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京都市南区西九条東島町の中古戸建

京都市南区西九条東島町の中古戸建

NEW 10.23

掲載情報更新日：2026年10月23日　次回更新予定日：2026年11月06日

3,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市南区西九条東島町
近鉄京都線『東寺駅』徒歩7分 (約560m)
京都市営地下鉄烏丸線『九条駅』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ東海道線『京都駅』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都市南区西九条東島町一戸建て | 物件情報

旅館業許可取得済み＆ゲストハウス運営中！東寺駅徒歩6分の角地に建つ2DK♪

取扱会社 ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

2017年11月にリフォーム歴のある、木造2階建ての中古戸建！

全室クロス張替えや洋室から和室への変更が行われ、和の雰囲気を感じられる空間になっています♪

北側公道と西側私道に面した角地で、陽当たりや風通しの良さも魅力のひとつ！

サイクルポートや大型バイクの駐車スペースも備えています。

周辺には生鮮スーパーケント徒歩4分、フレスコ徒歩8分、イオンモールKYOTO徒歩9分など、お買い物施設も充実！

東寺も徒歩12分にあり、京都らしい街並みや観光スポットを身近に感じられる立地です。

現在ゲストハウスとして運営されており、宿泊事業用の不動産をお探しの方にもご注目いただきたい物件です♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング張替

物件の特徴

内装リフォーム済
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：溝手　千春

和室を中心とした落ち着いた間取りが印象的なお家です！京都観光に便利な立地に加え、旅館業許可取得済みという特徴も魅力。宿泊事業を検討されている方は、ぜひ一度ご相談ください♪

価格	3,080万円	間取り	2DK
価格	3,080万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	京都府京都市南区西九条東島町
アクセス	近鉄京都線『東寺駅』徒歩7分 (約560m) 京都市営地下鉄烏丸線『九条駅』徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『京都駅』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	52.65㎡	駐車場	なし
築年月	1980年(昭和55年)06月築
建物構造	木造瓦葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【内装】2017年11月床・全室クロス全室クロス張替、洋室→和室へ変更
土地面積	公58.75㎡(17.77坪)	接道	北側(公道)幅約5.8m 間口約3.30m 西側(私道)幅約3.9m 間口約5.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	20m第3種高度地区他
小学区	九条弘道小学校徒歩0分 (約7m)	中学区	九条中学校徒歩1分 (約10m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考	●ゲストハウス運営中 ●セブンイレブンまで徒歩2分 ●生鮮スーパーケントまで徒歩4分 ●スギドラッグまで徒歩8分 ●イオンモールKYOTOまで徒歩9分 ●登記簿面積では建ぺい率・容積率の超過はありませんが、私道負担面積を控除した場合は超過となる可能性があります。
物件番号	4917901	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス店舗詳細ページへ

電話番号	075-606-8917
所在地	〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	京都府知事(1)第15080号
アクセス	店舗への地図はこちら