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石狩市花川南五条５丁目の中古戸建

石狩市花川南五条５丁目の中古戸建

NEW 10.24

掲載情報更新日：2026年11月02日　次回更新予定日：2026年11月16日

990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

石狩市花川南五条５丁目
札幌市南北線『麻生駅』バス乗車21分藤女子大学花川校舎前停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社

■お電話はこちら 011-600-6442

石狩市花川南五条５丁目一戸建て | 物件情報

住宅地の中で防風保安林という自然が残る環境価値が高い物件です。

【外観】建物奥側が防風保安林です
【リビング】リビング吹抜部（南側は平屋住宅、西側は防風保安林）
【リビング】リビング吹抜部
【リビング】リビング吹抜部（南側は平屋住宅のため日当たり良好）
【室内設備】洗面化粧台、横に省エネ灯油給湯ボイラーエコフィール（2021年製）設置済
【浴室】追い炊き機能付き1坪ユニットバス（2021年リフォーム済）
【和室】 8帖和室
【トイレ】ウォシュレット付トイレ
【駐車場】組込車庫（奥物置利用）
【キッチン】広々キッチンダイニングスペース
【その他室内】カウンター付2階ホール（道路向かい公園）
【室内設備】省エネ灯油給湯ボイラーエコフィール（2021年製）
【室内設備】 FFストーブ床暖付（2023年製）
【冷暖房・空調設備】 FFストーブ（床暖房付2023年製）
【その他】道道札幌北広島環状線（屯田・茨戸通）2026年8月26日開通し、将来は江別・北広島へつながる主要幹線道路で物流・医療・防災面でもメリットが大きく、今後さらに利便性が高まるエリアです。
【その他】道道札幌北広島環状線　屯田・茨戸通右折（花川出発後）環状線開通により、花川南・屯田エリアは周辺道路の混雑も緩和され、札幌北部の中でも移動しやすく・暮らしやすい地域として評価が高まっています。
【その他】道道札幌北広島環状線　屯田・茨戸通右折先方面（花川出発後）環状線開通により、花川南・屯田エリアは周辺道路の混雑も緩和され、札幌北部の中でも移動しやすく・暮らしやすい地域として評価が高まっています。

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取扱会社 ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社

■お電話はこちら 011-600-6442

建物後側の防風保安林と道路向かいの公園に挟まれた環境の良い物件です。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
ガスコンロ付
独立キッチン
ジェットバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
冷房
FF暖房
エアコン
照明器具
LDK20畳以上
全居室6畳以上
出窓
吹抜
ルーフバルコニー
シャッター車庫

物件の特徴

内装リフォーム済
前道6m以上
2階建

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

花川南5条5丁目2階建オープンハウス

開催日時：2026/11/07・2026/11/08・2026/11/14・2026/11/15 10:00～15:00
開催場所：北海道石狩市

目の前に公園が広がる開放的なロケーション。隣接する保安林の豊かな緑が四季の彩りを演出し、落ち着いた住環境を形成しています。そんな理想の暮らしを叶える一邸。目の前は公園、隣地は保安林のため開放感とプライバシー性を兼ね備えた住環境。自然と利便性のバランスが魅力の花川南エリアです。日当たり・風通しも良好で…

物件詳細情報

担当エージェント：境　雄司

防風保安林に隣接した希少な住環境です。四季の自然を感じられる静かな立地で、周辺の緑が日々の暮らしを豊かにし、お散歩コースとしても利用されています。周辺の騒音も少なく、落ち着いた生活を求める方に最適です。

価格	990万円	間取り	3LDK
価格	990万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道石狩市花川南五条５丁目
アクセス	札幌市南北線『麻生駅』バス乗車21分藤女子大学花川校舎前停徒歩3分 (約240m)
建物面積	公137.51㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	1983年(昭和58年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー	4.20㎡
保証・評価
リフォーム	【水回り】2021年11月浴室・洗面・給湯器
土地面積	公165㎡(49.91坪)	接道	東側(公道)幅約10.0m 間口約11.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	花川南小学校徒歩10分 (約740m)	中学区	花川南中学校徒歩26分 (約2070m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	花川南すずらん公園徒歩1分 (約60m) 花川南小学校徒歩10分 (約740m) 花川南公園徒歩13分 (約1010m) 花川南コミュニティーセンター徒歩14分 (約1080m) ミナクル幼稚園徒歩14分 (約1070m) LUCKY花川南店徒歩24分 (約1860m) 花川南中学校徒歩26分 (約2070m) DCM花川店徒歩21分 (約1670m) スーパーエース花川店徒歩24分 (約1850m) 紅南公園徒歩25分 (約1990m)
備考	増築登記年月日不詳、検査済なし、現状有姿売買、契約不適合責任免責
物件番号	4918916	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-600-6442
所在地	〒001-0908 北海道札幌市北区新琴似八条7丁目2-6 共栄ビル1F
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(1)第9725号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ新琴似の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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