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大阪市西淀川区大和田６丁目の中古戸建

大阪市西淀川区大和田６丁目の中古戸建

NEW 11.12

掲載情報更新日：2026年11月13日　次回更新予定日：2026年11月27日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西淀川区大和田６丁目
阪神電鉄阪神なんば線『出来島駅』徒歩9分 (約720m)
阪神電鉄本線『千船駅』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ岸和田下松駅前株式会社サンライト住まいる

■お電話はこちら通話料無料 0120-854-102

大阪市西淀川区大和田６丁目一戸建て | 物件情報

陽当たり・開放感良好な角地！ビルトイン車庫付きのゆとりある4LDK・2階リビングの住まい♪

【間取り】
家族それぞれが個室を持てるゆとりの4LDK＋ビルトイン車庫付き！2階にLDKと和室を集約し、3階に洋室3室を配置したプライバシー性の高い間取りです。全居室収納・トイレ2ヶ所完備♪

【外観】
開放感あふれる角地立地！陽当たり・風通しともに良好で、落ち着いたブラウン系のツートンカラーが目を引く3階建ての住まいです。青空に映える存在感のある外観が魅力です♪

【外観】開放感あふれる角地立地！陽当たり・風通しともに良好で、落ち着いたブラウン系のツートンカラーが目を引く3階建ての住まいです。青空に映える存在感のある外観が魅力です♪
【玄関】奥行きのある屋根付き玄関アプローチで、雨の日でも傘の開閉や荷物の出し入れがスムーズ！重厚感あるドアと温かみのある照明が、ご家族やゲストを心地よく迎えます♪
【玄関】天井まで高さのある大容量シューズボックスを備え、ご家族分の靴もすっきり収納！中央のカウンタースペースには鍵や小物を置いたり、季節のインテリアを飾って楽しめます♪ ※イメージ写真
【キッチン】リビングを見渡せる開放的な対面式キッチン！ご家族と会話を楽しみながらお料理ができ、配膳や片付けもスムーズです。上下に収納もたっぷりで使い勝手良好です♪ ※イメージ写真
【室内設備】火を使わず安心・安全なIHクッキングヒーターを搭載！フラットなガラストップ仕様なので、調理後の油ハネもサッとひと拭きでお手入れ簡単。便利なグリル付きです。
【キッチン】冷蔵庫や食器棚もゆったり置ける広々キッチンスペース！換気・採光に便利な窓付きで、明るく快適にお料理が楽しめます♪ ※イメージ写真
【洗面所】窓付きで明るく風通しの良い清潔感あふれる洗面脱衣所！湿気がこもりにくく、毎日気持ちよく身支度ができます。白を基調とした空間に、ゆとりの洗面化粧台と洗濯機置場を完備♪ ※イメージ写真
【浴室】自然換気できる窓を備えた機能的なユニットバス。窓を開けてサッと空気を入れ替えられるので、お掃除やお手入れもラクラク！明るい光の中でリラックスした入浴時間を過ごせます♪ ※イメージ写真
【トイレ】快適な温水洗浄便座を採用したトイレ！タンク周りがすっきりしたフォルムで拭き掃除もラクラク。備え付けの収納棚も完備しており、生活感を隠していつでも綺麗に保てます♪ ※イメージ写真
【トイレ】階を移動せずに使える便利なトイレ空間！手洗い付きのため洗面所まで行く手間がなく、朝の混雑時や来客時にも重宝します。快適な温水洗浄便座付きで使い勝手も良好です♪ ※イメージ写真
【居間・リビング】 2面の窓からたっぷりと自然光が差し込む明るく開放的なリビング！風通しも良好で、ご家族が自然と集まる心地よい空間です。ダイニングセットやソファもゆったり配置できます♪ ※イメージ写真
【居間・リビング】隣接する和室と引き戸でつながる開放的なLDK！扉を開け放てばさらに広々とした大空間として活用でき、来客時の対応やお子様の遊び場、家族の団らんスペースなど多彩に使えます♪ ※イメージ写真
【居間・リビング】キッチンカウンター前にダイニングテーブルをゆったり配置できるゆとりの空間！配膳や片付けがスムーズに行えるため、忙しい朝の食事やご家族での団らん時間も快適です♪ ※イメージ写真
【浴室】壁一面に設けられた大容量クローゼットが魅力の洋室！衣類や季節物もすっきり収まり、居住スペースを広々と使えます。大きな掃き出し窓から光が差し込む明るいお部屋です♪ ※イメージ写真
【浴室】大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む明るい洋室！壁面が広くすっきりとした形状のため、ベッドやデスク、収納家具などのレイアウトもしやすく、快適にお過ごしいただけます♪ ※イメージ写真
【浴室】風通しと日当たりに優れた2面採光の洋室。窓の位置が高く家具の配置もしやすいため、ベッドや学習机、ワークデスクもすっきりレイアウトでき、多目的に活用できます♪ ※イメージ写真

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取扱会社 ハウスドゥ岸和田下松駅前株式会社サンライト住まいる

■お電話はこちら通話料無料 0120-854-102

◆開放感あふれる角地立地！ゆとりの4LDK＋ビルトイン車庫付き◆
二方が道路に面した角地につき、陽当たり・風通しともに良好！3階建てのゆとりある4LDKで、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます♪
【おすすめポイント】
■2階にLDKと隣接和室を集約！引き戸を開け放てば大空間として活用でき、外からの視線も気になりにくい心地よい団らんスペースです♪
■ご家族と会話が弾む対面式キッチンには、お手入れ簡単で安心なIHクッキングヒーターを搭載♪
■全居室に収納スペースを完備！3階洋室には壁一面の大型クローゼットもあり、お部屋を広々使えます♪
■1・2階の2ヶ所にトイレを設置し、忙しい朝の身支度もスムーズ。洗面室・浴室にも窓があり換気良好です♪
■大切な愛車を雨風から守るビルトイン車庫付きで、お車をお持ちのご家族にも安心です♪

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
南西向

物件の特徴

南側道路面す
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：竹田　将弥

角地ならではの開放感と、生活動線の良さが魅力の3階建て4LDKです♪
実際に室内をご覧いただくと、2階リビングと和室がつながる広がりや、全居室に設けられた豊富な収納力、窓付きの明るい水回りなど、日々の暮らしやすさを随所に感じていただけます。
1階にはビルトイン車庫を備えており、雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしも快適です。
駅からの距離や周辺環境、住宅ローンのご相談はもちろん、リフォームのご提案まで資金計画を含めて丁寧にご案内いたします。
ぜひ一度、現地にて陽当たりや室内の雰囲気をご体感ください♪
お問い合わせを心よりお待ちしております。

価格	2,780万円	間取り	5LDK
価格	2,780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市西淀川区大和田６丁目
アクセス	阪神電鉄阪神なんば線『出来島駅』徒歩9分 (約720m) 阪神電鉄本線『千船駅』徒歩14分 (約1120m)
建物面積	公110.7㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1997年(平成9年)03月築
建物構造	木造 (一部 RC ) 3階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公99.47㎡(30.08坪)	接道	西側(私道)幅約4.0m 南側(私道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	大和田小学校徒歩6分 (約480m)	中学区	淀中学校徒歩1分 (約80m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4945431	取引態様	代理

取扱店舗情報

ハウスドゥ岸和田下松駅前株式会社サンライト住まいる店舗詳細ページへ

電話番号	072-468-6336
所在地	〒596-0823 大阪府岸和田市下松町1丁目15-3
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（2）第63102号
アクセス	店舗への地図はこちら