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マナーズヒル千里

NEW 05.25

掲載情報更新日：2024年06月15日　次回更新予定日：2024年06月29日

4,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市山田西３丁目
阪急電鉄千里線『山田』徒歩10分 (約800m)
大阪モノレール『山田』徒歩11分 (約850m)

取扱会社：ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

マナーズヒル千里マンション | 物件情報

◆令和6年6月リフォーム完了！ ◆阪急千里線山田駅　徒歩10分 ◆ペット飼育可◎ ◆3LDK

【間取り】
3LDK、専有面積71.75m2、バルコニー面積11.78㎡、東向きの明るく開放的なお住まいです♪

【外観】
平成19年6月建築。総戸数266戸、地上13階地下1階建てのマンションです。阪急千里線山田駅より徒歩10分と大変便利な立地です♪

【外観】平成19年6月建築。総戸数266戸、地上13階地下1階建てのマンションです。阪急千里線山田駅より徒歩10分と大変便利な立地です♪
【玄関】大阪府防犯モデルマンションです♪
【洋室】令和6年6月リフォーム完了の綺麗なお住まいです♪
【洋室】約5帖と6帖の洋室には窓があり、明るい日差しが入ってきます♪
【ウォークインクローゼット】約6帖の洋室にはマルチクロークがあり、衣類もしっかり収納していただけます♪
【トイレ】トイレはウォシュレット付きです♪
【洗面台】洗面化粧台は大きな3面鏡で朝の身支度もはかどります♪
【洗面所】洗面室にはキッチンから直接出入りできるようになっております♪
【収納】洗面室には棚がありタオルなどの収納にも便利♪
【浴室】お風呂も広々としており、ゆっくりとバスタイムをお楽しみいただけます♪
【洋室】約4.5帖の洋室にもクローゼットがあり、収納に便利♪引き戸を開けるとリビングに繋がっています♪
【キッチン】キッチンは対面式となっており、ご家族の様子を見ながら調理していただけます♪
【リビング】リビングダイニングは約12帖あり、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪
【リビング】リビングダイニングは東側に大きな窓があり、明るく開放感があります♪床暖房付きですので、冬も温かく過ごしていただけます♪
【バルコニー】バルコニーは奥行があり、広々とお使いいただけます♪
【バルコニー】スロップシンクもあるのでとても便利♪
【室内設備】
【ロビー】エントランスには車寄せもあるのでとても便利♪
【ロビー】
【ロビー】
【共用部分】
【エレベータ】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】宅配ボックスもあるので、とても便利♪
【共用部分】
【エントランス】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

◆大阪モノレール本線山田駅　徒歩11分

◆大阪府防犯モデルマンション

◆リフォーム内容
・システムキッチン
・洗面化粧台、洗濯パン
・ユニットバス、浴室換気乾燥機
・トイレ
・間取り変更　和室→洋室
・フローリング張替、クッションフロア張替
・壁天井、クロス張替
・給湯器交換
・照明器具設置
・ディスポーザー

◆設備
・床暖房
・カウンターキッチン
・食器洗浄乾燥機
・浄水機
・IHクッキングヒーター
・浴室暖房乾燥機
・追焚き
・オートロック
・TVモニター付インターホン
・宅配ボックス
・トランクルーム

◆周辺環境
・西山田保育園　徒歩5分
・千里の丘けいあい保育園　徒歩6分
・西山田小学校　徒歩9分
・西山田中学校　徒歩8分
・いかり王子店　徒歩4分
・セブンイレブン吹田山田東４丁目店　徒歩6分
・キリン堂吹田山田店　徒歩7分
・Dew阪急山田　徒歩12分
・吹田山田駅前郵便局　徒歩9分
・一条池第１遊園　徒歩1分

物件の設備

都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
セキュリティシステム
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
ウォークスルークローゼット
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
スロップシンク
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：日下　千賀子

令和6年6月リフォーム完了！駅近のペット飼育可能なマンションで、床暖房など設備も充実しております♪駅、保育園、小中学校、スーパー、コンビニも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ぜひご覧ください♪

価格	4,280万円	間取り	3LDK
価格	4,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府吹田市山田西３丁目
アクセス	阪急電鉄千里線『山田』徒歩10分 (約800m) 大阪モノレール『山田』徒歩11分 (約850m)
専有面積	壁芯 71.75㎡	所在階	13階建/1階部分
主要採光		バルコニー	東向11.78㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2024年06月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	266戸	面積	敷地:12084.85㎡
築年月	2007年(平成19年)06月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	双日ライフワン株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：4,000円/月【バイク置き場】空無【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	25m第三種高度地区
小学区	西山田小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	西山田中学校徒歩8分 (約600m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,970円/月	修繕積立金	10,760円/月
その他費用	その他負担金:935円インターネットホームセキュリティ「アイルス」使用料
備考	◆令和6年6月リフォーム完了 ◆阪急千里線山田駅　徒歩10分 ◆大阪モノレール本線山田駅　徒歩11分 ◆ペット飼育可（規約による制限あり） ◆大阪府防犯モデルマンション ◆3LDK+マルチクローク ◆リフォーム内容・システムキッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・洗濯パン新規交換・ユニットバス新規交換・浴室換気乾燥機新規交換・トイレ新規交換・間取り変更　和室→洋室・フローリング新規張替・壁天井・クロス新規張替・クッションフロア新規張替・給湯器新規交換・建具・玄関収納等新規交換・照明器具新規設置・ディスポーザー・エアコン先行配管 ◆設備充実・床暖房・カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機・浄水機・IHクッキングヒーター・浴室暖房乾燥機・追焚き・オートロック・TVモニター付インターホン・宅配ボックス・トランクルーム・インターネットホームセキュリティ・ゲストルーム・パーティールーム
物件番号	3854141	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-668-1888
所在地	〒569-0072 大阪府高槻市京口町８－７
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１５）第１０６７２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ阪急高槻南の外観

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通話料無料 0120-188-084

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- 3LDK