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周辺施設充実！3LDK南東角住戸♪三旺マンション南明

周辺施設充実！3LDK南東角住戸♪三旺マンション南明

掲載情報更新日：2025年12月16日　次回更新予定日：2025年12月30日

2,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市千種区南明町２丁目
名古屋市東山線『池下』徒歩13分 (約1000m)
名古屋市桜通線『吹上』徒歩13分 (約1000m)
名古屋市東山線『覚王山』徒歩14分 (約1100m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

周辺施設充実！3LDK南東角住戸♪三旺マンション南明マンション | 物件情報

◆東山線「池下駅」徒歩圏内！ ◆南東角住戸日当たり良好！ ◆R7,8月リフォーム完了予定！

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

◆東山線「池下駅」まで徒歩圏内！
◆3LDK南東角住戸採光良好♪
◆広々とした床面積約90㎡以上！
◆LDKは約19帖！バルコニー2面あり♪
◆L字型キッチン！調理スペースが広く取れる♪
◆コンビニが徒歩約4分、スーパーが徒歩約10分！
◆保育園・幼稚園が徒歩約9分圏内！
◆R7,8月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面/洗濯水栓/防水パン/建具/玄関収納/収納棚/エアコン（1基）/照明器具/スイッチ/コンセント
【張替】フローリング/クッションフロア
【貼替】フロアタイル/クロス

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
防犯カメラ
LDK18畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南東角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：山田　茂喜

3LDK南東角住戸で採光良好な物件！東山線「池下駅」まで徒歩圏内、コンビニ・スーパー・保育園・幼稚園が徒歩約10分圏内でファミリー層におすすめです！是非ご検討ください♪

価格	2,499万円	間取り	3LDK
価格	2,499万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市千種区南明町２丁目
アクセス	名古屋市東山線『池下』徒歩13分 (約1000m) 名古屋市桜通線『吹上』徒歩13分 (約1000m) 名古屋市東山線『覚王山』徒歩14分 (約1100m)
専有面積	壁芯 92.07㎡	所在階	6階建/2階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向18.26㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面【交換】洗濯水栓/防水パン【外装】2011年10月外壁・大規模修繕 H27,11月【塗装】外壁防水【内装】2025年08月壁、天井・床・建具【張替】フローリング/クッションフロア【貼替】フロアタイル/クロス【交換】玄関収納/収納棚/エアコン（1基）/照明器具/スイッチ・コンセント【その他】2016年04月 H28,4月【改修】玄関ドア R4,7月【設置】電気ブレーカー R5,5月【工事】照明LED化 R5,5月、12月【洗浄】排水管　他
総戸数	31戸	面積
築年月	1979年(昭和54年)05月築	建物構造	RC
施工会社	住友建設（株）
管理会社	（株）合人社計画研究所	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・20m高度地区
小学区	田代小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	城山中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,800円/月	修繕積立金	14,640円/月
その他費用	町内会費:0円/月町内会費：年額2,500円
周辺環境	地下鉄東山線池下駅徒歩13分 (約1000m) サンエース春岡店徒歩10分 (約750m) ドラッグスギヤマ春岡通店徒歩12分 (約900m) 春風ピッコロ保育園徒歩9分 (約700m) 広路幼稚園徒歩8分 (約600m)
備考	・ファミリーマート千種春岡二丁目店：徒歩約4分（約260m）・サンエース春岡店（スーパー）：徒歩約10分（約750m）・ドラッグスギヤマ春岡通店：徒歩約12分（約900m）・サンクレア池下（施設内にスーパー、ドラッグストア、内科あり）：徒歩約13分（約1,000m）・春風ピッコロ保育園：徒歩約9分（約700m）・広路幼稚園：徒歩約8分（約600m）・春岡通クリニック：徒歩約7分（約500m）・和田内科病院：徒歩約9分（約650m）・岡崎信用金庫安田通支店：徒歩約9分（約700m）・名古屋春岡郵便局：徒歩約4分（約300m）・南明公園：徒歩約3分（約170m）
物件番号	4295656	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS 店舗詳細ページへ

電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第24377号
アクセス	店舗への地図はこちら