メゾンドール尼崎　

掲載情報更新日：2025年08月21日　次回更新予定日：2025年09月04日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市長洲本通１丁目
ＪＲ東海道線『尼崎』徒歩7分 (約560m)
阪神電鉄本線『大物』徒歩18分 (約1440m)
阪神電鉄本線『杭瀬』徒歩22分 (約1700m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

メゾンドール尼崎　マンション | 物件情報

■2025年5月末リフォーム完成予定 ■東南角部屋■3LDK■周辺施設が充実

【キッチン】
■使い勝手の良いシステムキッチン♪三口コンロ、グリルでの同時調理で時短＆効率アップ♪朝食や軽作業はタイパ重視のキッチンカウンターで♪

【キッチン】 ■使い勝手の良いシステムキッチン♪三口コンロ、グリルでの同時調理で時短＆効率アップ♪朝食や軽作業はタイパ重視のキッチンカウンターで♪
【リビング】 ■2025年5月末内装リフォーム完成予定！設備も充実度UP！ ■リビング約13.9帖、洋室約5.0帖から出れるワイドバルコニーには洗濯物も楽々干せ、室内も明るく開放的な空間に♪
【同型写真（リビング）】 ■リビング約13.9帖にはエアコン付き！全室にエアコン・照明器具完備で入居後安心です♪
【キッチン】
【浴室】
【トイレ】 ■冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪
【洗面所】 ■毎日の身支度を落ち着いて行え、収納も兼ね備えた独立洗面台♪
【寝室】 ■洋室　約6.5帖
【寝室】 ■洋室　約6.5帖
【子供部屋】 ■洋室　約6帖
【収納】 ■洋室　約6帖の収納スペース♪
【洋室】 ■洋室　約5帖
【収納】 ■洋室　約5帖の収納スペース♪
【バルコニー】
【眺望写真】
【玄関】 ■玄関収納あり♪
【外観】 ■JR尼崎駅徒歩7分、阪神大物駅 18分と2沿線利用可能で通勤・通学にもアクセス◎ ■8階建ての2階の南東角部屋、3LDKの間取りになります♪日当たり・通風良好で快適♪
【駐車場】 ■駐車場（敷地内平面駐車場）朝の忙しい時間の車の出し入れが平面駐車場ならストレスなく安心！　現在空有（月額9000円～10440円）
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

■2025年5月末リフォーム完成予定
・カウンターキッチン、給湯器交換
・フローリング、クロスの張替
・大型クローゼット新設
・オール洋室に変更
■内装が新しくなり、住み心地が◎
■東南角部屋
・陽当り・通風が良好で快適♪
■3LDK
・ファミリー向けのサイズ感♪
・各部屋に収納スペースがたっぷりあり、
お部屋を広く使っていただけます♪
■周辺施設が充実
・駅が徒歩10分圏内に！
・小中学校徒歩10分圏内なので
小さいお子様がいらっしゃる親御様も安心♪
・スーパー、コンビニ、ドラックストアと
周辺にたくさんの買い物も◎
・また病院も徒歩10分圏内となっており
安心してお過ごしいただけます！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
全室エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：川原　佑斗

2025年5月末リフォーム完了予定の南向き角部屋3LDK（75.62㎡）！
内装一新で快適。大型WICや日当たり良好。
周辺施設も充実しており、家族に最適な住環境です！

価格	2,780万円	間取り	3LDK
価格	2,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県尼崎市長洲本通１丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『尼崎』徒歩7分 (約560m) 阪神電鉄本線『大物』徒歩18分 (約1440m) 阪神電鉄本線『杭瀬』徒歩22分 (約1700m)
専有面積	壁芯 75.52㎡	所在階	8階建/2階部分
主要採光		バルコニー	南向7.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年05月キッチン・給湯器 ◇対面カウンターキッチン交換◇24号給湯器交換 ◇照明器具付◇全室エアコン【内装】2025年05月建具 ◇フローリング・クロス張替◇大型クローゼット新設 ◇オール洋室に変更◇建具交換 ◇シューズボックス設置
総戸数	104戸	面積	敷地:3629.10㎡
築年月	1980年(昭和55年)03月築	建物構造	RC
施工会社	住友建設株式会社
管理会社	互光土地建物	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：9,000円/月料金帯：9,000円/月～10,440円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	清和小学校徒歩5分 (約380m)	中学区	小田中学校徒歩7分 (約490m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,740円/月	修繕積立金	7,330円/月
その他費用
周辺環境	JR尼崎駅徒歩8分 (約590m) 清和小学校徒歩5分 (約380m) 小田中学校徒歩7分 (約490m) サンディ　尼崎長洲店徒歩1分 (約70m) 尼崎長洲保育園徒歩2分 (約100m) 合志病院徒歩3分 (約190m) スギ薬局　尼崎西長洲店徒歩3分 (約190m) 尼崎長洲本通郵便局徒歩5分 (約370m) 長洲公園徒歩13分 (約970m) ローソン　尼崎長洲西通二丁目店徒歩5分 (約400m)
備考	【2025年5月末リフォーム内容】 ◇対面カウンターキッチン交換◇24号給湯器交換 ◇照明器具付◇全室エアコン ◇フローリング・クロス張替◇大型クローゼット新設 ◇オール洋室に変更◇建具交換 ◇シューズボックス設置
物件番号	4268539	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら