ベルカーサ有楽

掲載情報更新日：2025年07月29日　次回更新予定日：2025年08月12日

1,850万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

桑名市駅元町
ＪＲ関西本線『桑名』徒歩4分 (約320m)
近鉄名古屋線『桑名』徒歩4分 (約320m)
三重交通バス『「有楽町」停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ桑名中央通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-875-031

ベルカーサ有楽マンション | 物件情報

【令和7年1月リフォーム済♪】スーパー、薬局、クリニックなど徒歩10分圏内に揃っています♪

【外観】
ＪＲ関西本線/近鉄名古屋線「桑名」駅まで徒歩約4分と通勤・通学に便利な立地。
13階建てマンション、ベルカーサ有楽　2階部分の登場です。角部屋、4LDKでプライベート空間を確保できますね。

【外観】ＪＲ関西本線/近鉄名古屋線「桑名」駅まで徒歩約4分と通勤・通学に便利な立地。 13階建てマンション、ベルカーサ有楽　2階部分の登場です。角部屋、4LDKでプライベート空間を確保できますね。
【リビング】リフォーム済のきれいな物件です。スーパーやドラッグストアまで徒歩約6分で生活に便利ですね。（2025年5月9日　撮影）
【リビング】角部屋なので2面に窓があります。陽当たりが確保され、明るいリビングで過ごせます。（2025年5月9日　撮影）
【キッチン】引き出しタイプの収納を採用♪三口コンロや幅広シンクなど、料理好きにはうれしい使い勝手の良いキッチンです。（2025年5月9日　撮影）
【浴室】落ち着いた色味の浴室で毎晩ゆっくり入浴♪毎日の疲れも癒されそうですね。（2025年5月9日　撮影）
【洗面所】鏡裏も収納になっています。ハンドシャワー水栓で（2025年5月9日　撮影）
【トイレ】白でまとめられた清潔できれいなトイレですね。凹凸が少ないので掃除がしやすそうですね♪（2025年5月9日　撮影）
【洋室】 6帖洋室：南向きの明るいお部屋です。大きな収納があるのでお部屋を広くすっきり保てますね。（2025年5月9日　撮影）
【収納】 6帖洋室収納：壁面全体が収納になっているので、収納量は大容量！主寝室にもおすすめです。（2025年5月9日　撮影）
【バルコニー】とても広いバルコニーですね。洗濯物を干したり、お子様と水遊びをしたり様々な使い方ができます。（2025年5月9日　撮影）
【眺望写真】東側のバルコニーは南側まで続いています。眺望は国道1号線を臨みます。（2025年5月9日　撮影）
【洋室】 4.5帖洋室：角部屋なので2面にまたがる窓があり、お部屋が広く感じられます。（2025年5月9日　撮影）
【洋室】 5帖洋室：クローゼット付きのお部屋です。お子様のお部屋にいかがでしょうか。（2025年5月9日　撮影）
【玄関】玄関は北側にありますが、窓から明かり取りができ家族を明るく迎え入れてくれます。（2025年5月9日　撮影）
【エントランス】清潔に保たれたエントランス。お掃除も行き届いており、築年数を感じさせません。（2025年2月21日　撮影）
【ロビー】広々とした開放感あるロビー、友人や家族が遊びに来たときや、急な来客の待機場所として利用できます。（2025年2月21日　撮影）
【エレベータ】 13階建てマンションのためエレベーターが設置されています。買い物後の荷物を運ぶ際にはとても助かります。（2025年2月21日　撮影）
【駐車場】屋内駐車場の為、雪や雨・紫外線などから車を守ってくれます。（2025年2月21日　撮影）
【その他屋外】両側に自転車を置くスペースを確保しているので、置き場所がない。なんて心配は無用。（2025年2月21日　撮影）
【前面道路含む現地写真】小中学校が徒歩約10分圏内でお子様の通学も安心です。（2025年2月21日　撮影）
【前面道路含む現地写真】スーパーマーケットやドラッグストアなど、各種生活施設が徒歩圏内で便利な住環境です。（2025年2月21日　撮影）
【室内設備】【モニター付きインターホン】インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！2025年5月9日　撮影）
【室内設備】【給湯パネル】自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。（2025年5月9日　撮影）
【室内設備】【給湯パネル】（浴室側）呼び出し機能がついているので、シャンプーが切れて持ってきてほしい時も「ピィー」とスイッチを押せばキッチンにいる家族を呼べますね♪（2025年5月9日　撮影）

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取扱会社 ハウスドゥ桑名中央通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-875-031

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆修徳小学校／光風中学校
◆JR、近鉄線「桑名駅」まで徒歩約5分
◆三重交通バス「有楽町」まで徒歩約2分
◆角部屋
◆ルーフガーデン付の角部屋

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット3箇所
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：稲垣　明音

《生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています！》
現地の雰囲気も一緒に体感しませんか？
地域の情報もお話いたします。

価格	1,850万円	間取り	3LDK
価格	1,850万円	物件種別	中古マンション
所在地	三重県桑名市駅元町
アクセス	ＪＲ関西本線『桑名』徒歩4分 (約320m) 近鉄名古屋線『桑名』徒歩4分 (約320m) 三重交通バス『「有楽町」停』徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 78.50㎡	所在階	13階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向19.69㎡
その他
権利	所有権
保証・評価	【瑕疵保険（国交省指定）】利用可
リフォーム	【水回り】2025年01月キッチン・トイレ・洗面・給湯器キッチン・トイレ・洗面新品、コンロ新品、給湯器交換【内装】2025年01月壁、天井・床クロス張替え、フローリング貼替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え【その他】2025年01月室内クリーニング
総戸数	33戸	面積	敷地:766.99㎡
築年月	1989年(昭和64年)01月築	建物構造	SRC
施工会社	矢作建設工業株式会社
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート	管理方式	全部委託なし（不在）
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	修徳小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	光風中学校徒歩11分 (約850m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,300円/月	修繕積立金	7,440円/月
その他費用
周辺環境	修徳小学校徒歩7分 (約550m) 光風中学校徒歩11分 (約870m) 厚生館保育所徒歩3分 (約200m) 桑名市立光風幼稚園徒歩7分 (約550m) バロー桑名東店徒歩10分 (約790m) V・durg桑名東店徒歩6分 (約480m) とき歯科クリニック徒歩2分 (約160m) やまもと腎泌尿器科徒歩4分 (約290m) 畷公園徒歩5分 (約350m) 桑名駅徒歩5分 (約360m)
備考	※2025年1月リフォーム完成（キッチン・トイレ・洗面新品、コンロ新品、給湯器交換、クロス張替え、フローリング貼替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、室内クリーニング） ※都市機能誘導区域、居住誘導区域、屋外広告物規制条例第5条、景観計画区域 ※修繕積立金の変更を検討中　 ※水道基本料：4771円/2ヵ月　 ※自治会費：6000円/年（2ヵ月に1回請求、加入は任意） ※ペット不可 ※司法書士は売主指定となります
物件番号	4119552	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0594-88-5031
所在地	〒511-0065 三重県桑名市大央町21-9　明季ビル1階
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら