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新大阪第1ダイヤモンドマンション

新大阪第1ダイヤモンドマンション

NEW 04.14

掲載情報更新日：2025年04月29日　次回更新予定日：2025年05月13日

2,250万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区東中島１丁目
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩5分 (約400m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄京都線『崇禅寺』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

新大阪第1ダイヤモンドマンションマンション | 物件情報

■月々５万円台 ■３沿線利用可 ■南向で陽当たり良好 ■駅近で便利な立地

【リビング】
■リビングは１７帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■現在リフォーム中につき、リフォーム後のイメージ写真です！

【リビング】 ■リビングは１７帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■現在リフォーム中につき、リフォーム後のイメージ写真です！
【居間・リビング】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■現在リフォーム中につき、リフォーム後のイメージ写真です！
【洋室】 ■フローリングは、サッとひと吹きで汚れがとれるのでいつもスッキリと美しく清潔にお使いいただけますね！ ■現在リフォーム中につき、リフォーム後のイメージ写真です！
【外観】 ■総戸数２２５戸の大規模マンションです！ ■防鳥ネットなどの対策もしっかりされ、管理の行き届いているマンションです！
【エレベータ】 ■エレベーターが２基あるので朝の五ぞが恣意時間帯でも混雑することなく、待ち時間が少なくご利用いただけます◎
【共用部分】 ■空き状況は日々変化します！ ■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
【ロビー】 ■マンションのエントランスは手入れもしっかりされており、築年数を感じさせない雰囲気です！
【エントランス】 ■総戸数２２５戸の大規模マンションです！ ■防鳥ネットなどの対策もしっかりされ、管理の行き届いているマンションです！
【前面道路含む現地写真】 ■前の道も広々としており、新大阪駅まで徒歩５分で通学や通勤にも便利な立地です！
【外観写真】 ■クリーニング店が１階にあるのもうれしいポイントです！
【外観写真】 ■１階にお洒落な喫茶店があるため気軽にモーニングやランチに行くことができます！
【バルコニー】 ■防鳥ネットで鳩などの対策がされたマンションです！ ■洗濯物なども飛ばされないので、地味にうれしいポイントになります！
【その他】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！■家事をしながらお子さまの様子を見守ったりすることもできますよ！ ■現在リフォーム中につき、リフォーム後のイメージ写真です！
【その他】 ■南向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！ ■現在リフォーム中につき、リフォーム後のイメージ写真です！
【その他】 ■新大阪駅まで徒歩５分で通学や通勤にも便利な立地です！ ■阪急崇禅寺駅からも近く、ＪＲ・地下鉄・阪急の３沿線利用可能なとても便利な立地環境ですよ！
【その他】 ■新大阪駅構内にはスーパーや店舗がたくさんございます！ ■駅構内で買い物をして帰れるのでとても便利です！
【その他】 ■新大阪駅構内にはいろんな店舗があるためとても便利です！
【その他】 ■新大阪駅構内にはいろんな店舗があるためとても便利です！
【その他】 ■マンションの向かいにはコンビニがございます！ ■２４時間営業のため、とても便利です！
【その他】 ■中高一貫校のむくのき学園まで徒歩７分のため、子育て世帯にも安心の立地環境です！
【その他】 ■中嶋惣社が近くにあり、初詣などの時期はにぎわいますよ！
【その他】 ■マンションの向かいにはコンビニがございます！ ■２４時間営業のため、とても便利です！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
【その他】 ■リフォームラボ ■店内にはリフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、ドアの色を変えたいなどもお気軽にご相談ください♪
【その他】 ■壁紙を変えたい、ドアの色を変えたいなどの軽微な変更もお請けしております！ ■お気軽にご相談ください♪
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！ ■その他おむつ替えスペースあり！
【その他】 ■「立地は良いのに・・・」「もう少しキレイだったら・・・」 ■そう思った方は是非、メール・電話等でもお気軽にお問い合わせください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■２０２５年５月に内装フルリフォーム完成予定のキレイなお部屋です◎
■JR／御堂筋線「新大阪」、阪急京都線「崇禅寺駅」の３沿線利用可能！
■小中一貫校のむくのき学園に通学地域です！

---周辺環境---
■啓発小学校・・・徒歩７分
■中島中学校・・・徒歩８分
■ライフ崇禅寺店・・・徒歩９分
■ローソン・・・徒歩１分
■大阪回生病院・・・徒歩１４分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,250万円	間取り	3LDK
価格	2,250万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩5分 (約400m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄京都線『崇禅寺』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 79.56㎡	所在階	11階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.04㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年05月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	225戸	面積
築年月	1974年(昭和49年)06月築	建物構造	SRC
施工会社	島藤建設工業株式会社
管理会社	東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	啓発小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	中島中学校徒歩7分 (約500m)
現況	空	引渡	相談
管理費	13,700円/月	修繕積立金	11,340円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4226045	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら