TOP>
中古一戸建て>
近畿>
大阪府>
大阪市東住吉区>
今林２丁目>
中古戸建　東住吉区今林2丁目

中古戸建　東住吉区今林2丁目

NEW 11.13

掲載情報更新日：2026年11月13日　次回更新予定日：2026年11月27日

9,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東住吉区今林２丁目
ＪＲ関西本線『東部市場前駅』徒歩6分 (約480m)
大阪シティバス『今林東部市場前』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ天王寺駅南株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

中古戸建　東住吉区今林2丁目一戸建て | 物件情報

◇利回り約3.8%の10年間の賃料収入を見込めるリースバック収益ビル！

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ天王寺駅南株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥ天王寺駅南／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■令和5年に外壁塗装工事実施済みです。

■交通
・JR大和路線「東部市場前」駅まで徒歩6分
・大阪シティバス「今林東部市場前」停まで徒歩3分

■リースバック物件月額賃料30万円・契約期間10年間（定期建物賃貸借契約）
・長期的な賃料収入を確保しながら、契約期間満了後の売却・自己活用など
将来の資産運用も見据えられる収益物件です。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯

物件の特徴

前道6m以上
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：窪田　翼

現在、所有者様が事務所として使用されており、ご購入後は所有者様との間で月額賃料30万円・年間賃料360万円、契約期間10年間の定期建物賃貸借契約を締結いただく予定です。10年間にわたる賃料収入が見込める収益物件です！また、令和5年には外壁塗装工事を実施済み。契約期間満了後は、自己使用や売却など、次の資産活用を検討できる点も魅力です。

価格	9,480万円	間取り
価格	9,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東住吉区今林２丁目
アクセス	ＪＲ関西本線『東部市場前駅』徒歩6分 (約480m) 大阪シティバス『今林東部市場前』徒歩3分 (約240m)
建物面積	公615.67㎡	駐車場	なし
築年月	1980年(昭和55年)11月築
建物構造	鉄骨陸屋根 5階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公191.73㎡(57.99坪)	接道	北側(公道)幅約8.0m 間口約9.09m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区		中学区
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	JR関西本線「東部市場前」徒歩7分 (約510m) セブン-イレブンハートインJR東部市場前駅前店徒歩7分 (約510m) ダイエー東部市場前店・イオンフードスタイル徒歩7分 (約490m) 東住吉杭全郵便局徒歩9分 (約670m) ファミリーマート東住吉杭全店徒歩8分 (約640m) 西松屋杭全店徒歩9分 (約710m) ワークマンプラス東住吉桑津店徒歩13分 (約990m) ライフ杭全店徒歩13分 (約1020m) ファミリーマート桑津1丁目店徒歩15分 (約1170m) デイリーカナートイズミヤ桑津店徒歩17分 (約1310m)
備考	・リースバック物件月額賃料：30万円、契約期間：10年間、契約形態：定期建物賃貸借契約
物件番号	4947223	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ天王寺駅南株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0051 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目2-7 あべのメディックス301
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら