上田市古里の中古戸建｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年10月24日　次回更新予定日：2026年11月07日

取扱会社：ハウスドゥ 上田西  株式会社リソイス

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■【オーナーチェンジ物件】2022年築のオール電化住宅♪

取扱会社

ハウスドゥ 上田西  株式会社リソイス

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物件の設備

• オール電化
• 上水道
• 公営水道
• 下水道
• 公共下水
• 食器洗浄乾燥機
• IHクッキングヒーター
• カウンターキッチン
• システムキッチン
• 温水洗浄便座
• エアコン
• モニタ付インターホン
• 複層ガラス
• ウォークインクローゼット

物件の特徴

• 前道6m以上
• 南側道路面す
• 2階建

物件詳細情報

価格	2,980万円	間取り	2LDK+S
		物件種別	中古一戸建て
所在地	長野県上田市古里 A号棟
アクセス	しなの鉄道『信濃国分寺駅』 徒歩24分 (約1920m) 千曲・オレンジ『旧SBC放送局前』 徒歩8分 (約640m)
建物面積	93.68㎡	駐車場	あり 普通：2台
築年月	2022年(令和4年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公199.51㎡(60.35坪)	接道	南側(私道)幅 約6.0m 間口 約10.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	東小学校 徒歩25分 (約1950m)	中学区	第一中学校 徒歩12分 (約950m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	東小学校 徒歩26分 (約2030m) 第一中学校 徒歩13分 (約1030m) セブンイレブン　上田岩門店 徒歩3分 (約170m) あゆみ保育園 徒歩7分 (約540m) Ａ・コープファーマーズ上田店 徒歩12分 (約950m) アメリカンドラッグ上田国分店 徒歩12分 (約890m) ケーズデンキ上田店 徒歩11分 (約810m) 靴のシューマート上田国分店 徒歩11分 (約820m) JA信州うえだグリーンファーム 徒歩11分 (約820m) 国分保育園 徒歩17分 (約1300m)
備考	【オーナーチェンジ物件】 表面利回り：5.63％　（賃料：140,000円／月）　 安定した収益が見込めます 【周辺環境】 ・セブンイレブン　上田岩門店まで徒歩3分(約170m) ・あゆみ保育園まで徒歩7分(約540m) ・Ａ・コープファーマーズ上田店まで徒歩12分(約950m) ・アメリカンドラッグ上田国分店まで徒歩12分(約890m) ・ケーズデンキ上田店まで徒歩11分(約810m) ・靴のシューマート上田国分店まで徒歩11分(約820m) ・JA信州うえだグリーンファームまで徒歩11分(約820m) ・国分保育園まで徒歩17分(約1300m)
物件番号	4920058	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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