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神戸駅前マーチハイム神戸市中央区相生町４丁目の中古マンション

神戸駅前マーチハイム神戸市中央区相生町４丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年07月19日　次回更新予定日：2025年08月02日

3,650万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区相生町４丁目
ＪＲ東海道線『神戸』徒歩3分 (約240m)
神戸高速東西線『高速神戸』徒歩5分 (約400m)
神戸市営地下鉄海岸線『ハーバーランド』徒歩4分 (約300m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区相生町４丁目マンション | 物件情報

高層階１０階　南西角部屋で陽当たり良好♪２０２５年４月下旬リフォーム済☆ＪＲ神戸駅から徒歩３分☆

【間取り】
高層階10階　南西角部屋で陽当たり・通風良好の3LDK♪2025年4月下旬リフォーム完了☆全居室6帖以上☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆洋室は玄関から直接居室に入る間取り☆水回り機能充実☆

【外観】
JR神戸駅から徒歩3分、ハーバーランド駅から徒歩4分、高速神戸駅から徒歩5分のSRC（一部RC）造の11階建♪バイク置場・駐輪場有り☆スーパーまで徒歩4分☆大型商業施設umieまで徒歩9分☆

【外観】 JR神戸駅から徒歩3分、ハーバーランド駅から徒歩4分、高速神戸駅から徒歩5分のSRC（一部RC）造の11階建♪バイク置場・駐輪場有り☆スーパーまで徒歩4分☆大型商業施設umieまで徒歩9分☆
【リビング】約16.5帖LDKは洗練された上品さで落ち着いた空間♪縦長リビングなので家具をレイアウトしやすい☆家具を置くとこんな感じになります☆（家具・調度品は販売価格には含まれません）
【キッチン】友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるL型カウンターキッチン♪腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます☆3口ガスコンロ据置き☆浄水器・食洗機付☆
【浴室】シンプルモダンスタイルの浴室♪壁は金属ベースなので、マグネット収納も使えて便利☆衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン☆2025年4月下旬ユニットバス新調☆
【眺望写真】高層階10階　バルコニーからの眺望♪
【玄関】ナチュラルスタイルの玄関♪シューズボックス付☆カウンターはアロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆2025年4月下旬フロアタイル貼り☆
【リビング】約16.5帖LDKはナチュラルモダンスタイル♪他にフレンチシックスタイルなど、設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます☆2025年4月下旬クロス・フローリング張替え、建具新調☆
【キッチン】消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ♪３口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます☆2025年4月下旬システムキッチン新調☆
【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ☆
【キッチン】クリーンでおいしい水を手軽に利用できる浄水器を混合水栓のヘッド部にビルトイン♪切替レバーで簡単に利用できます（フィルター交換は別途費用が発生します）☆2025年4月下旬システムキッチン新調☆
【子供部屋】約6.4帖洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り♪バルコニーへ出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆
【収納】約6.4帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【寝室】約7.2帖洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り♪バルコニーへ出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆ウォークインクローゼット付でお部屋すっきり☆2面採光☆
【ウォークインクローゼット】約7.2帖洋室にあるウォークインクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【子供部屋】約6.5帖洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り♪リビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時も安心☆壁面クローゼット付☆2025年4月下旬クロス・フローリング張替え☆
【収納】約6.4帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚付☆
【収納】日用品のストック・掃除用具・防災グッズの収納など、様々な使い道のある廊下にある収納♪自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚☆2025年4月下旬フローリング張替え☆
【洗面所】収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん☆2025年4月下旬洗面化粧台新調、クッションフロア貼替え☆
【洗面所】室内洗濯機置き場♪2025年4月下旬洗濯パン・洗濯用水栓新調、洗面室クッションフロア貼替え☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆洗面室とおそろいのストライフ柄のアクセントクロスがオシャレ☆上部収納有り☆オート洗浄機能付☆
【バルコニー】高層階10階　南東向きバルコニーで陽当たり良好♪約6.5帖洋室以外バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【防犯設備】来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン♪録画機能付なので、留守中にどんな人が訪ねてきていたのかもちゃんと把握できるので安心☆
【エントランス】エントランス♪小学校まで徒歩5分なのでお子様の通学も安心☆コンビニエンスストア・スーパー郵便局まで徒歩5分以内で生活施設充実☆
【共用部分】管理室♪管理会社：（株）日本ネットワークサービス、管理方式：巡回（管理員なし。週2回の清掃員のみ）
【共用部分】メールボックス♪
【共用部分】共用トイレがあるので、外出時や帰宅時に利用できて便利♪
【エレベータ】エレベーター1基有り♪
【共用部分】外廊下なので外気に面しているため、臭いや湿気が廊下にこもる心配がありません♪光が入るので明るい☆
【共用部分】バイク置場（月額300円～500円）、駐輪場（月額100円。基本1住戸1台のみ。ただし2台目のみ中庭であれば無料で駐輪可能）♪空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】来客駐輪場有り♪自転車・原付バイク以外は駐輪禁止。管理室窓のファイルに使用日時・訪問部屋番号・駐輪者氏名記入要。
【前面道路含む現地写真】前面道路♪大型商業施設umieまで徒歩9分など商業施設充実☆ショッピングや外食に便利☆

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎全居室6帖以上・専有面積87.61㎡でファミリーにおすすめ
◎ウォークインクローゼットなど収納豊富でお部屋すっきり
◎各洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り。リビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時も安心
◎L字型カウンターキッチン（3口ガスコンロ・浄水器・食洗機）
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるL型カウンターキッチン
◎トイレ（ウォシュレット付・オート洗浄）
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。
◎TVモニター付インターホンで防犯面も安心

【周辺環境】
◎小学校まで徒歩5分なのでお子様の通学も安心
◎コンビニエンスストア・スーパー・郵便局まで徒歩5分以内で生活施設充実
◎大型商業施設umieまで徒歩9分など商業施設充実。ショッピングや外食に便利

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	3,650万円	間取り	3LDK
価格	3,650万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区相生町４丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『神戸』徒歩3分 (約240m) 神戸高速東西線『高速神戸』徒歩5分 (約400m) 神戸市営地下鉄海岸線『ハーバーランド』徒歩4分 (約300m)
専有面積	壁芯 87.61㎡	所在階	11階建/10階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向10.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、給湯器・洗濯パン新調。【内装】2025年04月壁、天井・床・全室クロス・建具建具・照明器具、クロス・フローリング張替え、フロアタイル貼り（玄関）、クッションフロア貼り（洗面室・トイレ）、ハウスクリーニング。
総戸数	31戸	面積
築年月	1981年(昭和56年)01月築	建物構造	SRC (一部 RC )
施工会社
管理会社	（株）日本ネットワークサービス	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】なし
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	湊小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	湊翔楠中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,850円/月	修繕積立金	16,500円/月
その他費用
備考	■2025年4月下旬完了リフォーム内容■ ◇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調 ◇給湯器・建具・照明器具 ◇クロス・フローリング張替え ◇フロアタイル貼り（玄関） ◇クッションフロア貼り（洗面室・トイレ） ◇ハウスクリーニング〇組合運営協力金（非居住の場合）月額2000円 ◎バイク置場（月額300円～500円）空き要確認 ◎駐輪場（月額100円）基本1住戸1台のみ。ただし2台目のみ中庭であれば無料で駐輪可能 ◎来客駐輪場 ◎管理人なし（週2回の清掃員のみ） ◎大慈ほまれ幼保連携型認定こども園まで　約241ｍ（徒歩4分） ◎古湊保育所まで　約324ｍ（徒歩5分） ◎ファミリーマート神戸相生店まで　約150ｍ（徒歩2分） ◎KOHYO神戸店まで　約250ｍ（徒歩4分） ◎コーナンハーバーランド店まで　約1000ｍ（徒歩13分） ◎神戸博愛病院まで　約700ｍ（徒歩9分） ◎大型商業施設umieまで　約350ｍ（徒歩5分） ◎神戸アンパンマンこどもミュージアム＆モールまで　約1100ｍ（徒歩14分）
物件番号	4242558	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら