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中古戸建　西成区千本北2丁目

中古戸建　西成区千本北2丁目

NEW 08.30

掲載情報更新日：2025年08月30日　次回更新予定日：2025年09月13日

2,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西成区千本北２丁目
南海汐見橋線『西天下茶屋』徒歩5分 (約400m)
大阪市四つ橋線『岸里』徒歩13分 (約1000m)
南海電鉄本線『天下茶屋』徒歩13分 (約1000m)
大阪シティバス『千本北二丁目』徒歩2分 (約140m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

中古戸建　西成区千本北2丁目一戸建て | 物件情報

◇安心のハウスメーカー施工、外壁塗装履歴あり｜ ◇利便性高い千本北2丁目、賃貸中で即収益の戸建物件

【外観】
【外観写真】
【駐車場】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

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■2024年10月　外壁塗装履歴あり

■月額賃料　90,000円
■年間収入　1,080,000円
■表面利回り約5.4％

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場

物件の特徴

外装リフォーム済
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地

物件詳細情報

価格	2,000万円	間取り	3LDK
価格	2,000万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市西成区千本北２丁目
アクセス	南海汐見橋線『西天下茶屋』徒歩5分 (約400m) 大阪市四つ橋線『岸里』徒歩13分 (約1000m) 南海電鉄本線『天下茶屋』徒歩13分 (約1000m) 大阪シティバス『千本北二丁目』徒歩2分 (約140m)
建物面積	公96.79㎡	駐車場	あり軽：1台
築年月	1994年(平成6年)03月築
建物構造	木造鉄筋コンクリート造スレート葺 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【外装】2024年10月外壁
土地面積	公44.56㎡(13.47坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約5.28m 東側(私道)幅約4.0m 間口約6.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	橘小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	天下茶屋中学校徒歩11分 (約850m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：5.40% 家賃収入：1,080,000円
周辺環境	ファミリーマート西成松店徒歩11分 (約810m) ライフ西天下茶屋店徒歩12分 (約910m) ニコニコレンタカー大阪梅南店徒歩13分 (約980m) 業務スーパー天下茶屋駅前店徒歩12分 (約950m) ローソン西成岸里一丁目店徒歩13分 (約1010m) デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店徒歩13分 (約1010m) セブン-イレブン大阪旭２丁目店徒歩14分 (約1050m)
備考	・月額賃料　90,000円
物件番号	4391344	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら