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さいたま市岩槻区大字南下新井の中古戸建

さいたま市岩槻区大字南下新井の中古戸建

NEW 10.12

掲載情報更新日：2026年11月06日　次回更新予定日：2026年11月20日

1,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市岩槻区大字南下新井
東武野田線『岩槻駅』バス乗車10分東飯塚停徒歩13分 (約1000m)
ＪＲ武蔵野線『南越谷駅』バス乗車18分東飯塚停徒歩13分 (約1000m)
埼玉高速鉄道『東川口駅』バス乗車16分和土停徒歩17分 (約1300m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市岩槻区大字南下新井一戸建て | 物件情報

【積水ハウス施工の軽量鉄骨造♪土地約54坪×防音仕様のオーディオルーム付き中古戸建】

【間取り】
◇土地面積約54坪！積水ハウス施工の軽量鉄骨造5LDK＋S♪
→「イズ・フラット」シリーズ、外壁にはダインコンクリートを採用
→2階には防音仕様のオーディオルームあり♪
→角地で陽当り通風良好

【外観】
◇東武野田線『岩槻駅』、JR武蔵野線『南越谷駅』、埼玉高速鉄道『東川口駅』までバスにご乗車でアクセス可能♪
※2026年10月撮影

【外観】 ◇東武野田線『岩槻駅』、JR武蔵野線『南越谷駅』、埼玉高速鉄道『東川口駅』までバスにご乗車でアクセス可能♪ ※2026年10月撮影
【リビング】 ◇奥行きを感じられるリビングダイニングは家具の配置も考えやすい空間です。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【和室】 ◇掘りごたつを備えた和室です。LDに隣接しており、食後の団らんやくつろぎの時間にもおすすめです。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【キッチン】 ◇収納箇所が多く、調理器具や食器類の整理に便利なキッチン。窓付きで換気もしやすい造りです。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【キッチン】 ◇IHクッキングヒーターを備えたキッチンです。火を使わずに調理でき、お手入れのしやすさも魅力です。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【和室】 ◇約8帖の広さを確保した和室です。落ち着いた雰囲気の中で、ゆったりとくつろげる空間♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【洗面台】 ◇広めの洗面台を備えた洗面スペース。洗顔や身支度の際にもゆとりを感じられ、毎日の生活をサポートします。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【洗面所】 ◇洗濯用品の整理に便利な棚付きの洗濯機置き場 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【トイレ】 ◇1階と2階それぞれにトイレを設置。ご家族で利用する際にも便利で、毎日の暮らしを快適にサポートします。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【浴室】 ◇追い焚き機能付きの浴室です。入浴時間が異なるご家族にも便利で、窓付きのため換気もしやすい空間です。 ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【洋室】 ◇2階の約6帖の洋室は、収納箇所もあり書斎や趣味のスペースにも活用できます ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【洋室】 ◇2箇所にドアを備えた約11帖の洋室。家具の配置やお部屋の使い方など、ライフスタイルに合わせて検討できます ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【洋室】 ◇約11帖洋室別アングルからのショットです♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【洗面台】 ◇2階にも洗面台を備えた住まいです。階下へ移動せずに手洗いや身支度ができる、うれしい設備です ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【納戸】 ◇季節物や普段使わない荷物などの収納に便利な納戸です ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【トイレ】 ◇トイレには便利なウォシュレットを完備。日々の暮らしを快適にサポートしてくれる設備です ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【洋室】 ◇防音仕様を備えた約8帖の洋室です。周囲への音の影響に配慮しながら、自分の時間を過ごせるお部屋です ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【玄関】 ◇収納箇所が設けられた使い勝手のよい玄関♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
【駐車場】 ◇駐車スペース
【バルコニー】 ◇開放感が魅力のバルコニー♪
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
【発電・温水設備】 ◇入浴時間が異なるご家族にも便利
【その他設備】 ◇日々の暮らしを快適にサポートしてくれる設備

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇東武野田線『岩槻駅』、JR武蔵野線『南越谷駅』、埼玉高速鉄道『東川口駅』までバスにご乗車でアクセス可能♪

◇土地面積約54坪！積水ハウス施工の軽量鉄骨造5LDK＋S♪
→「イズ・フラット」シリーズ、外壁にはダインコンクリートを採用
→北東側、南東側の公道に面した角地
→2階には防音仕様のオーディオルームあり♪
→ペアガラス、エコキュート、IHクッキングヒーター採用
※当該地は市街化調整区域内に存するため、原則として建築物の建築などはできません。ただし、旧住宅地造成事業に関する法律第4条の認可を受けた区域内に位置しており、所定の手続きを経ることで再建築が可能な見立てです。
※本敷地が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は建蔽率緩和の適用を受ける可能性があります。
※間口は建築計画概要書をエビデンスとします。

◇さいたま市立和土小学校まで徒歩約7分（約550m）
　東武保育園まで徒歩約9分（約650m）
　医療法人社団幸正会岩槻南病院まで徒歩約4分（約300m）
　和土住宅公園まで徒歩約5分（約350m）
→子育て世帯にも嬉しい住環境♪

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
全室2面採光
南西向
出窓
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
納戸
シューズボックス

物件の特徴

全室南西向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
間取変更可能

物件詳細情報

担当エージェント：佐藤　充昭

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店佐藤充昭と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	1,880万円	間取り	5LDK+S
価格	1,880万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	埼玉県さいたま市岩槻区大字南下新井
アクセス	東武野田線『岩槻駅』バス乗車10分東飯塚停徒歩13分 (約1000m) ＪＲ武蔵野線『南越谷駅』バス乗車18分東飯塚停徒歩13分 (約1000m) 埼玉高速鉄道『東川口駅』バス乗車16分和土停徒歩17分 (約1300m)
建物面積	公149.87㎡	駐車場	あり
築年月	1989年(昭和64年)01月築
建物構造	軽量鉄骨スレート葺 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公180.2㎡(54.51坪)	接道	北東側(公道)幅約6.0m 間口約14.04m 南東側(公道)幅約6.3m 間口約9.64m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・特定都市河川浸水被害対策法
小学区	和土小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	城南中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	岩槻南病院徒歩4分 (約300m) 和土住宅公園徒歩5分 (約350m) さいたま市立和土小学校徒歩9分 (約650m) 和土ふれあい広場徒歩10分 (約800m)
備考	◇東武野田線『岩槻駅』、JR武蔵野線『南越谷駅』、埼玉高速鉄道『東川口駅』までバスにご乗車でアクセス可能♪ ◇土地面積約54坪！積水ハウス施工の軽量鉄骨造5LDK＋S♪ →「イズ・フラット」シリーズ、外壁にはダインコンクリートを採用 →北東側、南東側の公道に面した角地 →2階には防音仕様のオーディオルームあり♪ →ペアガラス、エコキュート、IHクッキングヒーター採用 ※当該地は市街化調整区域内に存するため、原則として建築物の建築などはできません。ただし、旧住宅地造成事業に関する法律第4条の認可を受けた区域内に位置しており、所定の手続きを経ることで再建築が可能な見立てです。 ※本敷地が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は建蔽率緩和の適用を受ける可能性があります。 ※間口は建築計画概要書をエビデンスとします。 ◇さいたま市立和土小学校まで徒歩約7分（約550m）　東武保育園まで徒歩約9分（約650m）　医療法人社団幸正会岩槻南病院まで徒歩約4分（約300m）　和土住宅公園まで徒歩約5分（約350m） →子育て世帯にも嬉しい住環境♪
物件番号	4904664	取引態様	専属専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(2)第24442号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ南与野の外観

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- 東武野田線「岩槻駅」まで徒歩13分
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