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ザ・レジデンス東三国大阪市淀川区十八条１丁目の中古マンション収益物件(収益)

ザ・レジデンス東三国大阪市淀川区十八条１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年12月04日　次回更新予定日：2025年12月18日

4,250万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区十八条１丁目
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩7分 (約560m)
ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

大阪市淀川区十八条１丁目マンション | 物件情報

□オーナーチェンジ物件 □「東三国」駅徒歩７分 □総戸数304戸の大規模マンション

【外観】
周辺の景観にも馴染むホワイトの外壁とエントランスの美しい植栽が特徴です。

【外観】周辺の景観にも馴染むホワイトの外壁とエントランスの美しい植栽が特徴です。
【外観写真】
【エントランス】
【ロビー】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩７分、総戸数304戸のオーナーチェンジ物件。宅配ボックス付きで、不在時の荷物受け取りもスムーズ。全居室収納があり、荷物をたっぷりしまえて室内をすっきり保てます。

物件の設備

都市ガス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
和室
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
2沿線利用可
高層階

物件詳細情報

価格	4,250万円	間取り	3LDK
価格	4,250万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市淀川区十八条１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『東三国』徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 70.90㎡	所在階	15階建/10階部分
主要採光	北西向	バルコニー	北西向11.11㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	304戸	面積	敷地:5705.76㎡
築年月	2016年(平成28年)02月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	京阪カインド株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	東三国小学校徒歩6分 (約480m)	中学区	東三国中学校徒歩3分 (約240m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	9,840円/月	修繕積立金	10,360円/月
その他費用	インターネット使用料：1,078円（税込み）/月
収益情報	表面利回り：3.98% 家賃収入：1,692,000円
周辺環境	十八条東公園徒歩3分 (約210m) ファミリーマート東三国三丁目店徒歩5分 (約340m) コーナン　東三国店徒歩8分 (約570m) ダイエー東三国店・イオンフードスタイル徒歩5分 (約360m) ENEOS　三国SS（岸本石油）徒歩6分 (約450m) ささがみ耳鼻咽喉科徒歩7分 (約530m) マクドナルド　東三国駅前店徒歩8分 (約580m) ケンタッキーフライドチキン　東三国店徒歩7分 (約550m) 定食屋　宮本むなし　東三国駅前店徒歩7分 (約550m) サンディ西三国店徒歩9分 (約670m)
備考
物件番号	4236397	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-6379-3018
所在地	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
営業時間	9:00～18：00
定休日	祝日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65634号
アクセス	店舗への地図はこちら