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浜松市中央区半田山５丁目の中古戸建

浜松市中央区半田山５丁目の中古戸建

NEW 11.02

掲載情報更新日：2026年11月06日　次回更新予定日：2026年11月20日

2,799万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区半田山５丁目
ＪＲ東海道本線『浜松駅』バス乗車35分半田公園停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事株式会社

■お電話はこちら 053-456-1535

浜松市中央区半田山５丁目一戸建て | 物件情報

高台の立地、吹抜リビングと坪庭、小屋裏収納、ルーフバルコニーのある家♪

【外観】
【リビング】１階リビングから吹抜を望む。シーリングファン付で、冷暖房も効率よく回せます。
【リビング】間接照明もある陽当りの良いリビング。
【キッチン】コンディション良好！システムガスキッチン♪上下収納たっぷり。
【キッチン】キッチン背面に大型キッチン棚！キッチン家電や小物をずらっと並べましょう(^-^)棚板高さ調整できます。
【和室】和室から坪庭を望む。こたつで庭を眺めながら一杯。。。
【和室】リビングに付いた和室4.5帖。２面の襖は全面開放することもできます。
【和室】和室別角度
【浴室】１坪浴室！追い焚き、湯張、浴室乾燥機、浴室暖房
【浴室】浴室側給湯リモコン
【洗面所】シャワー付き洗面化粧台はたっぷり収納です！
【トイレ】洗浄暖房便座
【玄関】２面採光の明るい玄関周り。
【バルコニー】２階南面バルコニー
【洋室】２階フリースペース。壁一面の多目的棚は棚板高さ調整OK！
【その他室内】２階吹き抜けから１階リビングを望む。
【洋室】２階4.1帖洋室（北）から4.1帖洋室（南）を望む。
【洋室】２階4.1帖洋室（南）から4.1帖洋室（北）を望む。
【収納】 4.1帖洋室収納
【廊下】２階廊下。正面に小屋裏収納、右手階段は2.5階へ。
【収納】 7.5帖+0.5帖収納の大型小屋裏収納！天井高1.4ｍ未満に抑えており、建物延べ床面積に算入されません。
【洋室】 2.5階6帖洋室
【収納】 2.5階6帖洋室クローゼット
【廊下】 2.5階から屋上ルーフバルコニーへ。
【眺望写真】屋上ルーフバルコニーのパノラマ眺望。
【その他室内】ペアガラスを使用しており、断熱効果、防犯効果に優れます。
【リビング】リビング掃き出し窓にシャッター付(^-^)
【その他屋外】道を挟んで正面に公園があります。
【キッチン】ビルドインコンロ３口
【キッチン】レンジフード
【キッチン】キッチンシャワー水栓
【キッチン】キッチン床下収納
【構造】キッチン床下収納ケースを外し、べた基礎が確認頂けます。
【防犯設備】モニタ付インターホン、キッチン側給湯リモコン
【洗面台】洗面台のシャワーを伸ばしてグルッと回せばお掃除が楽々。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事株式会社

■お電話はこちら 053-456-1535

〇2005年築ですがコンディション良好！一度ご内覧下さい(^-^)
〇駐車２台可、屋外散水栓、ペアガラス、１階シャッター、吹抜、シーリングファン、システムガスキッチン、坪庭、１坪浴室・追焚・湯張・浴室乾燥機・暖房、シャワー付き洗面化粧台、洗浄暖房便座、間接照明、小屋裏収納、フリースペース、全居室収納、フローリング、ルーフバルコニー、バルコニー、陽当り良好、公園至近
〇土日祝ご見学OK！まずはご覧下さい(^-^)聞くだけ、見るだけOK！ローンや諸費用、住宅ローン減税のご説明込々で1時間ぐらいです。何でも聞いて下さい。
〇住宅ローン減税対象物件※借入額最大2000万円までの年末残高の0.7％が10年間、支払い済の所得税から還付されます。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
間接照明
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
坪庭

物件の特徴

外装リフォーム済
南向
前道6m以上
周辺交通量少なめ
高台に立地
陽当り良好
3階建以上
開発分譲地内

物件詳細情報

担当エージェント：大村将鋭

【ハウスドゥ浜松佐鳴台】全国展開中！ハウスドゥのお店です。「宅建資格者」がご案内！豊富な実績と経験で、ご質問に分かりやすく、早くお答えします(^-^)まずは一度ご見学下さい。ご家族皆様でお越し下さい。

価格	2,799万円	間取り	4LDK+S
価格	2,799万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	静岡県浜松市中央区半田山５丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『浜松駅』バス乗車35分半田公園停徒歩4分 (約320m)
建物面積	公92.34㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2005年(平成17年)12月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年10月室内リフォーム【外装】2026年10月外壁・屋根
土地面積	公132.75㎡(40.15坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区
小学区	積志小学校徒歩34分 (約2700m)	中学区	積志中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4932140	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	053-456-1535
所在地	〒432-8021 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目2-26
営業時間	9:00-18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	静岡県知事（１４）第３３６９号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ浜松佐鳴台の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

053-456-1535

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