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ダイアパレス小町広島市中区小町の中古マンション

ダイアパレス小町広島市中区小町の中古マンション

掲載情報更新日：2025年09月26日　次回更新予定日：2025年10月10日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

広島市中区小町
広島電鉄宇品線『市役所前』徒歩5分 (約400m)
広島電鉄　12号線『市役所前バス停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社

■お電話はこちら 082-250-3900

広島市中区小町マンション | 物件情報

都心の駅まで歩いて約7分♪ゆとりある広さで心地よい時間を過ごす住まい♪

【外観】
洗練されたデザインの外観は、周辺の街並みに溶け込みながらも、存在感を放ちます♪

【外観】洗練されたデザインの外観は、周辺の街並みに溶け込みながらも、存在感を放ちます♪
【リビング】窓から光が差し込むリビングは、日中は自然光だけでも十分明るい空間です♪大きな窓から風が通り抜け、心地よい空気が部屋を満たします♪
【キッチン】明るい光が差し込むリビングは、家族や友人との時間をゆったりと過ごすのに最適な空間です♪キッチンも一体型なので、食事の準備をしながら会話も楽しめます♪
【リビング】明るく広々としたリビングは、家具の配置も自由自在♪手前には機能的なキッチンがあり、お料理をしながらでも家族との会話が楽しめます♪
【リビング】窓から差し込む陽光が部屋全体を明るく照らします♪開口部が広く、風通しも良好で、いつも快適な居住空間を保てます♪
【洋室】窓から光が差し込む広々とした洋室は、リラックスして過ごせる空間です♪クローゼットも完備しているため、衣類をすっきりと収納でき、部屋を広く使えます♪
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットの内部は、ハンガーパイプと棚が設置されており、洋服や小物などを整理して収納できます♪お部屋を広々と使えるので、家具の配置もしやすいです♪
【洗面所】洗面台は、鏡の裏に収納スペースがあり、歯ブラシや化粧品などを整理して収納できます♪朝の身支度をスムーズに行えるゆとりのある空間です♪
【浴室】明るい木目調のアクセントパネルが特徴の浴室は、一日の疲れを癒すのにぴったり♪鏡と棚も付いているため、シャンプーやボディソープなどを置くことができます♪
【トイレ】清潔感のある白い空間に、シンプルなデザインのトイレを設置しました♪上部には棚があり、トイレットペーパーや掃除用品などを置くのに便利です♪
【収納】玄関には、ミラー付きの大型シューズボックスがあり、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です♪靴のほか、小物類も収納できるので、玄関周りがすっきり片付きます♪
【廊下】廊下には可動式の棚があるため、日用品や雑貨をサイズに合わせて効率的に収納できます♪
【バルコニー】目の前に広がる開放的な眺望♪日差しをたっぷり浴びられるバルコニーでは、植物を育てたり、外の景色を眺めながらリフレッシュしたりできます♪
【玄関】グレーの玄関ドアは、室内の床材や壁との調和が取れており、落ち着いた印象を与えます♪訪問客も安心して迎えられるモニター付きインターホンを設置しました♪

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取扱会社 ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社

■お電話はこちら 082-250-3900

◎帰宅が楽しみになる、南西向きのワイドバルコニーから明るい光が差し込む家♪
◎食洗機や浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど、日々の家事を楽にする設備が揃っています♪
◎市街地が近く、スーパーも病院も徒歩約10分圏内♪週末の買い物も、急な用事もスマートに♪
◎駅まで続く平坦な道♪忙しい朝も、夜の帰り道も、ストレスなく移動できます♪
◎周辺は交通量が少なく静かで、都心にいることを忘れさせてくれる穏やかな環境です♪
◎暮らしの利便性と、居心地の良いプライベート空間♪その両方が手に入る物件です♪
◎ペットとの暮らしも相談可能♪大切な家族と都心で穏やかな毎日を♪

◇◆ハウスドゥ宇品について◆◇
〒734-0014 広島市南区宇品西6丁目6-3(フレスポ内)
TEL 082-250-3900
お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
ペット相談

物件詳細情報

築年数を感じさせないフルリノベーション♪内装も設備も新しく、すぐに快適な生活を始められます♪

価格	3,280万円	間取り	1LDK
価格	3,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	広島県広島市中区小町
アクセス	広島電鉄宇品線『市役所前』徒歩5分 (約400m) 広島電鉄　12号線『市役所前バス停』徒歩5分 (約400m)
専有面積	壁芯 57.68㎡	所在階	14階建/3階部分
主要採光		バルコニー	10.08㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	59戸	面積
築年月	1988年(昭和63年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	三井建設(株)
管理会社	(株)東急コミュニティー	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：25,000円/月～28,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	袋町小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	国泰寺中学校徒歩1分 (約72m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,700円/月	修繕積立金	11,500円/月
その他費用
備考	用途地域：近隣商業 2025年5月中旬リフォーム完了：水回り設備交換(キッチン・浴室・トイレ)、内装リフォーム(壁・床・全室) ペット飼育可(細則有)　オートロック有袋町小学校徒歩10分　アーバス東千田徒歩8分　アルク東千田店徒歩9分　スレッシュマートマミー徒歩9分　セブンイレブン広島じぞう通り店徒歩3分　ウォンツ小町店徒歩4分　ニトリフジグラン広島店徒歩12分　東千田公園徒歩8分特別管理費：1,000円/月駐車場：25,000円～28,000円/月
物件番号	4164911	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	082-250-3900
所在地	〒734-0014 広島県広島市南区宇品西6丁目6-3
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	広島県知事（１３）第３９７５号
アクセス	店舗への地図はこちら