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さいたま市見沼区大字山の中古戸建

NEW 10.21

掲載情報更新日：2026年11月05日　次回更新予定日：2026年11月19日

  • 4,580万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • さいたま市見沼区大字山
  • ＪＲ東北本線『大宮駅』 バス乗車21分 上山（バス） 停 徒歩2分 (約120m)
    湘南新宿ライン高海『大宮駅』 バス乗車21分 上山（バス） 停 徒歩2分 (約120m)
    東武野田線『大和田駅』 徒歩52分 (約4100m)
取扱会社：ハウスドゥ 南与野  HCS不動産株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市見沼区大字山一戸建て | 物件情報

【店舗と住まいをひとつに！1階店舗・2階3階は4LDKの住居スペース♪】

【間取り】 ◇店舗と住居を一つの建物に備えた店舗兼住宅 1階：店舗スペース →キッチン・トイレ完備。本格的な店舗・事務所としても活用可能 2階・3階：居住スペース →収納豊富で住環境スッキリな4LDK

【間取り】
◇店舗と住居を一つの建物に備えた店舗兼住宅 1階：店舗スペース →キッチン・トイレ完備。本格的な店舗・事務所としても活用可能 2階・3階：居住スペース →収納豊富で住環境スッキリな4LDK

【外観】 ◇バス乗車で主要駅「大宮駅」ご利用可能♪ →最寄りのバス停まで徒歩約2分（約120ｍ） 現地撮影（2026年10月）

【外観】
◇バス乗車で主要駅「大宮駅」ご利用可能♪ →最寄りのバス停まで徒歩約2分（約120ｍ） 現地撮影（2026年10月）

   
  • 【外観】 ◇バス乗車で主要駅「大宮駅」ご利用可能♪ →最寄りのバス停まで徒歩約2分（約120ｍ） 現地撮影（2026年10月）
    【外観】 ◇バス乗車で主要駅「大宮駅」ご利用可能♪ →最寄りのバス停まで徒歩約2分（約120ｍ） 現地撮影（2026年10月）
    ◇窓付きのシステムキッチン →調理中の換気もしやすく、毎日のお料理を快適に楽しめる空間！ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
    【キッチン】 ◇窓付きのシステムキッチン →調理中の換気もしやすく、毎日のお料理を快適に楽しめる空間！ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
    ◇キッチン別アングル ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
    【キッチン】 ◇キッチン別アングル ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
    ◇洗面所 →収納豊富で毎日使う洗面用品などをまとめて収納可能♪
    【洗面所】 ◇洗面所 →収納豊富で毎日使う洗面用品などをまとめて収納可能♪
    ◇窓付きの浴室で自然換気が可能です！
    【浴室】 ◇窓付きの浴室で自然換気が可能です！
  • ◇浴室乾燥機付きで雨の日でも安心♪
    【冷暖房・空調設備】 ◇浴室乾燥機付きで雨の日でも安心♪
    ◇トイレ
    【トイレ】 ◇トイレ
    ◇和室（約8帖） →市松模様に敷かれた畳が印象的で、和の趣を感じながらゆったりと過ごせる空間です。
    【和室】 ◇和室（約8帖） →市松模様に敷かれた畳が印象的で、和の趣を感じながらゆったりと過ごせる空間です。
    ◇2階洋室（約8.5帖） ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
    【洋室】 ◇2階洋室（約8.5帖） ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
    ◇3階洋室（約9.5帖） →二面採光で開放的な空間。寝室やプライベートルームとしても活用できます！
    【洋室】 ◇3階洋室（約9.5帖） →二面採光で開放的な空間。寝室やプライベートルームとしても活用できます！
  • ◇3階洋室（約7.5帖） →ピンク色の壁紙と木をモチーフにしたアクセントクロスが印象的で、温かみのある空間♪
    【洋室】 ◇3階洋室（約7.5帖） →ピンク色の壁紙と木をモチーフにしたアクセントクロスが印象的で、温かみのある空間♪
    ◇3階バルコニー
    【バルコニー】 ◇3階バルコニー
    ◇3階バルコニーからの眺望
    【眺望写真】 ◇3階バルコニーからの眺望
    ◇収納力のある下駄箱と全身鏡が備わった玄関！ →靴を整理しやすく、すっきりとした玄関空間を保てます♪
    【玄関】 ◇収納力のある下駄箱と全身鏡が備わった玄関！ →靴を整理しやすく、すっきりとした玄関空間を保てます♪
    ◇玄関別アングル
    【玄関】 ◇玄関別アングル
  • ◇木目調の内装が温かみを感じさせる店舗スペースです！カウンター席とテーブル席が設けられ、落ち着いた空間♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
    【その他室内】 ◇木目調の内装が温かみを感じさせる店舗スペースです！カウンター席とテーブル席が設けられ、落ち着いた空間♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
    ◇1階店舗部分の厨房には、業務用の厨房設備が設置されており、カウンター越しに店内とつながる造りも特徴的です♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
    【その他室内】 ◇1階店舗部分の厨房には、業務用の厨房設備が設置されており、カウンター越しに店内とつながる造りも特徴的です♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
    ◇1階店舗部分別アングル →複数のテーブル席が配置され、ゆったりとした雰囲気が感じられます♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
    【その他室内】 ◇1階店舗部分別アングル →複数のテーブル席が配置され、ゆったりとした雰囲気が感じられます♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
    ◇ウッドデッキ付きで店舗の雰囲気作りにも取り入れやすく、用途に合わせた使い方が考えられます♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
    【その他屋外】 ◇ウッドデッキ付きで店舗の雰囲気作りにも取り入れやすく、用途に合わせた使い方が考えられます♪ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。
    ◇外観別アングル
    【外観写真】 ◇外観別アングル
  • ◇前面道路
    【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路

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取扱会社
ハウスドゥ 南与野  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 048-767-8455

アピールポイント

◇バス乗車で主要駅「大宮駅」ご利用可能♪
→最寄りのバス停まで徒歩約2分（約120ｍ）

◇店舗と住居を一つの建物に備えた店舗兼住宅！
1階：店舗スペース
→キッチン・トイレ完備。本格的な店舗・事務所としても活用可能♪
2階・3階：居住スペース（4LDK）
→収納豊富で住環境スッキリ♪
→和室はくつろぎの場に、洋室は寝室や書斎など幅広く活用できます！
→全居室約6帖以上でプライベートな時間もゆったり過ごせる住空間♪
※接道間口は地積測量図をエビデンスとします。
※対象不動産は市街化調整区域内に存しており、原則再建築不可となります。ただし、さいたま市開発審査会基準【線引き前宅地】に該当し、同一敷地等において諸許可取得が可能な見立てです。
※対象不動産は登記上の建物種類は「居宅・事務所」です。現況1階部分は店舗・厨房（旧飲食店）となっております。
※現況有姿引渡し

◇ファミリーマート 見沼片柳店まで徒歩約7分（約500ｍ）
　大宮厚生病院まで徒歩約4分（約280ｍ）
　片柳幼稚園まで徒歩約9分（約700ｍ）

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • コンロ三口
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 室内洗濯機置場
  • 洗面所独立
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • 南西向
  • 出窓
  • クローゼット3箇所

物件の特徴

  • 3沿線以上利用可
  • 総合病院徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：小林　好伯

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格 4,580万円 間取り 4LDK
物件種別 中古一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字山
アクセス
  • ＪＲ東北本線『大宮駅』 バス乗車21分 上山（バス） 停 徒歩2分 (約120m)
  • 湘南新宿ライン高海『大宮駅』 バス乗車21分 上山（バス） 停 徒歩2分 (約120m)
  • 東武野田線『大和田駅』 徒歩52分 (約4100m)
建物面積 公153.18㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 1997年(平成9年)06月築
建物構造 木造 (一部 鉄骨 亜鉛メッキ鋼板) 3階建 工法
主要採光 南西向 バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積 公205.94㎡(62.29坪) 接道 北東側(公道)幅 約11.5m 間口 約16.86m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 調整区域
都市計画法施行令36条1項３号ロに該当		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有
小学区 片柳小学校 徒歩11分 (約850m) 中学区 片柳中学校 徒歩5分 (約400m)
現況 居住中 引渡 相談
その他費用
周辺環境 さいたま市立片柳中学校 徒歩5分 (約400m)
鶴岡医院 徒歩5分 (約400m)
片柳幼稚園 徒歩9分 (約700m)
見沼天然温泉 小春日和 徒歩12分 (約900m)
ファミリーマートさいたま見沼店 徒歩9分 (約650m)
東西御蔵自治会館 徒歩17分 (約1300m)
染谷ふれあい公園 徒歩14分 (約1100m)
片柳コミュニティセンター 徒歩13分 (約1000m)
まつざきファミリークリニック 徒歩13分 (約1000m)
備考 ◇バス乗車で主要駅「大宮駅」ご利用可能♪
→最寄りのバス停まで徒歩約2分（約120ｍ）

◇店舗と住居を一つの建物に備えた店舗兼住宅！
1階：店舗スペース
→キッチン・トイレ完備。本格的な店舗・事務所としても活用可能♪
2階・3階：居住スペース（4LDK）
→収納豊富で住環境スッキリ♪
→和室はくつろぎの場に、洋室は寝室や書斎など幅広く活用できます！
→全居室約6帖以上でプライベートな時間もゆったり過ごせる住空間♪
※接道間口は地積測量図をエビデンスとします。
※対象不動産は市街化調整区域内に存しており、原則再建築不可となります。ただし、さいたま市開発審査会基準【線引き前宅地】に該当し、同一敷地等において諸許可取得が可能な見立てです。
※対象不動産は登記上の建物種類は「居宅・事務所」です。現況1階部分は店舗・厨房（旧飲食店）となっております。
※現況有姿引渡し

◇ファミリーマート 見沼片柳店まで徒歩約7分（約500ｍ）
　大宮厚生病院まで徒歩約4分（約280ｍ）
　片柳幼稚園まで徒歩約9分（約700ｍ）
物件番号 4915586 取引態様 専属専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 南与野  HCS不動産株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 048-767-8455
所在地 〒338-0012
埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間 １０：００～１９：００
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 埼玉県知事(2)第24442号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 南与野の外観

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