中古マンション総社市駅南1丁目常盤小学校・総社西中学校エリア

2,980万円/2LDK

  • 中古マンション
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    【外観】総社市駅南という利便性の高いエリアに誕生!スタイリッシュな外観デザインが、日々の暮らしをより豊かに彩ります。

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    【間取り】所在地:総社市駅南1丁目 建物面積:63.28㎡ 間取り:2LDK 築年数:2025年8月完成予定 交通アクセス:総社駅まで徒歩7分

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    【リビング】明るい日差しが差し込む広々LDK。ご家族が自然と集まりたくなる、心地よい空間です。

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    【リビング】ゆとりある間取りで、リビング・ダイニング・キッチンが一体化。家具のレイアウトも自在に楽しめます。

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    【キッチン】最新設備を備えたシステムキッチン。毎日の料理がもっと快適で楽しくなる空間です。

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    【キッチン】作業動線を考えた機能的なレイアウト。料理好きの方にも嬉しい、充実のキッチンスペースです。

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    【キッチン】家事の負担を軽減するビルトイン食洗機付き。忙しい日々の暮らしをサポートしてくれます。

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    【玄関】落ち着きと高級感を兼ね備えたエントランスホール。住む方を心地よく迎え入れます。

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    【防犯設備】来訪者を確認できる安心のモニター付きインターホン。セキュリティ面も充実しています。

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    【玄関】ゆとりのある玄関スペース。収納も充実しており、いつでもすっきりとした印象を保てます。

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    【洋室】大容量の収納が可能なウォークインクローゼット。衣類や季節物もすっきり収まり、お部屋を広く使えます。

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    【玄関】ゆとりある脱衣スペースで、毎日の入浴時間も快適に。家事動線もスムーズです。

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    【トイレ】清潔感あふれるトイレ。温水洗浄便座付きで快適にお使いいただけます。

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    【トイレ】清潔感あふれるトイレ空間。温水洗浄便座付きで快適にお使いいただけ、ご家族や来客時にも安心してご利用いただけます。

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    【浴室】ゆったり浸かれる浴槽で、一日の疲れを癒すリラックスタイムを。浴室乾燥機も完備しています。

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    【洗面台】収納力のある三面鏡付き洗面化粧台。朝の支度もスムーズにこなせます。

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    【発電・温水設備】便利な追い炊き機能で、いつでも温かいお風呂を楽しめます。家族の入浴時間がずれても安心です。

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    【洋室】開放感あふれるリビングスペース。自然光が差し込み、居心地のよい空間です。

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    【洋室】明るい窓がある洋室は、寝室や子ども部屋に最適です。

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    【リビング】家族が自然と集まる広々としたリビング。南向きの窓から明るい光が差し込み、開放感と居心地の良さを兼ね備えた空間です。

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    【ウォークインクローゼット】脱衣場、洋室からアクセスできる大容量の収納が可能なウォークインクローゼット。

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    【バルコニー】開放的な共用バルコニー。気持ちの良い風と光を感じられます。

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    【共用部分】明るく清潔感のある共用廊下。安心感のある住環境が整っています。

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    【バルコニー】バルコニーには便利な手洗い場を設置。ガーデニングや掃除にも役立ちます。

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    【エントランス】重厚感とデザイン性を兼ね備えた玄関扉。住まいの顔にふさわしい高級感があります。

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    【眺望写真】日当たり良好で、開放感のある眺望が楽しめます。

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    【眺望写真】心地よい風を感じながら過ごせる住環境です。

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    【眺望写真】自然と街並みが調和する、快適なロケーションです。

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    【その他屋外】屋根付きの自転車置き場で、雨の日も安心。通勤・通学に便利です。

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    【外観写真】洗練されたデザインが際立つ外観。新生活を誇らしく始められます。

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    【外観写真】街並みに調和しながらも高級感があります

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    【前面道路含む現地写真】

中古マンション総社市駅南1丁目常盤小学校・総社西中学校エリア

総社市駅南新築マンション☆回遊動線がご家族の暮らしをサポートし、生活にフィット♪

2,980万円

お支払い例

月々86,927円

中古マンション

2LDK / RC / 2025年(令和7年)08月築

岡山県総社市駅南1丁目
JR伯備線『総社』 徒歩7分 (約560m)
間取り
2LDK
築年月
2025年(令和7年)08月築
専有面積
63.28㎡
総戸数
45戸
所在地
岡山県総社市駅南1丁目
アクセス
JR伯備線『総社』 徒歩7分 (約560m)

この物件について

◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント! ☆キッチン&寝室&クローゼットから洗面所へアクセス可能♪ ☆リビングもバルコニーも一望出来る対面キッチン♪ \*おすすめPOINT*/ ・センサー付き3口ガスコンロでお料理効率◎♪ ・「ほっカラリ床」で水たまり防止♪ ・省エネ給湯器「エコジョーズ」採用♪ ★周辺環境★ JR伯備線/総社 徒歩約7分(560m) 常盤公園 徒歩約8分(580m) DCMダイキ総社西店 徒歩約8分(600m) 『全国700店舗展開の情報ネットワーク!』 ◆物件見学・オープンハウス随時開催!◆ ◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険 ◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談 ◇店内にキッズコーナー ◇ドリンクサービス充実 お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です お気軽にお問い合わせください♪ ☆―ご予約・お問合せ―☆ ハウスドゥ総社:0866-95-2775 までお問い合わせください!

うれしい設備・特徴

エレベーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

南向

山が見える

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯
給湯、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス
電気・ガス・水道
プロパンガス
室内設備
複層ガラス、フローリング、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、ネット専用回線、24時間換気システム
セキュリティ
モニタ付インターホン
その他
エレベーター、駐輪場、ルーフバルコニー、バイク置場、インターネット接続可、管理人日勤、2沿線利用可、駅まで平坦、平坦地、設計住宅性能評価付、南向、陽当り良好、市街地が近い、山が見える、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

オープンハウス開催中

☆新築マンション アルファスマート現地案内会開催☆

開催日時
公開中 10:00~18:00
開催場所
岡山県総社市

間取り

間取り図

所在地:総社市駅南1丁目 建物面積:63.28㎡ 間取り:2LDK 築年数:2025年8月完成予定 交通アクセス:総社駅まで徒歩7分

地図

岡山県総社市駅南1丁目1-16

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

公園

公園

常盤公園
徒歩8分 (約580m)

ホームセンター

ホームセンター

DCMダイキ総社西店
徒歩8分 (約600m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

ドラッグセイムス
徒歩8分 (約590m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

ザグザグ真壁
徒歩8分 (約630m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

常盤幼稚園
徒歩8分 (約630m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

中央保育所
徒歩9分 (約700m)

病院

病院

森下病院
徒歩7分 (約540m)

高校・高専

高校・高専

岡山県立総社南高等学校
徒歩13分 (約1010m)

病院

病院

だて動物病院
徒歩12分 (約960m)

ショッピングセンター

ショッピングセンター

天満屋ハピータウンリブ総社店
徒歩15分 (約1190m)

支払い目安

月々返済額8.7万円 / 月

返済額の内約

元金:
57,127円 / 月
金利:
29,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
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年

物件概要・詳細

価格
2,980万円
間取り
2LDK
物件種別
中古マンション
所在地
岡山県総社市駅南1丁目1-16
アクセス
JR伯備線『総社』 徒歩7分 (約560m)
専有面積
63.28㎡
所在階
10階建/9階部分
駐車場
【駐車場】空有 料金:6,000円/月
築年月
2025年(令和7年)08月築
建物構造
RC 10階建
主要採光
南向
バルコニー
ー
保証・評価
【建物検査】未実施 設計住宅性能評価書
リフォーム
ー
総戸数
45戸
面積
ー
施工会社
管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
管理方式
全部委託 日勤管理
管理費
15,000円/月
修繕積立金
0円/月
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
工業
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地国土法
ー
法令制限
ー
学区(小学校)
常盤小学校 徒歩9分 (約700m)
学区(中学校)
総社西中学校 徒歩9分 (約700m)
現況
完工済
引渡
未記入
備考
バイク置き場6台 500円 建物:(専有部分)区分所有権」(共有部分)専有面積割合による所有権の共有 敷地:専有面積割合による所有権の共有 駐車:46番に一台と敷地外に一台(マンション西側月々3000円) 修繕積立基金 330,000円 災害積立基金 10,000円 完成後未入居物件
物件番号
4285056
取引態様
媒介
情報公開日
2026-09-21
次回更新予定日
2026-10-05

取扱店舗情報

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ハウスドゥ 総社

0866-95-2775

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
JR吉備線 総社駅 徒歩12分 JR吉備線 東総社駅 徒歩13分
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日、水曜日、年末年始
運営会社
有限会社クサチ
宅建免許番号
岡山県知事(2)第5846号
担当エージェント 草地 樹

担当エージェント

草地 樹

★初めてお問い合わせいただくお客様へ 1.物件について詳細をご説明します。(オンライン可) 2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪ 3.今後の流れを具体的にご案内 所要時間:約30分~1時間 ★物件を見に行こう 所要時間: 1時間~1時間半(移動時間を除く) 気になる物件をじっくりとご確認いただけます。 現地で実際に確かめてください♪ 周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。 +‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+          TEL:0866-95-2775           ハウスドゥ 総社 ◆ご売却◆ 売却相談、査定も承っております。 相続やお住み替え、リースバック 不用品の処分や片付けも対応! ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

総社市を中心に、家を買いたい、売りたい、リフォームしたいお客様!ぜひハウスドゥ 総社へお越し下さい。たくさんの情報を揃えてお待ちしております。

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