8分、スーパーやコンビニも徒歩圏内と、生活利便性と快適さを兼ね備えた住環境です。リフォームを考えてらっしゃるかた必見！弊社はリフォームを得意としております。これからのおうちのメンテナンスやあれがあったら良いな、これがあったら良いななど長年にわたってお客様のおうちのご相談に乗らさせていただきます♪いつでもご案内させていただきます。ぜひご連絡をお待ちしております♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
パントリー
独立キッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
LDK18畳以上
和室
2面採光
フローリング
納戸
床下収納
シューズボックス
庭
10㎡以上の庭
畑
家庭菜園

物件の特徴

南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
二世帯向
間取変更可能

物件詳細情報

担当エージェント：坂本啓文

19帖の広々LDKと5つの部屋、さらに独立した「離れ」を備えたゆとりある一戸建てです！平成31年には耐震改修工事済みで安心感も魅力。ご家族に合わせた住まいはもちろん、弊社が得意とする「リフォーム提案」で理想の空間作りをお手伝いいたします！「間取りの変更」や「最新設備への交換」、「離れを特別な趣味空間に仕上げたい」といったご要望も大歓迎。物件のご案内からリフォームの費用・プラン相談まで一括でお任せいただけます。小学校・スーパー・コンビニが徒歩圏内の好立地！ぜひお気軽にご相談ください。

価格	2,400万円	間取り	5LDK
価格	2,400万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	京都府八幡市男山雄徳
アクセス	京阪本線『樟葉駅』バス乗車10分京阪バス男山車庫停徒歩2分 (約160m) 京阪本線『石清水八幡宮駅』バス乗車14分京阪バス男山車庫停徒歩2分 (約160m)
建物面積	公120.01㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1978年(昭和53年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【その他】2019年05月耐震改修工事済み
土地面積	公203.83㎡(61.65坪)	接道	北側(公道)幅約5.7m 間口約10.46m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	さくら小学校徒歩12分 (約960m)	中学区	男山第三中学校徒歩8分 (約580m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	セブン-イレブン八幡市男山指月店徒歩4分 (約270m) なるみ幼稚園徒歩4分 (約320m) さつき公園徒歩5分 (約380m) 八幡市立男山第三中学校徒歩8分 (約580m) 入江病院徒歩9分 (約700m) 八幡美桜郵便局徒歩8分 (約610m) 八幡市立わかたけ保育園徒歩9分 (約680m) コープ男山徒歩11分 (約830m) ローソン男山長沢店徒歩13分 (約970m) 八幡市立橋本小学校徒歩12分 (約960m)
備考	※平成31年耐震改修工事済み ※未登記の離れあり、離れの面積は二階建ての約30㎡・セブン-イレブン八幡市男山指月店まで徒歩4分(約270m) ・なるみ幼稚園まで徒歩4分(約320m) ・さつき公園まで徒歩5分(約380m) ・八幡市立男山第三中学校まで徒歩8分(約580m) ・入江病院まで徒歩9分(約700m) ・八幡美桜郵便局まで徒歩8分(約610m) ・八幡市立わかたけ保育園まで徒歩9分(約680m) ・コープ男山まで徒歩11分(約830m) ・ローソン男山長沢店まで徒歩13分(約970m) ・八幡市立橋本小学校まで徒歩12分(約960m)
物件番号	4875546	取引態様	専属専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	075-950-1771
所在地	〒614-8362 京都府八幡市男山美桜5番17号
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第14766号
アクセス	店舗への地図はこちら