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下福元町　中古戸建

NEW 11.13

掲載情報更新日：2026年11月13日　次回更新予定日：2026年11月27日

  • 1,099万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市下福元町
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上駅』 徒歩28分 (約2170m)
    ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺駅』 徒歩41分 (約3260m)
    ＪＲ指宿枕崎線『五位野駅』 徒歩41分 (約3250m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

下福元町　中古戸建一戸建て | 物件情報

■室内フルリフォーム済■住宅ローン減税対象物件（耐震基準適合証明あり）■

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【エントランス】
    【玄関】
    【リビング】
    【リビング】
  • 【リビング】
    【リビング】
    【キッチン】
    【キッチン】
    【和室】
  • 【和室】
    【廊下】
    【洗面所】
    【浴室】
    【トイレ】
  • 【洋室】
    【洋室】
    【和室】
    【和室】
    【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

「中古住宅でも、水回りは新しく気持ちよく使いたい」
そんな方に、ぜひ一度ご覧いただきたい住まいです！

キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台をすべて交換。さらに、クロスや床のリフォーム、和室から洋室への変更に加え、耐震工事も実施しました。
昭和５４年築の住まいに手を加えた室内を、ぜひ現地でお確かめください♪

【暮らしやすさにも注目！】
■県道沿いで、お車でのアクセスもスムーズ
■落ち着いた暮らしを楽しめる静かな住環境
■各部屋をすっきり使える収納充実の３ＬＤＫ

【リフォーム内容】
■キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換
■玄関ドア交換
■一部建具交換・新設
■和室から洋室へ変更
■天井・壁クロス張替え
■フローリング・クッションフロア上張り
■増築部分解体
■耐震工事　など

写真だけでは伝わりにくい、お部屋の広さや明るさ、周辺の雰囲気まで、実際に見て比較してみませんか？

即日内覧可能です！
「まずは室内を見てみたい」「月々の支払いを知りたい」という方も大歓迎。
ご希望の日時を添えて、お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 給湯
  • コンロ三口
  • ガスコンロ付
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 東南向
  • フローリング張替
  • クローゼット

物件の特徴

  • 内装リフォーム済
  • 外装リフォーム済
  • 内外装リフォーム済
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 耐震基準適合証明書有
  • 即引渡可
  • 即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。

「住宅ローンが通るか不安…」
「自分たちはいくら位の家が合っている？」
「新築・中古どちらが良い？」
そんな疑問や不安も、分かりやすく丁寧にご説明いたします。

住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元銀行まで幅広く比較し、お客様に合ったプランをご提案。団体信用生命保険（団信）や審査についても、実際の事例を交えながらサポートしています。

お客様・売主様・関わる皆様が
みんなハッピーになれるお取引を大切に、
安心して住まい探しを進められるようお手伝いしています。

まずは情報収集やご相談だけでもお気軽にご連絡ください。

価格 1,099万円 間取り 3LDK
物件種別 中古一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市下福元町9149-4
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上駅』 徒歩28分 (約2170m)
  • ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺駅』 徒歩41分 (約3260m)
  • ＪＲ指宿枕崎線『五位野駅』 徒歩41分 (約3250m)
建物面積 公78.66㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 1979年(昭和54年)03月築
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南東向 バルコニー
保証・評価 耐震基準適合証明書
リフォーム 【水回り】2026年04月
キッチン・浴室・トイレ・洗面
【外装】2026年04月
他[増築部分解体]
【内装】2026年04月
壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具
土地面積 公130.49㎡(39.47坪) 接道 北西側(公道)幅 約6.8m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 調整区域
調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 錦江台小学校 徒歩8分 (約640m) 中学区 和田中学校 徒歩33分 (約2600m)
現況 空 引渡 即
その他費用
周辺環境 鹿児島市立錦江台小学校 徒歩8分 (約640m)
鹿児島市立和田中学校 徒歩33分 (約2600m)
鹿児島下福元郵便局 徒歩18分 (約1380m)
タイヨー　坂之上店 徒歩19分 (約1450m)
鹿児島銀行 坂之上支店 徒歩24分 (約1860m)
ファミリーマート　坂之上店 徒歩24分 (約1880m)
ドラッグストア マツモトキヨシ 坂之上店 徒歩27分 (約2100m)
坂之上駅 徒歩28分 (約2170m)
備考
物件番号 4946669 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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