新川４条６丁目　中古戸建

NEW 11.08

掲載情報更新日：2026年11月07日　次回更新予定日：2026年11月21日

4,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区新川四条６丁目
ＪＲ札沼線『新川駅』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社

■お電話はこちら 011-600-6442

新川４条６丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

☆駐車3台＆ロードヒーティング☆都市ガス・エレベーター付きの広々4LDK！バス停歩1分で日当良好♪

【外観】
車3台駐車可＆ロードヒーティング付きで冬快適！
バス停徒歩1分で通勤通学に便利♪

【外観】車3台駐車可＆ロードヒーティング付きで冬快適！バス停徒歩1分で通勤通学に便利♪
【リビング】希少なホームエレベーター完備！約18.5帖のゆとりある大空間LDK♪ 広々4LDKで二世帯同居にも好適☆
【洋室】全居室収納やWICで収納力豊富！トイレ2ヶ所やIHなど設備充実♪
【洋室】大きなベッドを置いてもゆとりのある広々とした洋室です♪
【洋室】寝室としてはもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！
【キッチン】都市ガス採用で毎月の光熱費節約♪
【洗面台】脱衣所にもセントラルヒーティングを設置しており、寒い季節も暖かく快適にお使いいただけます☆
【浴室】ゆったりとした広さの浴室には窓があり、換気もしやすくなっております♪

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取扱会社 ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社

■お電話はこちら 011-600-6442

担当の八代（やしろ）です。
ご見学・ご質問はお気軽に【070-9248-2598】までご連絡ください！
ご見学は事前予約制となっておりますので、「相談予約ボタン」又はお電話よりご予約願います。
※毎週水曜日は定休日です。

◆おすすめポイント◆
◎車3台駐車可＆ロードヒーティング付き！
◎都市ガス採用で毎月の光熱費節約♪
◎希少なホームエレベーター完備☆
◎約18.5帖のゆとりある大空間LDK！
◎広々4LDKで二世帯同居にも好適♪
◎南西向きで日当たり良好☆
◎全居室収納やWICで収納力豊富！
◎トイレ2ヶ所やIHなど設備充実♪
◎バス停徒歩1分で通勤通学に便利☆

物件の設備

電気
上水道
公共下水
都市ガス
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
南西向
ウォークインクローゼット
全居室収納
エレベーター
融雪機

物件の特徴

耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
二世帯向

物件詳細情報

担当エージェント：八代　真樹

ゆとりある敷地と充実設備が魅力的な、おすすめの邸宅をご紹介します！
最大の特長は、冬場も心強いロードヒーティング付きの駐車スペース。
お車を並列・ゆったり3台駐車可能で、来客時や将来の増車にも柔軟に対応します。
さらに宅内には希少なホームエレベーターを完備しており、重い荷物の運搬や階の移動もスムーズ。
ご年配の方との二世帯同居にも安心・快適なバリアフリー設計です。
家族が集まるLDKは約18.5帖の大空間。
南西向きのため陽当たり・風通しともに良好で、明るく心地よい憩いの場を演出します。
間取りは使い勝手の良い4LDKを採用し、全居室収納や大型ウォークインクローゼットを備えることで、すっきりとした住空間をキープ。
家計に優しい都市ガス仕様に加え、お手入れがラクなIHクッキングヒーターや各階トイレなど、日々の暮らしやすさを支える設備も充実しています。
最寄りのバス停までは徒歩わずか1分と、毎日の通勤・通学にも大変便利な好立地です。
快適性と利便性を両立したこちらの住まいを、ぜひ現地で直接ご体感ください。
お問い合わせを心よりお待ちしております！

価格	4,500万円	間取り	4LDK
価格	4,500万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市北区新川四条６丁目
アクセス	ＪＲ札沼線『新川駅』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	公155.26㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2004年(平成16年)06月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公145㎡(43.86坪)	接道	南西側(公道)幅約8.0m 間口約10.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新川中央小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	新川中学校徒歩12分 (約950m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4939601	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-600-6442
所在地	〒001-0908 北海道札幌市北区新琴似八条7丁目2-6 共栄ビル1F
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(1)第9725号
アクセス	店舗への地図はこちら