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暑くなる前の午前中に新大阪駅近くのペントハウスを見てみませんか♪【オープンルーム開催】【完全予約制】８/１３(水)～８/３１(日)　９：００～１４：００

プレステージ新大阪大阪市淀川区宮原１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年08月17日　次回更新予定日：2025年08月31日

4,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区宮原１丁目
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩4分 (約320m)
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩6分 (約480m)
JR東海道本線『東淀川駅』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

大阪市淀川区宮原１丁目マンション | 物件情報

□複数駅利用可能 □10階建て9階部分南向き □広々ルーフバルコニー

【外観】
外観は上品な印象を与えるライトブラウンのタイル貼り、落ち着いた雰囲気と高級感を醸し出しています。瀟洒な印象を与えるデザインは、閑静な住宅街に調和しています。

【外観】外観は上品な印象を与えるライトブラウンのタイル貼り、落ち着いた雰囲気と高級感を醸し出しています。瀟洒な印象を与えるデザインは、閑静な住宅街に調和しています。
【外観写真】エントランスは高級感があります。
【共用部分】エントランスはオートロックになっており安心です。
【エントランス】一歩入ると共用部は広々としています。
【共用部分】外出時に便利な宅配BOX完備
【共用部分】メールボックスはダイヤル式で便利です。高級感もあります。
【エレベータ】各階停止のエレベータあり。
【玄関】玄関扉は高級感があります。
【玄関】玄関を開けると上品で開放的な空間が迎えてくれます。
【玄関】家族全員分の靴もすっきりさせる収納力があるシューズボックス付きです♪
【玄関】備え付けのシューズボックスでたっぷり収納できます。
【トイレ】綺麗なおトイレ。広いので掃除がしやすいです。
【浴室】浴室はゆったり入浴できるサイズです。お子様と一緒に入浴しても余裕がありますね。浴室は窓付きなので換気がしやすいです。
【洗面所】洗面室は広く、窓があるため明るい光が差し込みます。大きな鏡の洗面台です。洗面ボウルも大きめの造りになっています。お手入れも楽々！
【洋室】広くて窓があり明るい洋室。子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。
【洋室】陽当たりや風通しがいいお部屋。
【キッチン】対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションをとれます。
【キッチン】リビング側にはカウンターがあり便利です。
【洋室】２面採光で明るい室内空間です。
【洋室】洋室が３部屋があるので、これから家族が増えても安心ですね。
【バルコニー】バルコニーは3面あるのでライフスタイルに合わせて使い分けていただけます。
【眺望写真】日当たり良好！洗濯物もすぐに乾きます。
【リビング】広々としたリビング。光を取り込みやすく明るいリビングになっています。
【リビング】奥行があるため幅広い用途で使用できます。
【リビング】リビング内に収納スペースがあるので、頻繁に使用するもの等を収納しておくのに便利ですね。
【バルコニー】青空の広がるバルコニー。
【眺望写真】バルコニーは3面あるのでライフスタイルに合わせて使い分けていただけます。
【バルコニー】バルコニーには避難はしごがあります。
【リビング】便利な収納付き。鍵などの定位置にしてもいいですね。
【浴室】
【共用部分】管理人室。
【その他屋外】敷地内に駐輪場があり便利です。
【その他屋外】ゴミステーションはきれいに管理されています。
【その他屋外】敷地内に駐車場があります。
【その他】ご入居者様には、sangetsu Simple Order ワンプライスカーテンをプレゼントいたします！ ※選択する仕様によって別途料金がかかる場合がございます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

最寄りの大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」の他、複数駅利用できて通勤や通学に便利。10階建て9階部分、南向きで日当たり、眺望良好。広々ルーフバルコニーの3方角住戸です。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全室フローリング
クローゼット
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
南向
3方角住戸
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

暑くなる前の午前中に新大阪駅近くのペントハウスを見てみませんか♪【オープンルーム開催】【完全予約制】８/１３(水)～８/３１(日)　９：００～１４：００

開催日時：2025/08/13～2025/08/31 09:00～14:00
開催場所：大阪府大阪市淀川区

■□オープンハウス開催中！□■ ご案内の際は【06-6379-3018】【shinosaka@atrail.co.jp】までお気軽にご連絡ください！ご希望の場所まで、無料送迎も行っています！お問い合わせお待ちしております！【　中古マンション　プレステージ新大阪　】 ◆8/…

物件詳細情報

担当エージェント：調　美法

壁芯84.01㎡、3LD(リビングダイニングキッチン 13.8帖(9階) 洋室 11.4帖(9階) 洋室 6.7帖(9階) 洋室 5.1帖(9階))のマンション。10階建ての9階部分、広々としたルーフバルコニーが特徴の3方角住戸です。最寄りのOsaka Metro御堂筋線「新大阪駅」からは徒歩5分、その他Osaka Metro御堂筋線「東三国駅」徒歩6分、JR東海道・山陽本線「東淀川駅」徒歩9分、Osaka Metro御堂筋線「西中島南方駅」徒歩16分、阪急京都本線「南方駅」徒歩18分で複数駅利用できて大変便利です。

価格	4,380万円	間取り	3LDK
価格	4,380万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩4分 (約320m) 大阪市御堂筋線『東三国』徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩6分 (約480m) JR東海道本線『東淀川駅』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 84.01㎡	所在階	10階建/9階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向38.24㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	32戸	面積	敷地:436.58㎡
築年月	2000年(平成12年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社鍜治田工務店
管理会社	株式会社横山建築事務所	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：21,000円/月カースペース【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限	防火地域
小学区	北中島小学校徒歩7分 (約560m)	中学区	宮原中学校徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	相談
管理費	21,000円/月	修繕積立金	15,960円/月
その他費用	トランクルーム使用料:610円/月その他負担金:1530円ルーフバルコニー使用料1,530円/月
周辺環境	北中島小学校徒歩7分 (約560m) フードネットマートスマイル淀川店徒歩7分 (約550m) 東三国駅徒歩7分 (約530m) ショッピングプラザ新大阪生鮮館徒歩7分 (約520m) キリン堂　新大阪センイシティ前徒歩9分 (約670m) 北中島公園徒歩9分 (約670m) 新大阪センイシティ徒歩10分 (約760m) ファミリーマート　淀川宮原店徒歩1分 (約60m) セブンイレブン　新大阪ブリックビル店徒歩2分 (約150m) 大阪回生病院徒歩3分 (約200m)
備考
物件番号	4143599	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6379-3018
所在地	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
営業時間	9:00～18：00
定休日	祝日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65634号
アクセス	店舗への地図はこちら