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貝塚市澤の中古戸建

貝塚市澤の中古戸建

NEW 11.12

掲載情報更新日：2026年11月12日　次回更新予定日：2026年11月26日

450万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

貝塚市澤
南海電鉄本線『二色浜駅』徒歩8分 (約590m)
ＪＲ阪和線『和泉橋本駅』徒歩21分 (約1640m)
水間鉄道水間線『貝塚市役所前駅』徒歩21分 (約1680m)

取扱会社：ハウスドゥ貝塚株式会社実広板金

■お電話はこちら 072-493-7921

貝塚市澤一戸建て | 物件情報

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取扱会社 ハウスドゥ貝塚株式会社実広板金

■お電話はこちら 072-493-7921

物件の設備

電気
汲取
プロパンガス

物件の特徴

2階建
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

お客様の人生にとって一大イベントでもある『マイホーム購入』。その大切なイベントを安心して満足な笑顔で進められるよう、お客様の立場で、最後までご提案する事をお約束致します！！

価格	450万円	間取り	5K
価格	450万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府貝塚市澤
アクセス	南海電鉄本線『二色浜駅』徒歩8分 (約590m) ＪＲ阪和線『和泉橋本駅』徒歩21分 (約1640m) 水間鉄道水間線『貝塚市役所前駅』徒歩21分 (約1680m)
建物面積	公71.07㎡	駐車場	なし
築年月	1976年(昭和51年)06月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公77.66㎡(23.49坪)	接道	南東側(私道)幅約4.2m 間口約1.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域
小学区	西小学校徒歩12分 (約930m)	中学区	第一中学校徒歩18分 (約1430m)
現況	居住中	引渡	即
その他費用
周辺環境	ローソンストア100 二色浜駅前店徒歩8分 (約590m) 二色浜駅徒歩8分 (約590m) 二色幼稚園徒歩9分 (約700m) ファミリーマート貝塚二色の浜店徒歩10分 (約770m) サンディ二色浜店徒歩11分 (約860m) こぎ幼稚園徒歩12分 (約910m) 貝塚市立西小学校徒歩12分 (約930m) ドラッグストアコスモス貝塚堤店徒歩17分 (約1320m) 貝塚南こども園徒歩13分 (約990m) 貝塚市立西幼稚園徒歩16分 (約1220m)
備考	〇オーナーチェンジ物件〇令和８年度の固定資産税22,785円〇南東側隣接地（450万）のオーナーチェンジ物件と不可分一体での契約〇本物件は月額家賃50,000円・南東側隣接地は月額家賃60,000円〇本物件と南東側隣接地物件を合わせた年間利回りは14.2％〇本物件は接道１．９ｍの為、接道条件満たしていない為、再建築不可となります。南東側隣接地と一緒なら建て替え可能です。（４３条２項許可要）
物件番号	4945239	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	072-493-7921
所在地	〒597-0071 大阪府貝塚市加神１丁目7-5
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65631号
アクセス	店舗への地図はこちら