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平野区瓜破1丁目　アパート一棟

平野区瓜破1丁目　アパート一棟

NEW 01.16

掲載情報更新日：2026年01月16日　次回更新予定日：2026年01月30日

2億5,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市平野区瓜破１丁目
大阪市谷町線『喜連瓜破』徒歩2分 (約140m)
大阪市谷町線『出戸』徒歩19分 (約1500m)
近鉄南大阪線『矢田』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

平野区瓜破1丁目　アパート一棟の収益物件 | 物件情報

◇表面利回り4.04％ ◆大阪都心へアクセス◎ ◇現在満室賃貸中☆

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

◇大阪都心へのアクセス良好◇
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩2分の好立地♪
梅田や天王寺まで乗り換えなしのアクセスで通勤・お出かけも楽々！
生活利便性が高く空室リスクを抑えた一棟です。

◆満室賃貸中！◆
表面利回り4.04％
現在満室のためすぐに安定した収入が見込めます♪
運用改善による利回りの向上余地も十分にあり
ご自身でよりよい物件にする楽しさも☆

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T同室
エアコン
BS
光インターネット
フローリング
全室フローリング
クローゼット
玄関収納

物件の特徴

24時間ゴミ出可

物件詳細情報

担当エージェント：吉留　賀菜美

周辺の環境も落ち着いており住み心地の良いエリア♪
周辺には学校・病院・商業施設もあり生活層が厚いことも特徴☆
ぜひ気になりましたらお早めにお問い合わせください！

価格	2億5,000万円	間取り
価格	2億5,000万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	大阪府大阪市平野区瓜破１丁目
アクセス	大阪市谷町線『喜連瓜破』徒歩2分 (約140m) 大阪市谷町線『出戸』徒歩19分 (約1500m) 近鉄南大阪線『矢田』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	公498.04㎡	駐車場
築年月	1987年(昭和62年)04月築
建物構造	鉄骨陸屋根 4階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公190.78㎡(57.71坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	瓜破北小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	瓜破西中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：4.04% 家賃収入：0円想定利回り：4.04% 想定家賃収入：10,100,000円
周辺環境	ココカラファイン　喜連瓜破駅前店徒歩3分 (約200m) イオン喜連瓜破駅前店徒歩4分 (約260m) ミスタードーナツ　東住吉ショップ徒歩4分 (約260m) 喜連瓜破駅徒歩2分 (約140m) セブンイレブン　喜連瓜破駅南店徒歩5分 (約340m) 大阪市立瓜破北小学校徒歩6分 (約450m) ローソン　瓜破店徒歩6分 (約460m) はま寿司　喜連瓜破店徒歩8分 (約610m) コーナン　平野瓜破店徒歩8分 (約590m) 大阪市立瓜破西中学校徒歩14分 (約1100m)
備考
物件番号	4556245	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら