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ランフォルセ高槻パークガーデン

ランフォルセ高槻パークガーデン

掲載情報更新日：2025年07月21日　次回更新予定日：2025年08月04日

2,698万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

高槻市塚原１丁目
ＪＲ東海道線『摂津富田』バス乗車15分日赤病院停徒歩2分 (約160m)
ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車31分日赤病院停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

ランフォルセ高槻パークガーデンマンション | 物件情報

◆令和7年6月リフォーム完了予定 ◆最上階南向き　陽当たり眺望良好 ◆3LDK　駐車場空き有

【間取り】
3LDK、専有面積70.81m2、バルコニー面積13.60㎡、南向き、最上階のため明るく開放的なお住まいです♪

【外観】
平成13年6月建築。総戸数92戸、地下1階地上6階建てのマンションです。JR摂津富田駅よりバス乗車13分「日赤病院」下車　徒歩2分と便利な立地です♪

【外観】平成13年6月建築。総戸数92戸、地下1階地上6階建てのマンションです。JR摂津富田駅よりバス乗車13分「日赤病院」下車　徒歩2分と便利な立地です♪
【玄関】玄関には下足入れがあり、靴もしっかり収納できます♪
【廊下】南側からの日差しが入り明るいです♪
【洋室】約5帖の洋室には北側に窓があり、明るい日差しが入ってきます♪クローゼットがあり、衣類の収納に便利♪
【洋室】約6帖の洋室にもクローゼットがあり、衣類の収納に便利♪
【洋室】約6帖の洋室にも北側に窓があり、明るい日差しが入ってきます♪
【トイレ】収納棚があり便利♪
【洗濯機置場】入浴時にそのまま洗濯物を洗濯機へ♪
【バルコニー】バルコニーは奥行きがありちょっとした物置にも利用できそうです♪
【バルコニー】広々とお使いいただけます♪
【眺望写真】最上階南向きの為、陽当たり眺望良好です♪
【洗面所】段差の変更ができる便利な収納棚があります♪
【エントランス】広々としています♪
【エントランス】外でご利用の物を置けるスペースがあります♪
【エントランス】駐車場もございますので、お気軽にご相談ください♪
【エントランス】コンビニ、スーパーも徒歩3分圏内と便利な立地です♪
【エントランス】オートロックの為、セキュリティー面も安心♪
【共用部分】宅配ボックス付きで便利♪
【室内設備】トイレは嬉しいウォシュレット付きです♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

◆JR摂津富田駅よりバス乗車13分「日赤病院」下車　徒歩2分

◆リフォーム内容
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ新調
・全室クロス貼替
・フローリング上貼（LDK、洋室×2）
・畳表替
・ハウスクリーニング

◆設備
・床暖房
・システムキッチン
・浴室乾燥機
・追炊き
・シャンプードレッサー
・ウォシュレット
・24時間換気システム
・モニター付きインターホン
・オートロック
・防犯カメラ
・宅配ボックス

◆周辺環境
・土室幼稚園　徒歩14分
・土室小学校　徒歩12分
・阿武山中学校　徒歩19分
・ファミリーマート高槻塚原一丁目店　徒歩1分
・マルヤス阿武野店　徒歩3分
・ウエルシア上土室店　徒歩10分
・やまや高槻奈佐原店　徒歩16分
・高槻赤十字病院　徒歩8分

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット2箇所
押入
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：紺　優一

リフォーム完了予定の綺麗なお住まいで、設備も充実しております♪最上階南向きのため陽当たりも良く、眺望も良好です♪コンビニ、スーパーも徒歩3分圏内と便利な立地ですので、ぜひご相談ください♪

価格	2,698万円	間取り	3LDK
価格	2,698万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府高槻市塚原１丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『摂津富田』バス乗車15分日赤病院停徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車31分日赤病院停徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 70.81㎡	所在階	6階建/6階部分
主要採光		バルコニー	南向13.60㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年06月床・全室クロス
総戸数	92戸	面積
築年月	2001年(平成13年)06月築	建物構造	RC
施工会社	大日本土木株式会社
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：7,000円/月～14,000円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	土室小学校徒歩12分 (約940m)	中学区	阿武山中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	空	引渡	期日指定:2025年06月中旬
管理費	7,430円/月	修繕積立金	8,920円/月
その他費用
周辺環境	ファミリーマート高槻塚原一丁目店徒歩1分 (約30m) マルヤス阿武野店徒歩3分 (約240m) 塚原郵便局徒歩6分 (約410m) ウエルシア上土室店徒歩10分 (約760m) やまや高槻奈佐原店徒歩16分 (約1240m) 土室幼稚園徒歩14分 (約1100m) 高橋眼科クリニック徒歩3分 (約230m) たにがわクリニック徒歩10分 (約760m) 高槻市立阿武山中学校徒歩18分 (約1400m) 高槻市立土室小学校徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート高槻塚原一丁目店徒歩1分 (約30m) マルヤス阿武野店徒歩3分 (約240m) 塚原郵便局徒歩6分 (約410m) ウエルシア上土室店徒歩10分 (約760m) やまや高槻奈佐原店徒歩16分 (約1240m) 土室幼稚園徒歩14分 (約1100m) 高橋眼科クリニック徒歩3分 (約230m) たにがわクリニック徒歩10分 (約760m) 高槻市立阿武山中学校徒歩18分 (約1400m) 高槻市立土室小学校徒歩14分 (約1100m)
備考	◆令和7年6月リフォーム完了予定 ◆最上階南向き　陽当たり眺望良好 ◆3LDK ◆JR摂津富田駅よりバス乗車13分「日赤病院」下車　徒歩2分 ◆リフォーム内容・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調・全室クロス貼替・フローリング上貼（LDK、洋室×2）・畳表替・ハウスクリーニング ◆設備・床暖房・システムキッチン・浴室乾燥機・追炊き・シャンプードレッサー・ウォシュレット・24時間換気システム・モニター付きインターホン・オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス ◆周辺環境・土室幼稚園　徒歩14分・土室小学校　徒歩12分・阿武山中学校　徒歩19分・ファミリーマート高槻塚原一丁目店　徒歩1分・マルヤス阿武野店　徒歩3分・ウエルシア上土室店　徒歩10分・やまや高槻奈佐原店　徒歩16分・高槻赤十字病院　徒歩8分
物件番号	4068886	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-668-1888
所在地	〒569-0072 大阪府高槻市京口町8-7
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１５）第１０６７２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ阪急高槻南の外観

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