兵庫県神戸市中央区加納町２丁目の中古マンション(3,280万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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コムーネ北野イースト神戸市中央区加納町２丁目の中古マンション

コムーネ北野イースト神戸市中央区加納町２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年05月11日　次回更新予定日：2024年05月25日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区加納町２丁目
神戸市営地下鉄西神山手線『新神戸』徒歩5分 (約350m)
ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩12分 (約900m)
阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩12分 (約950m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区加納町２丁目マンション | 物件情報

２０２３年９月リフォーム完了の３ＬＤＫ♪ 新神戸駅から徒歩５分☆ スーパーまで徒歩５分☆

【間取り】
5階　2023年9月リフォーム完了の3LDK♪全居室収納有り☆全居室フローリング☆玄関あけたときに部屋がみえにくい間取り☆ナチュラルスタイルのLDK☆

【外観】
神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸駅」から徒歩5分、JR三ノ宮駅・阪急神戸三宮駅から徒歩12分のRC（鉄筋コンクリート）造の9階建♪宅配ボックス有り☆スーパーまで徒歩5分など生活施設充実☆

【外観】神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸駅」から徒歩5分、JR三ノ宮駅・阪急神戸三宮駅から徒歩12分のRC（鉄筋コンクリート）造の9階建♪宅配ボックス有り☆スーパーまで徒歩5分など生活施設充実☆
【リビング】約13.5帖LDKはナチュラルスタイル♪ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに☆植物の緑とも相性が良い☆2023年9月クロス・フローリング張替え、建具新規交換☆
【キッチン】友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができる腰壁付カウンターキッチン♪3口コンロ据置き☆洗い物に時間を拘束されない食洗機・浄水器付☆2023年9月システムキッチン新調☆
【浴室】浴室に手すりがあるので、立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります♪高温差し湯機能付☆浴室乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和☆2023年9月浴室新規交換☆
【寝室】約6帖洋室はリビングから居室に入る間取り♪バルコニーへ出入り可能☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付☆2023年9月クロス・フローリング張替え、建具新規交換☆
【子供部屋】約4.8帖洋室はリビングから居室に入る間取り♪子ども部屋にすれば、居室に出入りするときに必ずリビングを通るので、自ずと顔を合わせる機会が増え、子どもの変化に目を配りやすい☆クローゼット付☆
【洗面台】収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆小さなお子様も台に乗らずに鏡を見られるミドルミラー付☆2023年9月洗面化粧台新規交換☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆側面棚は、予備のトイレットペーパーや消臭剤を置くことができて便利☆2023年9月洗浄便座付トイレ新規交換☆
【眺望写真】 5階　バルコニーからの眺望
【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます☆
【駐車場】駐車場（月額20000円）♪2023年12月現在空きなし（平面式は分譲駐車場）。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【その他屋外】ゴミ置き場♪
【前面道路含む現地写真】前面道路♪

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

◎アフターサービス保証付
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り
◎玄関に鏡があるのでコートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利
◎ナチュラルスタイルのLDK。ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに。植物の緑とも相性が良い
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので片づけが苦になりません
◎浴室に手すりがあるので、立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります
◎通常より高温の熱湯を新たに「差し湯」して、浴槽の水全体を温める高温差し湯機能。毎回新しいお湯を使っているため衛生的
◎24時間換気機能付浴室乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
◎TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
高温差湯式
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	3,280万円	間取り	3LDK
価格	3,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目
アクセス	神戸市営地下鉄西神山手線『新神戸』徒歩5分 (約350m) ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩12分 (約900m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩12分 (約950m)
専有面積	壁芯 65.05㎡	所在階	9階建/5階部分
主要採光		バルコニー	北西向9.71㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換、給湯器・浴室乾燥機・洗濯パン新規交換、食洗機新規設置。【内装】2023年09月壁、天井・床・全室クロス・建具建具・玄関収納等新規交換、照明器具新規設置、クロス（壁・天井）・フローリング新規張替え、クッションフロア貼替え、ハウスクリーニング。
総戸数	30戸	面積
築年月	1998年(平成10年)03月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社奥田組
管理会社	株式会社日本ネットワークサービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限	防火地域・駐車場整備地区・宅地造成工事規制区域・都心機能誘導地区・沿道景観形成地区・眺望景観形成地域・フラワーロード沿道北地区景観形成自主協定
小学区	こうべ小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	神戸生田中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,730円/月	修繕積立金	16,920円/月
その他費用
備考	■2023年9月リフォーム内容■ ◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換 ◇給湯器・浴室乾燥機・洗濯パン新規交換 ◇建具・玄関収納等新規交換 ◇食洗機・照明器具新規設置 ◇クロス（壁・天井）・フローリング新規張替え ◇クッションフロア貼替え ◇ハウスクリーニング ◎トランクルーム（月額1500円）2023年12月現在空き有り。空き要確認 ◎駐車場（月額20000円）2023年12月現在空きなし（平面式は分譲駐車場）。空き要確認 ◎駐輪場（月額200円。シール貼り付け要。原則1住戸1台）2023年12月現在空き有り。空き要確認 ◎三宮こぐまキッズ園まで　約350ｍ（徒歩5分） ◎生田川公園まで　約800ｍ（徒歩10分） ◎ローソン神戸生田町四丁目店まで　約290ｍ（徒歩4分） ◎グルメシティ新神戸店まで　約400ｍ（徒歩5分） ◎三聖病院まで　約800ｍ（徒歩10分） ◎尼崎信用金庫神戸支店まで　約500ｍ（徒歩7分） ◎神戸布引郵便局まで　約500ｍ（徒歩7分） ◎ミント神戸まで　約950ｍ（徒歩12分）
物件番号	3596217	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町１－７－１８　M.H.BLDG　９F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら