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宝マンション神宮南名古屋市南区豊２丁目の中古マンション

宝マンション神宮南名古屋市南区豊２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年07月22日　次回更新予定日：2025年08月05日

1,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区豊２丁目
名鉄常滑線『豊田本町』徒歩6分 (約480m)
名鉄常滑線『道徳』徒歩8分 (約640m)
名古屋市名城線『熱田神宮伝馬町』徒歩18分 (約1440m)
名古屋市営バス『「氷室」停　徒歩』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

名古屋市南区豊２丁目マンション | 物件情報

2025年6月リフォーム完成予定！【月々6万円台～購入可能です】伝馬小学校まで徒歩約3分

【外観】
11階建ての3階部分のお部屋にあたります。2025年6月リフォーム完了！クロス・クッションフロア貼替、トイレ交換。
名鉄常滑線/豊田本町駅　徒歩約6分、「氷室」停　徒歩約3分と通勤や通学に便利な立地

【外観】 11階建ての3階部分のお部屋にあたります。2025年6月リフォーム完了！クロス・クッションフロア貼替、トイレ交換。名鉄常滑線/豊田本町駅　徒歩約6分、「氷室」停　徒歩約3分と通勤や通学に便利な立地
【リビング】 LDKは13.6帖の広さがあり、ゆったりとくつろげます。リビング横の和室が、暮らしにゆとりをプラスします。（2025年7月1日撮影）
【リビング】リビングに隣接した和室が、空間に広がりと落ち着きを与えてくれます。来客用やお子さまの遊び場など、多目的に使える便利な一室です。（2025年7月1日撮影）
【ダイニングキッチン】クロス貼替えられ、白が綺麗な空間♪お料理や食器の受け渡しがしやすいカウンターキッチン。（2025年7月1日撮影）
【キッチン】優しい印象を与えてくれる木目のシステムキッチン♪ゆったりとしたスペースがありますので、お子様とお料理も楽しめます。（2025年7月1日撮影）
【洗面所】慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。シャワー付洗面化粧台の横には、タオル掛けが付いています。バスタオルも掛けることができますね◎ （2025年7月1日撮影）
【浴室】壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪ （2025年7月1日撮影）
【トイレ】トイレ交換済みです♪オシャレなタンクレストイレで、空間が広々感じられます♪芳香剤を置いたり小物を置いても更にオシャレな雰囲気にできそうです♪ （2025年7月1日撮影）
【和室】 6畳和室：畳表替え済みできれいです！畳のある暮らしが楽しめる和室。リビングとつながる落ち着いた空間です。（2025年7月1日撮影）
【収納】 6畳和室：大容量の押入があるので、和室も片付けやすく、実用的で快適な空間に。（2025年7月1日撮影）
【バルコニー】リビングと和室から繋がるバルコニー♪天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！（2025年7月1日撮影）
【眺望写真】バルコニーからの眺望です。3階部分にあたるお部屋ですが、南側は遮られる建物がなく、日当たり・通風共に良好です◎ （2025年7月1日撮影）
【洋室】 6帖洋室：落ち着いた光が心地よい北側の洋室は、寝室や書斎にもおすすめです。（2025年7月1日撮影）
【収納】 6帖洋室：新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。（2025年7月1日撮影）
【洋室】 5帖洋室：北東側にあたる洋室です。コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。（2025年7月1日撮影）
【収納】 5帖洋室：収納スペースも完備しております♪ （2025年7月1日撮影）
【廊下】リビングから見た廊下スペースです。木目の落ち着いた雰囲気の内装となっています。（2025年7月1日撮影）
【玄関】散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。（2025年7月1日撮影）
【外観写真】外玄関です。北側の洋室の窓には格子が取り付けられています。玄関扉は、ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。（2025年7月1日撮影）
【その他設備】 ◆駐車場◆継承可能な駐車場が確保されています。マンション北側1階屋根付き。4000円/月で借りられます。
【室内設備】 ◆インターホン◆リビングに設置されています。玄関まで行かずに来客の対応ができます。
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪
【室内設備】 ◆温水洗浄便座パネル◆ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
【室内設備】 ◆ビルトインコンロ◆3種類の同時調理が可能な3口コンロも標準装備です！奥様には嬉しい機能ですね。
【室内設備】 ◆吊戸棚◆シンクの上部の棚は、水切りラックとなっています。ボウルやざるなど、洗い終わってサッと片付けることができますね◎
【キッチン】収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね。
【キッチン】機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。
【リビング】部屋は落ち着きのあるシンプルな空間に。
【リビング】リビングと和室がゆるやかにつながり、家族の気配を感じられる間取りです。
【和室】 6畳和室：和室はくつろぎの空間や、ちょっとしたおもてなしにも活用できます。
【洗面台】シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
【トイレ】トイレの扉側の上部には、棚が備え付けられています。トイレットペーパーのストックなど置くことができますね◎
【玄関】スッキリとした玄関スペース。グレー系の玄関タイルで汚れが目立ちにくいです◎
【共用部分】敷地内にある遊園場です。滑り台やブランコの遊具がありますので、お子様を敷地内で遊ばせることができます。
【外観写真】小・中学校まで徒歩5分圏内と、お子様の通学や学校行事も歩いてらくらくです♪地下鉄名城線/熱田神宮伝馬町駅まで徒歩約18分。

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇伝馬小学校：徒歩約3分
◇明豊中学校：徒歩約4分
◇アピタ名古屋南店：徒歩約13分
◇メディコート総合医療モール：徒歩約5分
◇名古屋元禄郵便局：徒歩約10分

「家族でゆったり暮らせる3LDK」
◆駐車場一台継承可能！
◆ペット飼育可能！
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資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
火災警報器/報知機
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
敷地内遊場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：渡辺　柊生

《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。

価格	1,480万円	間取り	3LDK
価格	1,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市南区豊２丁目
アクセス	名鉄常滑線『豊田本町』徒歩6分 (約480m) 名鉄常滑線『道徳』徒歩8分 (約640m) 名古屋市名城線『熱田神宮伝馬町』徒歩18分 (約1440m) 名古屋市営バス『「氷室」停　徒歩』徒歩3分 (約240m)
専有面積	壁芯 63.90㎡	所在階	11階建/3階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向9.07㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月トイレ 2012年5月　シャワートイレ交換、2014年8月　2017年6月　コンロ交換　給湯器交換、2022年7月　キッチン水栓交換【内装】2025年06月壁、天井・床畳表替え
総戸数	202戸	面積
築年月	1993年(平成5年)03月築	建物構造	RC
施工会社	真柄建設株式会社
管理会社	宝コミュニティサービス㈱	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：4,000円/月【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区・大規模集客制限地区・緑化地域・臨海部防災区域・都市機能誘導区域内
小学区	伝馬小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	明豊中学校徒歩4分 (約320m)
現況	空	引渡	相談
管理費	6,350円/月	修繕積立金	13,029円/月
その他費用
周辺環境	名古屋市立伝馬小学校徒歩3分 (約180m) 名古屋市立明豊中学校徒歩4分 (約320m) みなみほいくえん徒歩7分 (約510m) アピタ名古屋南店徒歩13分 (約970m) スーパービバホーム名古屋南店徒歩15分 (約1150m) ドラッグスギヤマ豊店徒歩14分 (約1070m) メディコート総合医療モール徒歩5分 (約340m) 中京病院徒歩15分 (約1180m) 名古屋元禄郵便局徒歩10分 (約800m) Parlor Imom 徒歩8分 (約600m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス　「氷室」停　徒歩約3分 ※ペット飼育可能(規約有：成長時体高60㎝まで、1住戸1頭羽まで) 《リフォーム履歴あり》2012年5月　シャワートイレ交換、2014年8月　給湯器交換、2017年6月　コンロ交換、2018年11月　北東側洋室クロス張替え　2022年7月　キッチン水栓交換　2025年6月末完成予定　クロス張替(LD・北東洋室・北西洋室・和室)、クッションフロア張替(北東洋室・北西洋室・トイレ・洗面所・キッチン)、トイレ交換、畳表替え ※引継ぎ可能駐車場あり。(No.58)2段式1階・屋根無・普通車※2025年7月分より修繕積立金14,722円に変更予定。 ※その他規制：居住誘導区域内
物件番号	4017821	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら