ポートアイランド住宅４９号棟神戸市中央区港島中町３丁目の中古マンション

1,500万円/3LDK

中古マンション
即入居可

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【外観】中公園駅から徒歩7分で、通勤・通学に便利なSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の5階建♪ペット飼育可（規約制限有）☆生活施設充実☆
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【間取り】4階　南東向きで陽当たり良好の3LDK♪両面バルコニーで通風・採光良好☆シックスタイルのLDK☆壁付キッチン☆キッチン勝手口有り☆
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【リビング】約14.5帖LDKはシックスタイル♪ダークブラウンの家具を設置するとよりシックスタイルに☆アクセントとして明るい色のソファなど置くとメリハリのきいたお部屋になります☆
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【リビング】約14.5帖LDKはシックスタイル♪キッチンは壁付けなので、デッドスペースができにくいため、リビングダイニングを広く使えます☆キッチン勝手口有り☆
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【共用部分】集会室（43号棟1階・47号棟1階）♪1時間200円・400円（9：00～17：00）。書面による申し込み要。集会室使用細則有り。料金・時間は変更する場合がございます。
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【共用部分】敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心♪43号棟管理事務所前丸屋根駐輪場内に共用自転車利用（無料）・来客駐輪場（無料）区画有り☆
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【駐車場】平面駐車場（月額10000円・12000円）敷金（40000円・48000円）♪411台のうち3台は軽専用。空き要確認。料金は変更する場合がございます。来客用臨時有料駐車場有り（有料。24時間以内）☆
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【共用部分】駐輪場（自転車：年額800円、400cc以下バイク：年額2000円・400cc超えバイク：年額4000円。登録ステッカー交付）。バイク専用駐輪場（年額6000円）別途敷金6000円。空き要確認。
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【共用部分】駐輪場（登録料有り：年額800円。登録ステッカー交付。）♪空き要確認。料金は変更する場合がございます。
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【共用部分】43号棟管理事務所前丸屋根駐輪場内に共用自転車利用（無料）・来客駐輪場（無料。当日限り）区画有り♪申込受付時間：平日9時～19時、土日祝お盆は9時～17時。年末年始は管理人不在のため申込不可。規約有り
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【共用部分】ゴミ置き場♪ゴミ置き場は敷地内に複数あります☆ゴミ出し時間帯：月曜・木曜は朝9時から夜21時まで、火曜・金曜は朝5時から朝8時まで。時間は変更する場合がございます。
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【その他屋外】ポートアイランド案内図♪公園や広場（複数）があり緑豊か☆ゴミ置き場も複数有り☆ポートアイランド住宅41～49号棟（分譲）、ポートアイランド団地50～59号棟（賃貸）。

南東向きで陽当たり良好の３ＬＤＫ♪ 専有面積94.97㎡・居室７帖以上☆ 中公園駅から徒歩７分☆

1,500万円

お支払い例

月々43,755円

中古マンション即入居可

3LDK / SRC / 1983年(昭和58年)08月築

兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目

神戸新交通ポートアイランド線『中公園』徒歩7分 (約560m)神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩7分 (約560m)神戸新交通ポートアイランド線『北埠頭』徒歩7分 (約560m)

間取り: 3LDK
築年月: 1983年(昭和58年)08月築
専有面積: 内法 94.97㎡
総戸数: 30戸
所在地: 兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目
アクセス: 神戸新交通ポートアイランド線『中公園』徒歩7分 (約560m)神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩7分 (約560m)神戸新交通ポートアイランド線『北埠頭』徒歩7分 (約560m)

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この物件について

◎大切なペットと一緒に暮らせます（上下左右の部屋の承諾が必要） ◎シックスタイルのLDK。ダークブラウンの家具を設置するとよりシックスタイルに。アクセントとして明るい色のソファなど置くとメリハリのきいたお部屋になります ◎キッチンは壁付けなので、デッドスペースができにくいため、リビングダイニングを広く使えます ◎キッチンに勝手口有り

うれしい設備・特徴

エレベーター

即入居可

都市ガス

モニタ付インターホン

ペット相談

キッチン・給湯: システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場
電気・ガス・水道: 下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
セキュリティ: モニタ付インターホン
その他: エレベーター、バルコニー、ペット相談、管理人日勤、2沿線利用可、3沿線以上利用可、即引渡可、即入居可、陽当り良好、東南向

間取り

4階　南東向きで陽当たり良好の3LDK♪両面バルコニーで通風・採光良好☆シックスタイルのLDK☆壁付キッチン☆キッチン勝手口有り☆

地図

兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目１－４９

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額4.4万円 / 月

返済額の内約

元金：: 28,755円 / 月
金利：: 15,000円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 1,500万円
間取り: 3LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目
アクセス: 神戸新交通ポートアイランド線『中公園』徒歩7分 (約560m)神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩7分 (約560m)神戸新交通ポートアイランド線『北埠頭』徒歩7分 (約560m)
専有面積: 内法 94.97㎡
所在階: 5階建/4階部分
駐車場: 【駐車場】なし
築年月: 1983年(昭和58年)08月築
建物構造: SRC 5階建
主要採光: 南東向
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: 30戸
面積: ー
施工会社
管理会社: 日本総合住生活株式会社
管理方式: 一部管理日勤管理
管理費: 7,510円/月
修繕積立金: 9,510円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 300%
土地国土法: ー
法令制限: 法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・眺望景観形成地域（ビーナステラス／区域①）、地区計画（ポートアイランド中央地区）
学区（小学校）: 港島学園徒歩7分 (約500m)
学区（中学校）: 港島中学校徒歩12分 (約900m)
現況: 空
引渡: 即
備考: ◎2024年12月耐震改修工事完了 ◎ケーブルテレビ使用料　半年一括支払い3300円（年2回。4月と10月に管理費に上乗せ） ◎駐車場（月額10000円・12000円）空き要確認 ◎バイク専用駐輪場（年額6000円）空き要確認 ◎駐輪場（自転車：年額800円、400cc以下バイク：年額2000円・400cc超えバイク：年額4000円）空き要確認 ◎集会室（43号棟1階・47号棟1階）1時間200円・400円（9：00～17：00） ◎幼保連携型認定こども園ポートピアまで　約400ｍ（徒歩5分） ◎中公園まで　約350ｍ（徒歩5分） ◎ローソンポートアイランド北店まで　約350ｍ（徒歩5分） ◎グルメシティポートアイランド店まで　約500ｍ（徒歩7分） ◎神戸マリナーズ厚生会ポートアイランド病院まで　約550ｍ（徒歩7分） ◎神戸信用金庫ポートアイランド支店まで　約350ｍ（徒歩5分） ◎神戸港島中町郵便局まで　約500ｍ（徒歩7分）
物件番号: 3076514
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-27
次回更新予定日: 2026-10-11