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プレサンス東三国アメニックプレイス

プレサンス東三国アメニックプレイス

掲載情報更新日：2025年11月16日　次回更新予定日：2025年11月30日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区東三国１丁目
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩4分 (約320m)
ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩220分 (約17600m)
ＪＲおおさか東線『新大阪』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

プレサンス東三国アメニックプレイスマンション | 物件情報

■駅徒歩４分 ■ペット可 ■南向き築浅 ■オートロック ■床暖房・ＷＩＣ有

【外観写真】
■平成１７年５月建築の築２０年の築浅マンションです！
■東三国駅徒歩４分、東淀川駅徒歩３分の駅近の好立地です！

【外観写真】 ■平成１７年５月建築の築２０年の築浅マンションです！ ■東三国駅徒歩４分、東淀川駅徒歩３分の駅近の好立地です！
【外観】 ■リビングは約１５．７帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
【リビング】 ■南向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！ ■大きな窓から光が差し込むリビング！ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！
【居間・リビング】 ■床暖房が備えてあるので寒い時期も快適にお過ごしいただけます！ ■冷えやすい足元はもちろん、部屋全体をあたためることができます！
【寝室】 ■玄関横約６．１帖の洋室です！ ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！
【和室】 ■リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に様変わり！日中は客間やキッズスペース、夜は布団を敷いて寝室として等柔軟な使い方もできますね♪
【子供部屋】 ■リビング横の和室には大容量の押入があります！ ■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力があります◎
【収納】 ■嬉しいウォークインクローゼットつき！ ■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！ ■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！
【キッチン】 ■洗面所からキッチンへ直接行ける２WAY導線のため、無駄な動線が生まれず快適に過ごせます！ ■ぜひ一度現地で体感してみてください！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！ ■高級感漂うお風呂で一日の疲れを癒してください！
【洗面所】 ■デザイン性の高い広々とした洗面化粧台です！ ■三面鏡洗面台は鏡裏の収納力だけでなく、両サイドの鏡の角度を変えることができるため、スタイリングもしやすいですよ！
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■透明なペーパーホルダーがとてもおしゃれです！ ■トイレには吊戸棚もあるため、トイレットペーパーなども収納可能です１
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■周りに遮る建物がない為、夜景もきれいです！ ■角部屋のため解放感がありますよ１
【廊下】 ■白を基調とした建具とフローリングの温かく優しい色合いが調和した廊下です！ ■毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントです！
【玄関】 ■広々とした玄関には、ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！
【収納】 ■うれしいリビング収納！ ■リビング収納は必ず通る位置にあるため、普段使用する小物等を置いておくののとても便利です！
【バルコニー】 ■バルコニーにはスロップシンクがあるため、ガーデニングやお掃除等にも活躍しますよ！
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
【冷暖房・空調設備】 ■寒い季節に嬉しい床暖房完備！音や乾燥も気にならず快適にお過ごし頂けます！ ■ホコリを巻き上げる風を起こさず足元からクリーンに暖めます！
【キッチン】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！
【キッチン】 ■コンロの横に大容量のスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
【リビング】 ■リビングのコーナーにはカウンターがあります！ ■鍵や小物置き場に丁度いいですね！
【洗面所】
【玄関】 ■おしゃれなフットライトがついており、高級感のある玄関スペースです！
【発電・温水設備】 ■給湯操作盤がキッチンにありますよ！ ■忙しい食事の準備時に、手元で操作できるのはうれしいポイントですね！
【洗面所】 ■防犯機能の高いディンプルキーに加えてピッキング対策もされています！
【エントランス】 ■エントランスはオートロック付のため防犯面も安心です！
【エレベータ】 ■エレベーターはモニター付きなので安心です１
【防犯設備】 ■モニター付きオートロックのため防犯面も安心！
【駐車場】 ■駐車場月額１２，０００円～１５，０００円 ■空き状況は日々変化します！ ■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
【共用部分】 ■宅配ボックスも完備しています！ ■再配達の手間が省けることや、配達時間に家で待機する必要もないのも嬉しいポイントです！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■東三国駅徒歩４分！東淀川駅徒歩３分の駅近物件！新大阪駅へのアクセスも良く便利な立地環境です！
■築２０年の築浅！オートロック・宅配ボックス完備で設備も充実しております！
■６５㎡あるため、２ＬＤＫへ間取り変更も可能！リフォームプランもございますので是非ご相談ください！

---周辺環境---
■北中島小学校・・・徒歩７分
■宮原中学校・・・徒歩１３分
■スーパー・・・徒歩１分
■コンビニ・・・徒歩３分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
グリル
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
一部フローリング
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
角部屋
南向
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
スロップシンク
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：金城　圭太

当社が窓口！東三国駅徒歩４！東淀川駅徒歩３分！の駅近物件♪６５．４４㎡のため３ＬＤＫにも間取り変更可能な広さです！床暖房、ウォークインクローゼット等設備も豊富なお部屋です！

価格	3,680万円	間取り	2LDK
価格	3,680万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『東三国』徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩220分 (約17600m) ＪＲおおさか東線『新大阪』徒歩11分 (約880m)
専有面積	壁芯 65.44㎡	所在階	11階建/5階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向13.30㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	29戸	面積
築年月	2005年(平成17年)05月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	グローバルコミュニティー株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	商業(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	北中島小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	宮原中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,620円/月	修繕積立金	15,050円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4264591	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら