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シティテラス神崎川駅前・シーズンズテラス

シティテラス神崎川駅前・シーズンズテラス

掲載情報更新日：2025年08月05日　次回更新予定日：2025年08月19日

4,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区三津屋北１丁目
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩2分 (約160m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩18分 (約1440m)
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥ！淀川北店株式会社　町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

シティテラス神崎川駅前・シーズンズテラスマンション | 物件情報

★★★　内覧予約受付中★　花火大会観賞可能　★　南向き　★　15階建て9階部分★　駅徒歩２分★

【間取り】
■■内覧予約受付中■■
阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分◎
15階建9階部分！夏には涼しいお部屋でなにわ淀川花火大会が鑑賞できます♪

【外観】
■■内覧予約受付中■■
お部屋からパノラマの淀川花火大会がご覧いただけます！
是非現地でご確認ください♪

【外観】 ■■内覧予約受付中■■ お部屋からパノラマの淀川花火大会がご覧いただけます！是非現地でご確認ください♪
【外観写真】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分平成28年1月新築・総戸数745戸のビッグコミュニティ！お気軽にお問い合わせください！
【リビング】 ■■本日内覧可能■■ 14.8帖のリビングは洋室部分を開放すると19.8帖の広々とした空間に・・・。窓側に余計な袖壁がないため開放的な一体感が得られます。お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】 ■■本日内覧可能■■ 室内はフルフラットになっており、小さなお子様から、ご高齢の方まで幅広く快適にお過ごし頂けます。リビング横に水廻りが配置されている間取りは家事がスムーズにできると好評です
【リビング】 ■■本日内覧可能■■ 大きなソファーを置いても生活導線が確保できるゆったりリビング♪洋室床面にレールがなく、建具の開け閉めにより、広く使ったり、個室として使ったり出来ます。
【リビング】 ■■本日内覧可能■■ リビングと一体感のある5帖の洋室。建具を開放して広々ご使用いただくのもおすすめです！
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■ 人気の対面式システムキッチン！食洗機も備え付けられており家事もスムーズにこなせそうですね♪収納スペースは開閉もスムーズなスライド式収納となっています
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■ 人気の対面式システムキッチン！食洗器も備え付けられており家事もスムーズにこなせそうですね♪
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■ シンクは静音シンクを採用しています。水や食器の耳障りな音を低減してくれます。生ごみ処理システム（ディスポーザー）も内蔵されています◎ ※浄水カートリッジ内蔵
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■ キッチン横には便利なパントリーもあります♪
【居間・リビング】 ■■本日内覧可能■■ リビングと一体感のある5帖の洋室。建具を開放して広々ご使用いただくのもおすすめです！
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ 大きなソファーを置いても生活導線が確保できるゆったりリビング♪洋室床面にレールがなく、建具の開け閉めにより、広く使ったり、個室として使ったり出来ます。
【バルコニー】 ■■本日内覧可能■■ 高層階の為、周囲の視線を気にすることなくお過ごし頂けるのはもちろん、日当たり・風通しがよく１年を通して過ごしやすいお部屋になっております。
【バルコニー】 ■■本日内覧可能■■ お部屋からパノラマの淀川花火大会がご覧いただけます！是非現地でご確認ください♪
【バルコニー】 ■■本日内覧可能■■ 採光も良く優しい日差しが差し込みます。ミニシンクが備え付けられており、ガーデニングや日々のお掃除にも便利ですね◎
【バルコニー】 ■■本日内覧可能■■ 採光も良く優しい日差しが差し込みます。ミニシンクが備え付けられており、ガーデニングや日々のお掃除にも便利ですね◎
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ 大きなサイズのベッドを置いてもゆったりとした広さが魅力的♪ 採光も良く優しい日差しが差し込みます。
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ ライフスタイルに合わせて使い分けのできる洋室が3部屋ございます◎
【ウォークインクローゼット】 ■■本日内覧可能■■ 大容量の収納スペースが確保されたウォークインクローゼットもあります◎廊下側の洋室にもエアコンが設置できますので子供部屋や主寝室にもぴったり♪
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ ライフスタイルに合わせて使い分けのできる洋室が3部屋ございます◎大きなサイズのベッドを置いてもゆったりとした広さが魅力的♪
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ 書斎や子供部屋としても使用できる広さが確保されています。大容量の収納スペースが確保されたウォークインクローゼットもあります◎
【洗面所】 ■■本日内覧可能■■ 洗面化粧台は三面鏡収納♪ 便利なスライド収納や体重計の収納スペースもありますよ♪ お手入れのしやすい、継ぎ目のないデザイン。両サイドのスペースが広々としているのも魅力的
【洗面所】 ■■本日内覧可能■■ 洗面化粧台は三面鏡収納♪ 便利なスライド収納や体重計の収納スペースもありますよ♪
【洗面所】 ■■本日内覧可能■■ 洗面脱衣スペースには便利な収納スペースもあります♪
【浴室】 ■■本日内覧可能■■ １４１８サイズの浴室は浴室は家族でバスタイムが楽しめる広さ！浴室暖房乾燥機能はもちろん、オートバスシステムも採用されており、スイッチ一つでお湯張り、追炊き、保温が可能です
【浴室】 ■■本日内覧可能■■ 浴室暖房乾燥機能はもちろん、オートバスシステムも採用されており、スイッチ一つでお湯張り、追炊き、保温が可能です
【トイレ】 ■■本日内覧可能■■ 節水型ロータンクトイレトイレ背面には吊戸棚が設置されており、トイレ内で掃除用品やペーパーなどのストックの収納が可能◎
【玄関】 ■■本日内覧可能■■ 天井高のトール型下足箱靴類はもちろん、背丈のあるブーツなどもすっきりと収納できます。また、可動式収納棚になっていますのでお好みの高さに調節が可能です◎
【玄関】 ■■本日内覧可能■■ 宅配ボックス・モニター付オートロック・タッチキーなどがありセキュリティも◎
【外観写真】 ■■本日内覧可能■■ 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分平成28年1月新築・総戸数745戸のビッグコミュニティ！お気軽にお問い合わせください！

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取扱会社 ハウスドゥ！淀川北店株式会社　町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

＼　上層階・南向き・内覧予約受付中　／
お部屋からパノラマの花火がご覧頂けるお部屋です！

阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分！
当社目の前！築浅・総戸数745戸の大規模マンション◎

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■ノンタッチキーやダブルオートロック・24時間管理員常駐など安心のセキュリティ
■リビングに水廻りが配置された家事導線の優れた間取りです
≫キッチンは人気のカウンターキッチン
≫奥の物も取り出しやすいスライド式収納・食洗機・浄水器完備
■浴室暖房乾燥機能付きで雨の日のお洗濯もラクラク♪
■収納多数！ウォークインクローゼット・廊下に納戸あり
■ペット飼育可能（規約あり）

≪　周辺環境　≫
三津屋小学校…徒歩6分
美津島中学校…徒歩15分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ペット用施設
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
振分
天井高2.5m以上
フローリング
全室フローリング
ハイサッシ
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基

物件の特徴

管理人常駐
24時間セキュリティ
24時間有人管理
セキュリティ充実
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
外観タイル張
バリアフリー
スロップシンク
24時間ゴミ出可
即入居可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
中型犬可
多頭飼い可
猫可

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■　内覧予約受付中　■駅から徒歩２分・築浅・大規模マンション！高層階・南向き・15階建ての9階部分◎開放的な眺望が魅力的なお部屋です！物件は当社の目の前！高級感のあるエントランスや充実の設備は現地でご確認ください♪

価格	4,990万円	間取り	3LDK
価格	4,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目３６－１0
アクセス	阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩2分 (約160m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩18分 (約1440m) 阪急電鉄神戸線『十三』徒歩22分 (約1760m)
専有面積	壁芯 70.29㎡	所在階	15階建/9階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.78㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	745戸	面積	敷地:18218.87㎡
築年月	2016年(平成28年)01月築	建物構造	RC
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	住友不動産建物サービス	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場	【駐車場】空有料金：10,000円/月料金帯：10,000円/月～20,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	法第２２条　防火地域
小学区	三津屋小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	美津島中学校徒歩12分 (約950m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,767円/月	修繕積立金	8,590円/月
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国470店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4258749	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	９：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら