TOP>
中古一戸建て>
近畿>
大阪府>
大阪市東住吉区>
桑津３丁目>
大阪市東住吉区桑津３丁目の中古戸建

大阪市東住吉区桑津３丁目の中古戸建

NEW 11.05

掲載情報更新日：2026年11月05日　次回更新予定日：2026年11月19日

4,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東住吉区桑津３丁目
ＪＲ阪和線『美章園駅』徒歩10分 (約800m)
近鉄南大阪線『河堀口駅』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ桑津 Kulam株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-204-205

大阪市東住吉区桑津３丁目一戸建て | 物件情報

・JR「美章園」駅徒歩10分・近鉄「河堀口」駅徒歩11分・天王寺エリア自転車圏内。

取扱会社 ハウスドゥ桑津 Kulam株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-204-205

東側約6mのゆとりある市道に接道し、お車の入出庫もスムーズなビルトインガレージ付き邸宅です。建物は延床面積97.20平米のゆとりある4LDK。ご家族が集う2階LDKは約14.5帖の広さを確保し、南面バルコニーからの自然光が室内を包み込みます。対面式システムキッチンは作業動線に優れ、背面の物入収納により生活感をすっきりと隠すことが可能です。1階には客間や在宅ワークスペースとしてフレキシブルに使える4.5帖の和室を設け、浴室・洗面室への移動もスムーズなワンフロア完結型。3階には4帖から4.5帖の洋室3部屋をレイアウトし、お子様それぞれの個室や主寝室をしっかりと確保できます。各居室のクローゼットや1階・3階の各階トイレなど、朝の混雑を緩和する工夫も満載。居住中物件のため、実際の生活動線や採光状況をご実感いただけます。ぜひ現地内見をご予約ください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
トイレ2箇所
バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
3階建以上

物件詳細情報

愛車を風雨から守るビルトインガレージを備えた木造3階建住宅です。生活の中心となる2階LDKは約14.5帖のワンフロア設計を採用しており、明るい南面バルコニーからの採光が心地よい空間を演出します。お料理中もご家族との対話が弾む対面式キッチンには、背面に便利なパントリー収納を完備。1階には落ち着いた4.5帖の和室、3階には独立した洋室3部屋と各階トイレ（計2箇所）を配し、プライベートな時間と家族の団らんを無理なく両立できる機能的な間取りです。室内は丁寧に使用されており、現地で質感をお確かめいただけます。

価格	4,280万円	間取り	4LDK
価格	4,280万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目
アクセス	ＪＲ阪和線『美章園駅』徒歩10分 (約800m) 近鉄南大阪線『河堀口駅』徒歩11分 (約880m)
建物面積	公97.2㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2006年(平成18年)09月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公53.26㎡(16.11坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m 間口約4.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	桑津小学校徒歩7分 (約490m)	中学区	東住吉中学校徒歩7分 (約520m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	近鉄　北田辺駅徒歩9分 (約710m) 近鉄　河堀口駅徒歩9分 (約700m) 大阪市立桑津小学校徒歩7分 (約490m) 大阪市立東住吉中学校徒歩7分 (約520m) デイリーカナートイズミヤ桑津店徒歩4分 (約320m) ローソン桑津店徒歩5分 (約380m) 桑津天神社徒歩3分 (約220m) スシロー杭全店徒歩7分 (約490m) 東住吉駒川一郵便局徒歩8分 (約640m) 青洲会診療所徒歩11分 (約880m)
備考
物件番号	4934661	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ桑津 Kulam株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-6718-5930
所在地	〒546-0041 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14-15
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(2)第61927号
アクセス	店舗への地図はこちら