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都島区都島南通1丁目　一棟アパート

都島区都島南通1丁目　一棟アパート

NEW 11.27

掲載情報更新日：2025年12月11日　次回更新予定日：2025年12月25日

8,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市都島区都島南通１丁目
ＪＲ大阪環状線『桜ノ宮』徒歩7分 (約500m)
大阪市谷町線『都島』徒歩8分 (約640m)
京阪本線『京橋』徒歩14分 (約1100m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

都島区都島南通1丁目　一棟アパートの収益物件 | 物件情報

◇2沿線徒歩10分圏内 ◆シンプルな間取り ◇表面利回り3.89%

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

◆徒歩10分圏内で2沿線利用可◆
JR大阪環状線、大阪メトロ谷町線の2沿線利用可★
大阪の各地へアクセス◎

◇シンプルな間取りで管理も楽々◇
１K×2戸、１LDK×2戸のコンパクトな間取り♪
居住部分がそれぞれ10帖あるので広々使えるのが魅力的★
室内美麗・設備も充実◎

～駅近×ゆとりの間取りで安定した入居者様が見込めます★～

物件の設備

電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
振分
フローリング
全室フローリング
クローゼット
玄関収納
バルコニー

物件の特徴

閑静な住宅街

物件詳細情報

担当エージェント：吉留　賀菜美

都島駅周辺は生活利便性が安定していることも魅力！
投資初心者の方も融資や物件選びなどなんでもお気軽にご相談ください。

価格	8,000万円	間取り
価格	8,000万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	大阪府大阪市都島区都島南通１丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『桜ノ宮』徒歩7分 (約500m) 大阪市谷町線『都島』徒歩8分 (約640m) 京阪本線『京橋』徒歩14分 (約1100m)
建物面積	公154.01㎡	駐車場
築年月	2013年(平成25年)06月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー	南東向7.45㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	公137.52㎡(41.59坪)	接道	北西側(公道)幅約3.6m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	中野小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	都島中学校徒歩2分 (約160m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：3.89% 家賃収入：3,112,000円想定利回り：3.89% 想定家賃収入：3,112,000円
周辺環境	ライフ　桜ノ宮店徒歩3分 (約200m) 大阪市立都島中学校徒歩2分 (約160m) 大阪市立中野小学校徒歩5分 (約350m) 都島本通二郵便局徒歩5分 (約340m) ファミリーマート　木村都島店徒歩7分 (約490m) 大阪市立総合医療センター徒歩8分 (約570m) はま寿司　都島本通店徒歩6分 (約460m) 都島駅徒歩7分 (約540m) 桜ノ宮駅徒歩7分 (約500m) 毛馬桜之宮公園徒歩12分 (約940m)
備考
物件番号	4503667	取引態様	専属専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ大阪四ツ橋の外観

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