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プレサンスロジェ浜松浜松市中央区砂山町の中古マンション

プレサンスロジェ浜松浜松市中央区砂山町の中古マンション

掲載情報更新日：2026年04月17日　次回更新予定日：2026年05月01日

3,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区砂山町
ＪＲ東海道本線『浜松』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート株式会社

■お電話はこちら 053-411-5553

浜松市中央区砂山町マンション | 物件情報

～最上階角部屋の光と風に包まれて。ペットと暮らすゆとりの4LDK～

【間取り】
【layout】
13階角部屋で陽当たり・通風良好な4LDK！
収納も充実しています♪

【外観】
【appearance】
浜松駅まで徒歩7分の好立地マンション♪
是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪

【外観】【appearance】浜松駅まで徒歩7分の好立地マンション♪ 是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【リビング】【living room】広々とした15.6帖のLDK。ご家族皆さんがくつろげる空間♪
【ダイニング】【dining room】日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
【キッチン】【kitchen】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
【キッチン】【sink】奥様に人気のカウンターキッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます♪
【キッチン】【dishwasher】キッチンには人気の食洗機が搭載されています！日々の家事の手間を低減してくれます。
【キッチン】【Gas stove】グリル付き3口ガスコンロです。お料理が捗りますね♪
【キッチン】【Storage】キッチン収納です。統一感もありオシャレです。たっぷり収納できるのもうれしいポイントです♪
【トイレ】【toilet】トイレは落ち着いたグレーのアクセントクロスです。収納や手洗い場、手すり付きで便利♪
【浴室】【bath room】毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪ 足も広げてゆったりくつろげます。
【洗面所】【dressing room】人気の3面鏡の洗面台。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
【洋室】【Master bedroom】 6.2帖の主寝室です。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
【洋室】【private room】 5帖の洋室です。収納もたっぷりでお部屋をスッキリ保てます。
【洋室】【private room】北側4.5帖の洋室です。ゆとりの広さのプライベートルームにクローゼット完備です。
【洋室】【private room】南側4.5帖の洋室です。仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。
【バルコニー】【balcony】採光・通風に優れた南面バルコニー。毎日のお洗濯も楽々快適。
【眺望写真】【View】 13階ですので視界を遮る建物がなく、開放感があります♪
【バルコニー】【balcony】北側のバルコニーです。ちょっとした息抜きスペースになりそうですね。
【玄関】【Entrance】玄関です。玄関がいつも片付く大容量シューズボックス付きです！
【玄関】【alcove】玄関前スペースです。広々とした空間でお手入れも行き届いております。
【収納】【Storage】主寝室の収納です。吊棚・枕棚のある大容量のクローゼットです。
【収納】【Storage】 5帖洋室のウォークインクローゼットです。こちらもたっぷり収納可能です。
【収納】【Storage】北側4.5帖洋室の収納です。吊棚があるのは嬉しいですね。
【収納】【Storage】南側4.5帖洋室の収納です。棚付きだと無駄なく収納できて嬉しいポイントですね。
【エントランス】【Entrance】マンションのエントランス部分です。照明などオシャレで高級感があります。
【ロビー】【lobby】マンションロビーです。広々としているので居住者の方とすれ違う際も安心です。
【共用部分】【Mailbox】【deliverybox】郵便受けと宅配ボックスです。キレイに保たれていて使いやすそうです。
【エレベータ】【Elevator】エレベーターです。重い荷物があっても安心ですね。
【共用部分】【parking area for bicycles】駐輪場です。ゆったりとしています。
【駐車場】【parking space】駐車スペースです。空きは要確認です。
【エントランス】【appearance】きれいに清掃されている高級感のある外観です！
【発電・温水設備】【Water heater】給湯設備です。キッチンに居ながらお風呂の準備ができるのは忙しい毎日に嬉しい機能です♪
【冷暖房・空調設備】【bathroom dryer】浴室暖房乾燥機です。雨風も日も花粉の季節も安心して洗濯物が乾かせます。暖房は真冬のヒートショック対策に便利です！
【防犯設備】【TV monitor phone】モニター付きインターホンです。来訪者の確認ができるので、お子様の留守番の際も安心です。
【発電・温水設備】【Mist】浴室にはミスト機能があります。毎日の疲れも癒されそうですね。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート株式会社

■お電話はこちら 053-411-5553

◆全居室収納付き4LDK！
◆最上階南西角部屋で陽当たり・通風良好♪
◆「浜松駅」まで徒歩7分の好立地。

・自治会費：300円／月
・駐車場：要確認
・ペット可(細則有)

＊周辺環境＊
・浜松市立双葉小学校まで徒歩10分(約760m)
・浜松市立南部中学校まで徒歩13分(約1000m)
・浜松市立寺島保育園まで徒歩7分(約490m)
・浜松アクトタワーまで徒歩8分(約590m)
・ミニストップ北寺島町店まで徒歩8分(約610m)
・バロー北寺島店まで徒歩9分(約690m)
・静岡銀行浜松中央支店まで徒歩12分(約920m)
・スギ薬局浜松海老塚店まで徒歩15分(約1170m)
・相生公園まで徒歩17分(約1310m)
・業務スーパー浜松相生店まで徒歩17分(約1360m)

＊買取・売却・ローン相談承ります！

物件の設備

都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
オートバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
エアコン
オートロック
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
南向
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
ペット対応

物件詳細情報

【双葉小／南部中】ご内覧承っております！弊社はより良いマイホーム購入のため、最善の購入方法、段取り、資金計画、プランをご提案いたします。資金面等もお気軽にご相談くださいませ！

価格	3,490万円	間取り	4LDK
価格	3,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	静岡県浜松市中央区砂山町
アクセス	ＪＲ東海道本線『浜松』徒歩7分 (約560m)
専有面積	内法 75.87㎡	所在階	13階建/13階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	48戸	面積
築年月	2018年(平成30年)09月築	建物構造	RC
施工会社	三立プレコン株式会社
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：2,000円/月～13,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	双葉小学校徒歩10分 (約760m)	中学区	南部中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,100円/月	修繕積立金	13,640円/月
その他費用	自治会費:300円/月
周辺環境	浜松市立双葉小学校徒歩10分 (約760m) 浜松市立南部中学校徒歩13分 (約1000m) 浜松市立寺島保育園徒歩7分 (約490m) 浜松アクトタワー徒歩8分 (約590m) ミニストップ北寺島町店徒歩8分 (約610m) バロー北寺島店徒歩9分 (約690m) 静岡銀行浜松中央支店徒歩12分 (約920m) スギ薬局浜松海老塚店徒歩15分 (約1170m) 相生公園徒歩17分 (約1310m) 業務スーパー浜松相生店徒歩17分 (約1360m)
備考	・自治会費：300円／月・駐車場：要確認・ペット可(細則有)
物件番号	2673892	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	053-411-5553
所在地	〒430-0913 静岡県浜松市中央区船越町52-3
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	静岡県知事（７）第１０８４１号
アクセス	店舗への地図はこちら