阪急南茨木ハイタウン美沢E棟茨木市美沢町の中古マンション

2,280万円/2LDK

中古マンション

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【外観】緑豊かな敷地内でお子様の遊び場も充実♪
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【間取り】玄関から水回りまでの動線がスムーズ。汚れた服もすぐ洗濯機へ直行可能。室内を汚さずお掃除の手間もぐっと軽減♪
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【居間・リビング】南面採光で日中は照明いらずの明るさです♪キッチンから全体が見渡せて安心感があります。
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【同型写真（リビング）】背面カウンター付きで収納力がしっかりあります。作業台が広く使えて配膳や片付けがしやすいです。
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【キッチン】3口コンロで忙しい時も同時調理♪火力の調整がしやすく本格的な調理にも対応。吊戸棚付きですっきり収納♪
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【バルコニー】バルコニーから緑が望める開放感があります♪南向きバルコニーで洗濯物がよく乾きます。
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【洋室】11帖洋室はベッドと机を置いてもゆとりのある広さです♪家族構成に合わせて多目的に使えるお部屋です。
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【洋室】子ども部屋やワークスペースとして書棚を置いても動線が確保可能。趣味や仕事に使える多目的な空間♪
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【浴室】段差が少なくお子様やご高齢の方にも安心です。家族の入浴時間がずれても追い炊きOKです。
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【洗面所】朝の忙しい時の洗髪やちょっとしたもみ洗いなど便利なシャワー水洗♪洗面ボウルの掃除も楽です。
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【トイレ】壁リモコンで操作しやすく衛生的に使えます。手すり付きで出入りにもやさしい設計です。
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【エントランス】大規模マンションならではの管理体制の安心感があります。
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【エレベータ】所在階に止まるので、高齢者や小さなお子様にも優しい住環境です。
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【駐車場】平面駐車で車の出し入れがスムーズにできます♪
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【共用部分】屋根付き駐輪場で雨の日も安心して使えます♪
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【共用部分】敷地内に来客用駐輪場があり案内しやすいです。
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【共用部分】24時間ごみ出し可能で忙しい方にも助かります。管理が行き届いており清潔に保たれています。
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【その他屋外】敷地内公園に遊具もあり、お子様の遊び場にも便利です♪　ベンチ付きで見守りながらゆったり過ごせます。
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【玄関】シューズボックス付きで家族分の靴も収納可能です。
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【その他室内】モニター付きインターホンで来訪者の顔を確認できて安心です。お子様や女性のお留守番時にも安心です。
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【その他室内】お風呂の壁リモコンで追い焚きができて便利です♪大きな表示で見やすく操作もしやすいです。

2,280万円

お支払い例

月々66,508円

中古マンション

2LDK / RC / 1971年(昭和46年)12月築

大阪府茨木市美沢町

阪急電鉄京都線『南茨木』徒歩8分 (約640m)大阪モノレール『南茨木』徒歩8分 (約640m)大阪モノレール『沢良宜』徒歩10分 (約800m)

間取り: 2LDK
築年月: 1971年(昭和46年)12月築
専有面積: 壁芯 70.86㎡
総戸数: 100戸
所在地: 大阪府茨木市美沢町
アクセス: 阪急電鉄京都線『南茨木』徒歩8分 (約640m)大阪モノレール『南茨木』徒歩8分 (約640m)大阪モノレール『沢良宜』徒歩10分 (約800m)

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うれしい設備・特徴

エレベーター

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

閑静な住宅街

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座
室内設備: 全室フローリング、クローゼット、LDK15畳以上、全居室6畳以上
セキュリティ: モニタ付インターホン
その他: エレベーター、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング張替、省エネ給湯器、閑静な住宅街、管理人常駐、2沿線利用可、駅まで平坦、平坦地、南向、内装リフォーム済、眺望良好、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内

間取り

玄関から水回りまでの動線がスムーズ。汚れた服もすぐ洗濯機へ直行可能。室内を汚さずお掃除の手間もぐっと軽減♪

地図

大阪府茨木市美沢町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

阪急南茨木駅
徒歩10分 (約760m)

駅

大阪モノレール南茨木駅
徒歩10分 (約760m)

駅

大阪モノレール沢良宜駅
徒歩11分 (約830m)

小学校

東奈良小学校
徒歩11分 (約820m)

中学校

天王中学校
徒歩11分 (約840m)

支払い目安

月々返済額6.7万円 / 月

返済額の内約

元金：: 43,708円 / 月
金利：: 22,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 2,280万円
間取り: 2LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 大阪府茨木市美沢町
アクセス: 阪急電鉄京都線『南茨木』徒歩8分 (約640m)大阪モノレール『南茨木』徒歩8分 (約640m)大阪モノレール『沢良宜』徒歩10分 (約800m)
専有面積: 壁芯 70.86㎡
所在階: 11階建/6階部分
駐車場: 【駐車場】なし
築年月: 1971年(昭和46年)12月築
建物構造: RC 11階建
主要採光: ー
バルコニー: バルコニー：南向8.69㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2024年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面 ■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ：交換【内装】2024年11月床・全室クロス
総戸数: 100戸
面積: 敷地:4362.79㎡
施工会社: 株式会社竹中工務店
管理会社: 株式会社エヴァグリーン西宮
管理方式: 全部委託常駐管理
管理費: 8,000円/月
修繕積立金: 13,000円/月
権利: 所有権
都市計画: ー
用途地域: 1種中高
建ぺい率: ー
容積率: ー
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 東奈良小学校徒歩11分 (約820m)
学区（中学校）: 天王中学校徒歩11分 (約840m)
現況: 空
引渡: 相談
備考: ー
物件番号: 4264947
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-22
次回更新予定日: 2026-10-06