広島県福山市緑町の中古マンション(3,499万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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ポレスター緑町公園福山市緑町の中古マンション

ポレスター緑町公園福山市緑町の中古マンション

NEW 05.31

掲載情報更新日：2025年05月31日　次回更新予定日：2025年06月14日

3,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市緑町
ＪＲ山陽本線『福山』車5分(約2.0km)

取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

福山市緑町マンション | 物件情報

☆　福山市緑町　☆ ～　ペット相談可！南西向きで陽当たりも抜群です◎　～

【外観】
外観のお写真になります♪
商業施設、公園など徒歩圏内に充実してます！
生活しやすい立地です！

【外観】外観のお写真になります♪ 商業施設、公園など徒歩圏内に充実してます！生活しやすい立地です！
【玄関】毎日使う玄関。壁一面のシューズボックスもあり、ご家族みんなの靴も仕舞えます！
【リビング】 16.5帖のリビングになります♪ リビング横には和室もあり、合わせると約21.6帖の空間になります♪ 広々空間でご家族みんなもゆったりくつろげます♪
【収納】リビング内に収納スペースがあるので、頻繁に使用するもの等を収納しておくのに便利ですね。
【キッチン】対面キッチンでリビングの端まで見渡せます。お子様の声に耳を傾けやすい設計です。
【キッチン】設定温度をしっかりキープしてくれる機能や火力をコントロールして省エネにもつながります。
【キッチン】キッチンは食器洗い乾燥機付きです。後片付けの負担が軽減され、家事効率を高めます。
【洗面所】たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台で快適な暮らしを実現！
【洗濯機置場】洗濯機置き場もあります！
【浴室】お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる広々浴槽です♪
【トイレ】冬場でもひやっとしない温水洗浄便座を採用。
【和室】 5.1帖の和室になります♪ 和室はお子様の遊び場やお泊りの際等使い方様々です♪お昼寝スペースとしても最適です。
【洋室】約5.8帖のサービスルームになります♪ お子様部屋、趣味部屋としても使えます◎
【ウォークインクローゼット】全居室に嬉しい収納付き！居住空間もすっきり広々使うことができます♪
【寝室】 6.4帖の洋室になります♪ 大容量の収納スペース付きです◎
【バルコニー】幅の広いバルコニーです。窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。
【バルコニー】バルコニーには水栓付き！バルコニーの掃除や、ガーデニングなど水が必要な時すぐ近くにあるので助かります♪
【室内設備】防犯には欠かせないTVインターホン。どんな相手でも顔が見えるのは安心に繋がります。
【共用部分】宅配ボックスもあり、留守の時も安心です◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

■　リビングサイズ16.5帖
□　便利な全居室収納付◎
■　ご家族を近くに感じられる対面キッチン
□　周辺施設も徒歩圏内に充実して生活しやすい環境◎
■　緑町公園も近く、毎日の散歩も気軽に♪

☆ 主なリフォーム内容 ☆
水回り：トイレ新品
内装：クロス貼替・コンロ新品・畳表替え・襖貼替・室内クリーニング・クッションフロア貼替

【内見の流れ】
〇　お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇　現地集合・もしくはピックアップいたします

【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、毎月の返済など
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします

成華公式LINE（@857rnlip）

物件の設備

食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
全室南西向
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

商業施設も近く！利便性抜群の好立地！公園も目の前にあるので日々の散歩も気軽に行けます♪内見も随時可能です◎お気軽にお問い合わせください。

価格	3,499万円	間取り	2LDK+S
価格	3,499万円	物件種別	中古マンション
所在地	広島県福山市緑町
アクセス	ＪＲ山陽本線『福山』車5分(約2.0km)
専有面積	壁芯 75.17㎡	所在階	15階建/8階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向16.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価	【瑕疵保証（不動産会社独自）】有
リフォーム	【水回り】2025年05月トイレ【内装】2025年05月壁、天井・床・全室クロス・他[室内クリーニング]
総戸数	98戸	面積
築年月	2012年(平成24年)01月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：9,000円/月料金帯：9,000円/月～9,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	法22条区域
小学区	南小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	城南中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,780円/月	修繕積立金	8,240円/月
その他費用
周辺環境	福山市立南小学校徒歩13分 (約1000m)
備考
物件番号	4282651	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ福山新涯株式会社成華店舗詳細ページへ

電話番号	084-983-0011
所在地	〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号	広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス	店舗への地図はこちら