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札幌市西区西野七条７丁目の中古戸建

札幌市西区西野七条７丁目の中古戸建

NEW 09.27

掲載情報更新日：2026年10月05日　次回更新予定日：2026年10月19日

2,400万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市西区西野七条７丁目
札幌市東西線『琴似駅』バス乗車17分西野8条8丁目停徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-713-301

札幌市西区西野七条７丁目一戸建て | 物件情報

【南西10.3m公道×西野第二小学校徒歩3分】延床53坪超！車庫＆大型物置完備の4LDK住宅

【間取り】
1階に車庫と物置を備えた3階建て4LDK！2階には約15.75帖のLDKとテラスがあり、生活動線も良好です。3階にはバルコニーやクローク、居室を配置し、収納力・開放感ともに◎の住まいです。

【外観】
木の城たいせつ施工　木・鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺3階建　4LDK

【外観】木の城たいせつ施工　木・鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺3階建　4LDK
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-713-301

■ バス停徒歩1分×南西側10.3m公道に面した好立地
「西野8条8丁目」バス停まで徒歩約1分（約80m）。幅員約10.3mの南西側公道に面しており、陽当り良好でお車の出し入れや除雪作業もスムーズに行えます。
■ 建物面積約53.76坪の大型4LDK設計
延床面積177.74㎡のゆとりある木・RC造3階建て。1階にはシャッター車庫のほか大型物置を2室完備しており、タイヤやアウトドア用品の収納に大変重宝します。
■ ゆとりある居室空間と利便性の高い設備
LDKは約15.75帖。2階洋室約6.5帖のほか、3階には洋室2室（約8帖・約9.5帖）と和室6帖を配置し、全居室6帖以上のゆったりとした間取りです。朝の混雑を防ぐトイレ2箇所（2階・3階）仕様なのもポイントです。
■ 小中学校が徒歩5分圏内の文教エリア
西野第二小学校まで徒歩約3分（約190m）、西野中学校まで徒歩約5分（約400m）とお子様の通学環境が大変整っています。

物件の設備

電気
上水道
下水道
公共下水
プロパンガス
バス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
石油暖房
光インターネット
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
東南向
フローリング
シャッター車庫

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
3階建以上
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：熊林　幸樹

札幌市西区西野エリアより、広大な延床面積と収納力が魅力の「4LDK」中古一戸建てをご紹介いたします。本物件の大きな魅力は、建物面積177.74㎡（約53.76坪）という圧倒的なゆとりです。1階部分にはシャッター付き車庫と広い物置スペースが備わっており、お車や自転車の保管はもちろん、アウトドアギアや季節のタイヤ収納、作業スペースとしても大活躍します。居住スペースとなる2階・3階は、15.75帖の広々LDKを中心に全居室が6帖以上という贅沢なレイアウト。2階と3階のそれぞれにトイレが設置されているため、忙しい朝の時間帯もスムーズにお過ごしいただけます。立地面では、南西側の前面道路が約10.3mと非常に広く、日当りの良さとお車の出し入れのしやすさが確保されています。さらに「西野第二小学校」まで徒歩約3分（約190m）、「西野中学校」まで徒歩約5分（約400m）と、子育て世帯の皆様に大変魅力的な文教環境です。ぜひ現地にて広さと利便性をご体感ください。お問い合わせはハウスドゥ篠路店までお気軽にどうぞ！

価格	2,400万円	間取り	4LDK
価格	2,400万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市西区西野七条７丁目
アクセス	札幌市東西線『琴似駅』バス乗車17分西野8条8丁目停徒歩1分 (約80m)
建物面積	公177.74㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1998年(平成10年)12月築
建物構造	木造コンクリート造合金メッキ鋼板葺(一部 RC ) 3階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公145.87㎡(44.12坪)	接道	南西側(公道)幅約10.3m 間口約10.03m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・景観計画区域/緑保全創出地域（居住系市街地）
小学区	西野第二小学校徒歩3分 (約190m)	中学区	西野中学校徒歩5分 (約400m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考	※契約不適合責任免責
物件番号	4884712	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-6993
所在地	〒002-8023 北海道札幌市北区篠路3条4丁目5-15
営業時間	9：30～18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(２)第８７１０号
アクセス	店舗への地図はこちら