ダイアパレスグランパティオ　サザンコート

2,700万円/2LDK

中古マンション

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【外観】11階建て6階部分のお部屋にあたります。スーパーまで徒歩約4分と、お買い物に歩いて行けます♪ ＪＲ東海道本線「笠寺」駅まで徒歩約17分に立地です。
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【間取り】リフォーム履歴あり♪両面バルコニー付き！
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【リビング】陽光が差し込む、開放感あふれるLDK。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
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【リビング】ナチュラルなデザインと広々空間が魅力！ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
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【リビング】ガラス収納や間接照明が洗練された住空間を演出します。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
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【リビング】アクセントクロスがおしゃれな空間。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
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【キッチン】ネイビーのシックなデザインが空間を引き締める、おしゃれなシステムキッチン♪洗面所とも繋がります！ ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
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【洗面所】キッチンと廊下からの2WAYで出入りできる洗面所です。家事動線や生活動線を配慮された空間設計です。
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【洗面台】ワイドな三面鏡付き洗面化粧台で、忙しい朝もスムーズに身支度。豊富な収納スペースがあるので、洗剤やタオルもすっきり片付き、生活感を抑えた清潔感のある空間を保てます。
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【浴室】落ち着いたアクセントパネルが高級感を演出する浴室。ゆったり浸かれる浴槽に加え、浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です。
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【トイレ】温水洗浄便座付きで、毎日の暮らしをより快適に。上部には収納棚を備え、トイレットペーパーや掃除用品もすっきり収納できます。
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【洋室】北側：木目調のアクセントクロスが印象的な、おしゃれな洋室。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
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【洋室】北側：北側バルコニーに面した大きな窓からやさしい自然光が入り、落ち着いた空間で快適に過ごせます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
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【収納】北側：ハンガーパイプ付きで衣類の整理もラクラク ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
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【洋室】北側：寝室・ワークスペースにもおすすめ！ ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
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【洋室】7帖：魅せる収納が叶う、ガラスキャビネット付きの洋室。趣味のコレクションやお気に入りを美しく飾れます！ ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
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【洋室】7帖：まるでショールームのような一室。大切なコレクションやインテリアを美しくディスプレイできる、ワンランク上の住空間です。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
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【バルコニー】南側：広々ワイドバルコニー♪ガーデニングやお掃除、アウトドア用品の洗浄にも便利なスロップシンクを設置。日々の暮らしを快適にサポートします。
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【バルコニー】北側：奥行きのあるバルコニーは、洗濯やガーデニングはもちろん、リラックススペースとしても活躍します。
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【玄関】住まいの第一印象を決める、明るく清潔感あふれる玄関。大容量のシューズボックスで靴やアウトドア用品もすっきり収納でき、いつでも片付いた空間を保てます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
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【その他設備】◆ディンプルキー◆ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。
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【防犯設備】◆モニター付きインターホン◆オートロック対応。リビングに設置されています。来客者の顔を確認しながら通話ができます。
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【冷暖房・空調設備】◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
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【室内設備】「料理をしながら家族との時間も大切にしたい」そんな方におすすめの住まいです ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
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【室内設備】◆WIC◆リビングにあるWICです。家族みんなの衣類や季節用品をしっかり収納。整理整頓しやすく、居住空間を広々使えます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
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【室内設備】◆洗面所収納◆可動棚付きの収納です。小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます♪ ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
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【リビング】アクセントクロスがお部屋の雰囲気を上質に演出し、おしゃれで落ち着いた空間に仕上がっています。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
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【リビング】大きな窓から光が差し込む、心地よさを感じる住まい。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
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【リビング】大きな窓から陽光が差し込む開放的なLDK。壁一面の造作収納が、インテリアも暮らしも美しく演出します。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
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【キッチン】お料理や食器の受け渡しがしやすいカウンターキッチン。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。
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【洗面所】ランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置ける余裕。
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【バルコニー】リビングとつながる開放的な空間で、毎日の暮らしをより快適に。洗濯物も気持ちよく乾きます。

87㎡超のゆとり！開放感あふれる2LDK【月々6万円台～購入可能です】宝南小学校まで徒歩約8分

2,700万円

お支払い例

月々78,760円

中古マンション

2LDK / SRC / 2003年(平成15年)03月築

愛知県名古屋市南区浜田町３丁目

ＪＲ東海道本線『笠寺』徒歩17分 (約1360m)名鉄名古屋本線『本星崎』徒歩21分 (約1680m)名鉄常滑線『大江』徒歩22分 (約1760m)名古屋市営バス『｢浜田町｣停　徒歩』徒歩5分 (約400m)

間取り: 2LDK
築年月: 2003年(平成15年)03月築
専有面積: 壁芯 87.05㎡
総戸数: 107戸
所在地: 愛知県名古屋市南区浜田町３丁目
アクセス: ＪＲ東海道本線『笠寺』徒歩17分 (約1360m)名鉄名古屋本線『本星崎』徒歩21分 (約1680m)名鉄常滑線『大江』徒歩22分 (約1760m)名古屋市営バス『｢浜田町｣停　徒歩』徒歩5分 (約400m)

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この物件について

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◇名古屋市立宝南小学校：徒歩約8分 ◇名古屋市立南光中学校：徒歩約2分 ◇宝保育園：徒歩約5分 ◇EQVO!元塩店：徒歩約4分 ◇ウエルシア　名古屋元塩町：徒歩約7分 ◆名古屋市南区の87㎡超2LDK中古マンション！ペット相談可 ◆宝南小徒歩7分！子育てに嬉しい住環境 ◆6階南向き！陽当たり・風通し良好＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＼見るだけ聞くだけOK／資金効率が良くなるローンの組み方教えます。ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。

うれしい設備・特徴

エレベーター

オートロック

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

宅配BOX

ウォークインクローゼット

防犯カメラ

ペット相談

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 給湯、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル、2WAYキッチン、ガスコンロ付
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、B/T別室、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、ユニットバス、オートバス、洗面所独立、浴室暖房
室内設備: トランクルーム、フローリング、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、押入、天袋、全居室収納、シューズボックス、ダウンライト、24時間換気システム、2面採光、網戸
セキュリティ: オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
その他: エレベーター、バルコニー、両面バルコニー、宅配BOX、エレベーター2基、南面バルコニー、2WAYバルコニー、ペット相談、管理人日勤、2沿線利用可、3沿線以上利用可、平坦地、南向、眺望良好、通風良好、陽当り良好、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

間取り

リフォーム履歴あり♪両面バルコニー付き！

地図

愛知県名古屋市南区浜田町３丁目92番地

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

名古屋市立宝南小学校
徒歩8分 (約590m)

中学校

名古屋市立南光中学校
徒歩2分 (約160m)

幼稚園・保育園

宝保育園
徒歩5分 (約330m)

幼稚園・保育園

葵第一幼稚園
徒歩6分 (約480m)

スーパー

EQVO!元塩店
徒歩4分 (約320m)

ドラッグストア

ウエルシア　名古屋元塩町
徒歩7分 (約500m)

その他環境写真

ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店
徒歩20分 (約1570m)

病院

近藤医院
徒歩2分 (約130m)

郵便局

名古屋浜田郵便局
徒歩7分 (約550m)

公園

元塩公園
徒歩8分 (約610m)

支払い目安

月々返済額7.9万円 / 月

返済額の内約

元金：: 51,760円 / 月
金利：: 27,000円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 2,700万円
間取り: 2LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 愛知県名古屋市南区浜田町３丁目
アクセス: ＪＲ東海道本線『笠寺』徒歩17分 (約1360m)名鉄名古屋本線『本星崎』徒歩21分 (約1680m)名鉄常滑線『大江』徒歩22分 (約1760m)名古屋市営バス『｢浜田町｣停　徒歩』徒歩5分 (約400m)
専有面積: 壁芯 87.05㎡
所在階: 11階建/6階部分
駐車場: 【駐車場】空有
築年月: 2003年(平成15年)03月築
建物構造: SRC 11階建
主要採光: 南向
バルコニー: バルコニー：南向24.17㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: 107戸
面積: ー
施工会社: 西松建設株式会社
管理会社: コミュニティワン株式会社
管理方式: 全部委託日勤管理
管理費: 13,490円/月
修繕積立金: 10,930円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域
学区（小学校）: 宝南小学校徒歩7分 (約550m)
学区（中学校）: 南光中学校徒歩4分 (約320m)
現況: 居住中
引渡: 相談
備考: ー
物件番号: 2370268
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-09-22
次回更新予定日: 2026-10-06