丸美ロイヤル桜【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

丸美ロイヤル桜

掲載情報更新日：2024年06月07日　次回更新予定日：2024年06月21日

1,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区岩戸町
名鉄名古屋本線『桜』徒歩7分 (約560m)
名古屋市桜通線『桜本町』徒歩8分 (約640m)
名鉄名古屋本線『呼続』徒歩10分 (約800m)
名古屋市営バス『「薬師通三丁目」停　徒歩』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

丸美ロイヤル桜マンション | 物件情報

令和6年5月リフォーム完了【月々5万円台～購入可能です】呼続小学校まで徒歩7分

【外観】
4階建ての最上階角部屋にあたります。2024年5月リフォーム完了！すぐに新生活をスタートできます♪
名鉄名古屋本線桜駅まで徒歩約7分、名古屋市営バス「薬師通三丁目」停まで徒歩1分。

【外観】 4階建ての最上階角部屋にあたります。2024年5月リフォーム完了！すぐに新生活をスタートできます♪ 名鉄名古屋本線桜駅まで徒歩約7分、名古屋市営バス「薬師通三丁目」停まで徒歩1分。
【リビング】 2024年5月リフォーム完了のキレイな室内です♪南向きのリビングは日当り良好◎隣には和室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ます！（2024年5月30日撮影）
【リビング】 14.3帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファーを置いても、このようにゆったりとした空間！南西角部屋にあたり、明るく風通しも良好です◎ （2024年5月30日撮影）
【キッチン】作業のしやすいゆったりとしたキッチンスペース！白色でスッキリとしています。（2024年5月30日撮影）
【キッチン】キッチンの角にはくぼみがあり、冷蔵庫を置けるスペースがあります。お料理の段取りも良くなりますね！（2024年5月30日撮影）
【洗面所】 LIXILのシャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪床は水跳ねしても拭き取りしやすいです◎ （2024年5月30日撮影）
【浴室】 TOTOのユニットバスです。お掃除ラクラク排水口や、お湯はり後4時間以上たっても温かい魔法びん浴槽、お掃除もらくらくなカラリ床♪ （2024年5月30日撮影）
【トイレ】 LIXILのトイレです。白を基調としたシンプルな壁紙。収納棚付きで、トイレットペーパーのストックも置いておけます◎ （2024年5月30日撮影）
【和室】 6畳和室：南面ＬＤＫと隣接和室。家族のくつろぎのスペースになりそうですね。（2024年5月30日撮影）
【収納】 6畳和室：布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。（2024年5月30日撮影）
【バルコニー】リビングと和室から出入りできる南バルコニーです。天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！（2024年5月30日撮影）
【ウォークインクローゼット】 WIC6.5帖洋室：北側バルコニー付きの洋室です。北西の2面採光なのでお部屋が明るいです。（2024年5月30日撮影）
【ウォークインクローゼット】 WIC6.5帖洋室：洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪ （2024年5月30日撮影）
【バルコニー】 6.5帖洋室に付いている北側バルコニーです。一歩外へ出てリフレッシュできますね♪ （2024年5月30日撮影）
【洋室】 6帖洋室：玄関横にあたる洋室です。全居室収納が完備されていますので、お部屋をスッキリとお使いいただけます。（2024年5月30日撮影）
【収納】 6帖洋室：新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。（2024年5月30日撮影）
【廊下】 LDKから見た廊下スペースです。木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。くぼみのスペースは、トイレと洗面所へ繋がります。（2024年5月30日撮影）
【玄関】東向きの玄関です。上がり框が2段になっています。段差が低くなっていますので、小さなお子様やお年寄りにも安心です◎ （2024年5月30日撮影）
【収納】玄関収納は可動棚で調節可能。ロングブーツやトレッキング靴も収まります。（2024年5月30日撮影）
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆LDKに設置されています。インターホンにモニターが付いています。玄関まで行かずにリビングから来客の対応ができます。
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂のお湯はりや湯量設定が出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪
【室内設備】 ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。
【室内設備】 ◆浴室混合水栓◆水量や温度を即座に調整できます。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。
【室内設備】 ◆温水洗浄便座◆ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
【室内設備】 ◆シーリングライト◆LDKに設置されている照明です。オシャレな印象に♪各部屋に照明が付いています。
【リビング】ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
【キッチン】しっかりと収納力もある、スタイリッシュなデザインのシステムキッチンです。
【和室】 6畳和室：客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただける便利な和室です！
【洋室】 WIC付き6.5帖洋室：クローゼットの扉は白色でスッキリとしています。
【バルコニー】南バルコニーには、避難はしごが設置されています。避難の際は、はしごを使って階下に避難することができます。
【バルコニー】ノーリツ製の給湯器です。南バルコニーのある外壁に設置されています。
【玄関】白色の玄関収納で、明るく清潔感があります。玄関扉横の小窓から優しい光が入ります。
【外観写真】西側の角部屋にあたります。写真に右側に階段があります。
【眺望写真】北側バルコニーからの眺望写真です。移り行く景色を眺めることができます。
【エントランス】マンション北側エントランスです。

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇呼続小学校：徒歩約7分
◇新郊中学校：徒歩約6分
◇ヤマダイ呼続店まで：徒歩約11分
◇イオンモール新瑞橋店：徒歩約13分
◇Zipドラッグ白沢呼続店：徒歩約8分

◆地下鉄桜通線/名鉄名古屋本線の二線路利用可能◎
◆二面バルコニーで明るいお部屋◎
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件の設備

都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
全居室6畳以上
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
周辺交通量少なめ
陽当り良好
最上階
ペット不可
事務所不可

物件詳細情報

担当エージェント：赤堀　哲也

《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなどご丁寧にご案内できます。

価格	1,590万円	間取り	3LDK
価格	1,590万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市南区岩戸町
アクセス	名鉄名古屋本線『桜』徒歩7分 (約560m) 名古屋市桜通線『桜本町』徒歩8分 (約640m) 名鉄名古屋本線『呼続』徒歩10分 (約800m) 名古屋市営バス『「薬師通三丁目」停　徒歩』徒歩1分 (約80m)
専有面積	壁芯 72.48㎡	所在階	4階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.96㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2024年04月壁、天井・床・全室クロス・建具【その他】2024年05月ハウスクリーニング
総戸数	12戸	面積
築年月	1984年(昭和59年)04月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社　鵜飼組
管理会社		管理方式	自主管理なし（不在）
駐車場	【駐車場】なし
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部近隣商業含む)
建ぺい/容積率	60%(一部80% 含む) / 200%(一部300% 含む)	土地国土法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区（一部45ｍ高度地区）
小学区	呼続小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	新郊中学校徒歩6分 (約450m)
現況	空	引渡	相談
管理費		修繕積立金	8,730円/月
その他費用
周辺環境	名古屋市立呼続小学校徒歩7分 (約550m) 名古屋市立新郊中学校徒歩6分 (約450m) マハヤナ幼稚園徒歩6分 (約430m) 山崎幼稚園徒歩6分 (約450m) ヤマダイ呼続店徒歩11分 (約830m) イオンモール新瑞橋店徒歩13分 (約990m) Zipドラッグ白沢呼続店徒歩8分 (約590m) よびつぎクリニック徒歩7分 (約550m) 名鉄　桜駅徒歩7分 (約560m) 名古屋市南図書館徒歩11分 (約850m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス【「薬師通三丁目」停　徒歩約１分 ※2024/05/30リノベーション完了：キッチン（システムキッチンW2550）・浴室（ユニットバス1216）・洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）・トイレ（温水洗浄便座付トイレ）・給湯設備（給湯器・台所リモコン付）・配管〈排水管(専有部分)・給水、給湯管(専有部内飛込みより)〉・和室（畳替、襖）・フローリング(LDK、洋室、廊下)・フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)・壁天井：クロス貼(和室天井除く)【その他】照明器具、建具、カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉※アフターサービス保証付き（設備・部位別に最長５年）
物件番号	3601393	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田４－５－２１
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら