岡山市南区新保の中古戸建
NEW 10.20掲載情報更新日：2026年10月23日 次回更新予定日：2026年11月06日
- 7,200万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岡山市南区新保
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ＪＲ宇野線『備前西市駅』 徒歩18分 (約1440m)
岡電バス『『新屋敷』バス停』 徒歩8分 (約640m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岡山南 株式会社インテックスホームズ
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0800-666-2103
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岡山市南区新保一戸建て | 物件情報
＼大空間7LDK！広々バルコニー＆庭付きで家庭菜園やペットも楽しめる家♪／
【間取り】
【外観】
【青空に映える白基調のスタイリッシュな外観】
白をベースにした爽やかで美しい外観デザイン！澄み渡る青空とのコントラストがとても綺麗ですね。ご家族を暖かく迎えてくれる清潔感溢れる佇まいが魅力的です♪
【外観】 【青空に映える白基調のスタイリッシュな外観】 白をベースにした爽やかで美しい外観デザイン！澄み渡る青空とのコントラストがとても綺麗ですね。ご家族を暖かく迎えてくれる清潔感溢れる佇まいが魅力的です♪ 
【リビング】 【家族みんなでゆったり寛げる広々リビング】 20帖以上の大空間で開放感たっぷり！のびのび遊べる広さがあり、ご家族みんなが自然と集まって笑顔あふれる憩いの時間を過ごせますね♪ ※AIで家具等加工有 
【玄関】 【明るい光が差し込む玄関】 格子から優しく自然光が届く爽やかな玄関！シューズボックス付きで家族みんなの靴もすっきり収まり、いつでも気持ちよくお客様を迎えられますね♪ ※AIで家具等加工有 
【キッチン】 【収納豊富で使い勝手良好のキッチン】 上下に収納を備えた機能的なキッチン！勝手口付きで換気もしやすく、調理器具や食材もすっきり片付くので毎日の料理が快適になりますね♪ ※AIで家具等加工有 
【キッチン】 【収納が便利なキッチンスペース】 食器や生活家電をたっぷりしまえる大型収納を完備！調理の作業動線もスムーズで、ご家族のお弁当や毎日の食事作りが手際よくこなせますね♪ ※AIで家具等加工有 
【洗面所】 【大きな鏡で明るく身支度できる洗面所】 ワイドな鏡で朝の準備も快適！足元の収納スペースも充実しており、洗面用具やタオル類をスッキリまとめて清潔感あふれる空間を保てますね♪ ※AIで家具等加工有 
【浴室】 【一日の疲れを癒やせる快適バスルーム】 足を伸ばしてゆったり浸かれる広い浴槽が魅力！自然換気ができる小窓付き！お子様との楽しいバスタイムで一日の疲れもスッキリ癒やせますね♪ ※AIで家具等加工有 
【トイレ】 【手洗い場付きで機能的な清潔感あふれるトイレ】 優しい色合いの壁紙と手洗いカウンターが魅力的な空間！自然な光と風が入るため、いつでも爽やかで清潔に保てるのが嬉しいですね♪ ※AIで家具等加工有 
【トイレ】 【窓付きで清潔感あふれる爽やかな2階トイレ】 アーティスティックな壁紙が魅力的な清潔感ある空間！小窓からの自然換気でいつでも爽やかな空気を保て、朝の混雑時にも大活躍しますね♪ ※AIで家具等加工有 
【和室】 【大空間になる続き間の和室】 ふすまを開放すれば広々とした大空間に！親戚が集まる行事やご家族でのびのび過ごしたい時に大活躍する、伝統と使い勝手が詰まった素敵なお部屋です♪ ※AIで家具等加工有 
【和室】 【優しく光が差し込む和みの空間】 障子越しに柔らかい陽光が広がる明るい和室！ゴロンと横になって寛いだり、お子様と一緒に絵本を読んだり、家族みんなでゆったりリラックスできます♪ ※AIで家具等加工有 
【和室】 【心がホッと安らぐ温もりあふれる和室】 い草の香りに包まれる落ち着いた和室！たっぷり収納できる押し入れ付きで、お部屋をすっきり保てるのも嬉しいポイントですね♪ ※AIで家具等加工有 
【洋室】 【アクセントクロスがお洒落な明るい洋室】 爽やかな青の天井クロスが目を惹く洋室！大きな窓から明るい光が差し込み、大型クローゼット付きでお部屋もすっきり片付きます♪ ※AIで家具等加工有 
【洋室】 【星空模様の天井が可愛い収納豊富な洋室】 シックな星空柄の天井クロスが印象的なお部屋！お子様もワクワク過ごせる素敵なお部屋ですね♪ ※AIで家具等加工有 
【洋室】 【青空模様の天井と優美なクロスが広がる二面採光の洋室】 青空広がる天井と可愛らしい花柄クロスが魅力的！2面採光で風通りも良く、日差しの中で毎日明るく快適に過ごせますね♪ ※AIで家具等加工有 
【洋室】 【木の温もりを感じる快適なプライベート空間】 温かみのあるフローリングが心地よい居室！窓からやわらかな自然光が差し込み、ゆったり過ごせるレイアウトのしやすい一室です♪ ※AIで家具等加工有 
【洋室】 【優しく光が差し込むぬくもりの空間】 2つの大きな窓から明るい陽光と心地よい風が通り抜ける快適なお部屋！広さがあり、お子様の成長に合わせたお部屋作りが楽しめますね♪ ※AIで家具等加工有 
【バルコニー】 【爽やかな風と青空を感じる広々バルコニー】 日当たり良好で洗濯物もカラッと乾く広々バルコニー！家族全員分のお布団干しもラクラクで、青空のもと気持ちよくリフレッシュできますね♪ ※AIで家具等加工有 
【庭】 【日当たり良好なお庭】 青空に映える青々とした芝生のお庭は、お子様の遊具を置いたりガーデニングを楽しんだりと夢が広がります！陽光あふれる空間で、ご家族での素敵な思い出をたくさん作れそうですね♪ 
【発電・温水設備】 【ボタンひとつでお湯張りラクラクな給湯リモコン】 ワンタッチでお風呂の準備完了！家事で忙しい毎日でも簡単にお湯張りができ、家族みんなで温かいお風呂をすぐ楽しめる便利な給湯モニターです♪ 
【その他設備】 【発電状況が一目でわかる太陽光発電モニター】 毎日の発電量や環境貢献度がひと目で確認できる便利なモニタパネル！節電意識も高まり、ご家族で楽しみながら家計に優しいeco生活を実感できますね♪ 
【発電・温水設備】 【追い焚き機能付きでいつでもポカポカなお風呂】 スイッチひとつでいつでも適温のお湯に温め直せる追い焚き機能！帰宅時間がバラバラなご家族でも、全員が温かいお風呂で一日の疲れを癒やせますね♪ 
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- 取扱会社
ハウスドゥ 岡山南
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0800-666-2103
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■家族みんなが集まってもゆったり寛げる！開放感あふれる贅沢な20帖以上の広々LDK☆
■2世帯同居や収納部屋にも用途様々！和室も洋室も揃った部屋数豊富なゆとりの7部屋
■家庭菜園やドッグラン、BBQも楽しめる！プライベートな時間を満喫できる広々なお庭付き！
■お洗濯ものや布団干しもラクラク！ガーデンチェアを置いてリラックスもできる大空間バルコニー
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 公営水道
- 公共下水
- 給湯
- バス
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 室内洗濯機置場
- LDK20畳以上
- 全居室6畳以上
- 網戸
- 床下収納
- 庭
物件の特徴
- 閑静な住宅街
- 市街地が近い
- 陽当り良好
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 7,200万円 | 間取り | 7LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区新保 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公168.28㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1991年(平成3年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公539.88㎡(163.31坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約24.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳明小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 芳田中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■セキスイハウス施工 ■収益物件付き(詳細はお問合せください) ■故障部分：ドアノブ、靴箱の下側にはがれあり、過去リビングの戸車故障経験あり、立水栓（勝手口のあたりにあるが水が出ない） ■駐車場有：戸建は3台～可能。（カーポート付近） アパート側は4台～。 ※区画が分かれていないため、駐車台数は現状7台可 |
||
| 物件番号 | 4915182 | 取引態様 | 一般媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岡山南 株式会社インテックスホームズ 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 086-236-7661 |
|---|---|
| 所在地 | 〒701-0221 岡山県岡山市南区藤田652-20 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 水曜日、第２火曜日 |
| 宅建免許番号 | 岡山県知事(2)第5693号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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ＪＲ山陽本線倉敷
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担当エージェント：?郷 日菜乃
※収益物件付き(詳細はお問合せください)
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