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ネオコーポ大阪城公園二号館

ネオコーポ大阪城公園二号館

NEW 05.31

掲載情報更新日：2025年06月01日　次回更新予定日：2025年06月15日

3,098万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市城東区鴫野西２丁目
ＪＲ大阪環状線『京橋』徒歩8分 (約640m)
大阪市長堀鶴見緑地線『大阪ビジネスパーク』徒歩9分 (約720m)
京阪本線『京橋』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

ネオコーポ大阪城公園二号館マンション | 物件情報

◆2025年７月リフォーム完成予定 ◆南向きバルコニー

取扱会社 ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

＝＝＝2025年7月リフォーム完成予定＝＝＝
・システムキッチン新調（食洗機付き）
・便器、温水洗浄便座
・浴室ユニットバス新調（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台新調
・クロス張替
・フローリング張替
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
・南向きにつき、日当たり、通風良好
・14階建ての9階部分につき、眺望良好
・各お部屋にクローゼット、ウォークインクローゼット完備
・カウンターキッチンのためご家族様の様子を確認しながらお料理が可能
・３沿線利用可能徒歩10分圏内♪
通勤通学の利便性に優れた立地
・小学校まで徒歩10分圏内♪
お子さまの一人帰りも安心

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：西野　修平

●弊社について
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

価格	3,098万円	間取り	3LDK
価格	3,098万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『京橋』徒歩8分 (約640m) 大阪市長堀鶴見緑地線『大阪ビジネスパーク』徒歩9分 (約720m) 京阪本線『京橋』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 57.12㎡	所在階	14階建/9階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.84㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年07月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年07月予定床・全室クロス
総戸数	213戸	面積
築年月	1983年(昭和58年)10月築	建物構造	SRC
施工会社	長谷川工務店
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	鴫野小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	城陽中学校徒歩8分 (約600m)
現況	空	引渡	相談
管理費	5,660円/月	修繕積立金	10,850円/月
その他費用
周辺環境	大阪市立鴫野小学校徒歩10分 (約740m) 大阪市立城陽中学校徒歩11分 (約810m) ファミリーマート城東鴫野西店徒歩5分 (約340m) スーパー玉出京橋店徒歩3分 (約220m) ココカラファインライフォート鴫野店徒歩7分 (約560m) 明生病院徒歩15分 (約1130m) 城東鴫野西郵便局徒歩6分 (約450m) りそな銀行京阪京橋支店鴫野西出張所徒歩8分 (約600m) たつのこ保育園徒歩10分 (約800m) 鴫野公園徒歩9分 (約680m)
備考	・固定資産税：2025年62,732円・司法書士は売主指定になります・・オートゲート用リモコン保証金：10,000円・自治会費：400円/月　　半期毎に個別徴収（4月、10月）1回2,400円・駐車場：18,000円/月　※空き状況要確認
物件番号	4281816	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ店舗詳細ページへ

電話番号	06-6167-8666
所在地	〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4　PHOERME城北公園1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４０５７号
アクセス	店舗への地図はこちら