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福岡市西区西の丘３丁目の中古戸建

福岡市西区西の丘３丁目の中古戸建

NEW 11.03

掲載情報更新日：2026年11月04日　次回更新予定日：2026年11月18日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市西区西の丘３丁目
福岡市空港線『姪浜駅』バス乗車20分西鉄バスウエストヒルズ北停徒歩3分 (約240m)
ＪＲ筑肥線『下山門駅』バス乗車9分西鉄バス三陽高校前停徒歩6分 (約480m)
福岡市七隈線『橋本駅』バス乗車7分西鉄バス福岡西陵高校前停徒歩6分 (約480m)
西鉄バス『ウエストヒルズ北』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市西区西の丘３丁目一戸建て | 物件情報

【積水ハウス施工×水回り新品】西の丘・土地61坪、建物130㎡超の4SLDK

【間取り】
建物面積130.69㎡のゆとりを活かし、納戸など豊富な収納を備えた4SLDK。

【外観】
幅員6mの前面道路に面し、2台分の駐車スペースを備えた敷地面積202㎡の住まいです。

【外観】幅員6mの前面道路に面し、2台分の駐車スペースを備えた敷地面積202㎡の住まいです。
【リビング】隣接する3帖のサンルームや6.4帖の和室と繋げることで、さらに広々とした空間が生まれます。
【リビング】 16.6帖のLDKには、足元から空間全体を優しく温める床暖房を備えています。
【キッチン】新品へ交換済みの清潔感のあるシステムキッチンです。
【キッチン】家事を効率化するビルトイン食洗機を完備しています。
【和室】 LDKに隣接する6.4帖の和室です。リビングと一体の空間として活用できます。
【浴室】足を伸ばしてゆったりと入浴できる浴室。
【トイレ】 1階と2階のそれぞれにトイレを配置しています。朝の混み合う時間帯にも便利です。
【洗面台】三面鏡の裏側や足元に豊富な収納スペースを備えた、清潔感あふれる洗面化粧台です。
【サンルーム】 1階リビングに隣接する3帖のサンルームです。天候や花粉を気にせず洗濯物を干せる実用性に加え、休日はご家族で日光浴を楽しむなど、多目的に活用できるゆとり空間です。
【洋室】 2階に配置された8.6帖の主寝室です。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さです。
【洋室】クローゼット付きでお子様の成長に合わせた子ども部屋として適した洋室です。
【洋室】各居室に収納を備えており、ご自身でお片付けをする習慣づけや自立心を育む空間として活用できます。
【バルコニー】爽やかな風と光を取り込み、お天気の良い日にはご家族分のお布団も気持ちよく干せます。
【玄関】ご家族やお客様を最初に迎える玄関は、ゆとりある広さを確保しています。
【和室】小さなお子様のお昼寝スペースや来客時の寝室など、柔軟に使えるお部屋です。
【リビング】 16.6LDK帖のリビングは、大きな窓から自然光を取り込み、ご家族そろってダイニングテーブルでゆったりと食事を楽しめます。
【その他室内】 130㎡超の建物面積を活かした、ゆとりあるホール設計です。壁面にご家族の思い出の写真を飾るなど、温かな空間にできます。
【収納】季節家電やお子様の思い出の品も管理でき、居住空間を広々と美しく保つことができます。
【収納】大容量のクローゼットは、お洋服を綺麗に保つことができます。
【玄関】大容量のシューズボックスを備えており、散らかりがちな靴もすっきりと収納して常に気持ちの良い空間を保てます。
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【その他室内】
【リビング】隣接するサンルームや6.4帖の和室と繋げれば、より広々とした空間が生まれます。
【リビング】お料理中もご家族の様子に目が届きやすく、ダイニングで宿題をするお子様との会話も弾み安心です。
【バルコニー】 2階バルコニーからは広く抜けた空を望むことができ、日々の暮らしの中で開放感と心地よい風を感じられる穏やかな環境です。
【庭】ご家族でのガーデニングやお子様のプール遊びなど、戸建てならではの屋外でのびのびと過ごす時間を楽しめます。
【その他屋外】敷地内でのガーデニングの水やりや、汚れた靴・外遊びの道具の洗浄に便利です。
【その他屋外】
【駐車場】敷地内に2台分の駐車スペースを確保しています。ご夫婦でそれぞれ車を所有する場合や、来客時にも対応できます。
【駐車場】前面道路は幅員6mの公道のため、車のすれ違いや駐車スペースへの出入れがスムーズに行えます。
【前面道路含む現地写真】見通しも良く、お子様の通学やご家族の外出時にも安全に移動しやすい道路環境です。
【外観写真】ご家族それぞれのプライベート空間を確保でき、将来のライフスタイルの変化にも長く対応できる住まいです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

ゆったりとした空間で、ご家族それぞれの時間を大切にできる住まいです。

個室と豊富な収納により、
すっきりと片付いたリビングで心に余裕が生まれます。

建物は130.69㎡ある積水ハウス施工の軽量鉄骨造です。
納戸やウォークインクローゼットを備えた4SLDKで、
将来のお子様の成長にもしっかり対応できます。

水回り設備は新品交換済みで、入居後すぐに快適な生活が始まります。

都市ガスや床暖房、食洗機など、
毎日の家事をスムーズにする設備が整っています。

前面にはゆとりある2台分の駐車スペースを備えています。
通勤やお買い物など、マイカーでの移動を中心とされる
ご家族の豊かな暮らしを支える住環境です。

物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
サンルーム

物件の特徴

内装リフォーム済
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

積水ハウス施工の軽量鉄骨造、
建物面積130.69㎡の4SLDKです。

一般的な戸建住宅と比べてもゆとりのある広さが特徴で、
4つの居室に加え、納戸やウォークインクローゼットを備えています。
お子様の個室や在宅ワークスペース、季節物の収納など、
ご家族の生活スタイルに合わせて使い分けられます。

水回り設備を新品交換済み。
床暖房や食洗機も備わり、毎日の家事や室内での時間を快適に過ごせます。

前面道路は幅員約6m。
駐車スペースも2台分あり、毎日の車の出し入れもスムーズに行えます。

価格	4,480万円	間取り	4LDK+S
価格	4,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	福岡県福岡市西区西の丘３丁目
アクセス	福岡市空港線『姪浜駅』バス乗車20分西鉄バスウエストヒルズ北停徒歩3分 (約240m) ＪＲ筑肥線『下山門駅』バス乗車9分西鉄バス三陽高校前停徒歩6分 (約480m) 福岡市七隈線『橋本駅』バス乗車7分西鉄バス福岡西陵高校前停徒歩6分 (約480m) 西鉄バス『ウエストヒルズ北』徒歩3分 (約240m)
建物面積	公130.69㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2005年(平成17年)11月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年07月キッチン・浴室・洗面キッチン・浴室・洗面台新品交換【内装】2026年07月全室クロス内装リフォーム（４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋納戸＋サンルーム付）　全面クロス張替
土地面積	公202.27㎡(61.18坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約13.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	壱岐小学校徒歩24分 (約1900m)	中学区	壱岐中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	福岡市立壱岐小学校徒歩23分 (約1840m) 福岡市立壱岐中学校徒歩25分 (約1950m) デイリーヤマザキ福岡上山門店徒歩24分 (約1850m) エフコープ上山門店徒歩24分 (約1870m) ファミリーマート福岡上山門店徒歩26分 (約2070m) サニー下山門店徒歩26分 (約2060m) 西日本シティ銀行下山門支店徒歩27分 (約2140m) ドラッグストアコスモス下山門店徒歩29分 (約2270m) 福岡拾六町郵便局徒歩29分 (約2260m) 認定こども園　ひまわり保育園徒歩30分 (約2350m)
備考
物件番号	4932620	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	(火)・(水)は14:00まで
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら