大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目の中古マンション(4,398万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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ユニライフ新大阪大阪市淀川区西宮原２丁目の中古マンション

ユニライフ新大阪大阪市淀川区西宮原２丁目の中古マンション

NEW 06.29

掲載情報更新日：2025年06月28日　次回更新予定日：2025年07月12日

4,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西宮原２丁目
ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩8分 (約640m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ！淀川北店株式会社　町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区西宮原２丁目マンション | 物件情報

★★★　本日内覧可能　★　全面リフォーム済　★　角部屋　★　エアコン2基　★　アフターサービス付　★

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
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【洋室】
【洋室】
【洋室】
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【洗面所】
【洗面所】
【浴室】
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【バルコニー】
【バルコニー】
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【玄関】
【玄関】
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【浴室】
【浴室】

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取扱会社 ハウスドゥ！淀川北店株式会社　町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫

■大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩7分
■JR東海道本線「新大阪」駅徒歩8分
■14階建て4階部分・角住戸（東・南）

■2025年3月全面リフォーム済！
≫水廻りすべて新調（システムキッチン・浴室・洗面・トイレ）
※食洗機・浴室暖房乾燥機能あり
≫全室クロス・フローリング貼替/全室建具交換/ハウスクリーニング
≫嬉しいエアコン2基設置済♪

≪周辺環境充実≫
宮原小学校　徒歩…9分
宮原中学校　徒歩…6分
グルメシティ新大阪店　徒歩…2分
ライフ　徒歩…3分
コーナン　徒歩…2分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
収納スペース
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■■本日内覧可能■■
大阪メトロ・JR東海道本線「新大阪」駅徒歩8分の好立地◎
お部屋は角住戸（東・南）・2025年3月に全面リフォームされています♪
これからの季節に嬉しいエアコン2基設置済！スーパーはもちろんホームセンターや飲食店・ドラッグストアなど生活に便利な施設が充実しています♪

価格	4,398万円	間取り	2LDK
価格	4,398万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目７-59
アクセス	ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩8分 (約640m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩7分 (約560m)
専有面積	壁芯 64.05㎡	所在階	14階建/4階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向8.07㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年03月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	49戸	面積	敷地:620.59㎡
築年月	1998年(平成10年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	錢高組
管理会社	IUCコミュニティライフ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：18,000円/月料金帯：18,000円/月～21,000円/月【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限	景観法・航空法
小学区	宮原小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	宮原中学校徒歩6分 (約450m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,470円/月	修繕積立金	12,760円/月
その他費用	その他負担金:200円専用ポーチ使用料：200円/月
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国690店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4319320	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	９：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら