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公社山田西A団地A１１棟

NEW 06.13

掲載情報更新日：2025年06月13日　次回更新予定日：2025年06月27日

  • 2,180万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 吹田市山田西２丁目
  • 阪急電鉄千里線『山田』 バス乗車5分 山田市民体育館前 停 徒歩5分 (約400m)
    阪急電鉄千里線『山田』 徒歩19分 (約1520m)
    大阪モノレール『万博記念公園』 徒歩22分 (約1760m)
取扱会社：ハウスドゥ 新大阪北  株式会社　mobility
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-70-3689

公社山田西A団地A１１棟マンション | 物件情報

■内装リフォーム済 ■月々５万円台 ■駐車場有◎

【間取り】

【間取り】

【外観】 ■アクセントクロスがオシャレなリビング！ ■アクセントクロスはオシャレなだけでなく、空間に奥行きを持たせ、お部屋を広く見せる効果があります！

【外観】
■アクセントクロスがオシャレなリビング！ ■アクセントクロスはオシャレなだけでなく、空間に奥行きを持たせ、お部屋を広く見せる効果があります！

   
  • 【外観】 ■アクセントクロスがオシャレなリビング！ ■アクセントクロスはオシャレなだけでなく、空間に奥行きを持たせ、お部屋を広く見せる効果があります！
    【外観】 ■アクセントクロスがオシャレなリビング！ ■アクセントクロスはオシャレなだけでなく、空間に奥行きを持たせ、お部屋を広く見せる効果があります！
    ■リビングは１０帖の広さがございます！ ■リビングが２つの居室に面しているので家族が対面しやすり間取りです！
    【リビング】 ■リビングは１０帖の広さがございます！ ■リビングが２つの居室に面しているので家族が対面しやすり間取りです！
    ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
    【居間・リビング】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
    ■リビング横南側６帖の洋室です！ ■リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に様変わり！日中は客間やキッズスペース、夜は布団を敷いて寝室として等柔軟な使い方もできます
    【洋室】 ■リビング横南側６帖の洋室です！ ■リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に様変わり！日中は客間やキッズスペース、夜は布団を敷いて寝室として等柔軟な使い方もできます
    ■玄関横６帖の和室です！ ■このお部屋はリビングを通らずに入室できるため、客間としてもご使用いただけます！ ■急な来客時もお客様をお待たせすることなくご案内できますよ！
    【和室】 ■玄関横６帖の和室です！ ■このお部屋はリビングを通らずに入室できるため、客間としてもご使用いただけます！ ■急な来客時もお客様をお待たせすることなくご案内できますよ！
  • ■２階６帖の洋室です！ ■この洋室は６帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
    【寝室】 ■２階６帖の洋室です！ ■この洋室は６帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
    ■リビング横８帖の和室です！ ■畳はお部屋の湿度を調節する効果があるので、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができますよ！
    【子供部屋】 ■リビング横８帖の和室です！ ■畳はお部屋の湿度を調節する効果があるので、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができますよ！
    ■１階の居室にはすべて収納スペースがございます！ ■リビング横の洋室のクローゼットは大容量です！
    【収納】 ■１階の居室にはすべて収納スペースがございます！ ■リビング横の洋室のクローゼットは大容量です！
    ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
    【キッチン】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
    ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！ ■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
    【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！ ■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
  • ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
    【洗面所】 ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
    ■嬉しい温水便座付きトイレ！寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！
    【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！
    ■ガーデニングやお子様と家庭菜園なども楽しめそうですね♪
    【バルコニー】 ■ガーデニングやお子様と家庭菜園なども楽しめそうですね♪
    ■バルコニーからの眺望です！ ■１階からの景色で自然がが近くに感じられますよ！
    【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■１階からの景色で自然がが近くに感じられますよ！
    ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
    【玄関】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
  • ■木目調で暖かみを感じる廊下ですね♪帰ってきた時に安心感を与えてくれる雰囲気も素敵ですね♪
    【廊下】 ■木目調で暖かみを感じる廊下ですね♪帰ってきた時に安心感を与えてくれる雰囲気も素敵ですね♪
    【外観写真】
    ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！ ■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！
    【駐車場】 ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！ ■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！
    ■和室には大容量の押入があります！ ■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力があります◎
    【収納】 ■和室には大容量の押入があります！ ■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力があります◎
    ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
    【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
  • ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
    【その他設備】 ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
    ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
    【その他設備】 ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
    ■洗面所の洗濯機置き場はアクセントクロスでとてもおしゃれな雰囲気です！
    【洗面所】 ■洗面所の洗濯機置き場はアクセントクロスでとてもおしゃれな雰囲気です！
    ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
    【キッチン】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
    ■バルコニーが両面にあるため、窓を開けると風通し良好です！ ■空気や湿気のこもりやすいマンションではとてもうれしいポイントです！
    【バルコニー】 ■バルコニーが両面にあるため、窓を開けると風通し良好です！ ■空気や湿気のこもりやすいマンションではとてもうれしいポイントです！
  • ■窓つきなので、お料理のニオイもお部屋に残しません！明るい日差しも差し込み、開放的なキッチンスペースです！
    【キッチン】 ■窓つきなので、お料理のニオイもお部屋に残しません！明るい日差しも差し込み、開放的なキッチンスペースです！
    ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
    【キッチン】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
    ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
    【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
    ■メゾネットタイプで戸建てのような感覚で暮らせますよ！
    【その他室内】 ■メゾネットタイプで戸建てのような感覚で暮らせますよ！
    ■リビング横南側６帖の洋室です！ ■リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に様変わり！日中は客間やキッズスペース、夜は布団を敷いて寝室として等柔軟な使い方もできます
    【洋室】 ■リビング横南側６帖の洋室です！ ■リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に様変わり！日中は客間やキッズスペース、夜は布団を敷いて寝室として等柔軟な使い方もできます
  • ■リビング横８帖の和室です！
    【和室】 ■リビング横８帖の和室です！
    ■アクセントクロスがオシャレなリビング！ ■アクセントクロスはオシャレなだけでなく、空間に奥行きを持たせ、お部屋を広く見せる効果があります！
    【リビング】 ■アクセントクロスがオシャレなリビング！ ■アクセントクロスはオシャレなだけでなく、空間に奥行きを持たせ、お部屋を広く見せる効果があります！
    ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！
    【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！
    ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
    【その他】 ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
    ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！
    【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！

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取扱会社
ハウスドゥ 新大阪北  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-70-3689

アピールポイント

---リフォーム箇所---
■２０２５年４月改装リフォーム済みのキレイなお部屋です！
■駐車場付きのメゾネットタイプなので戸建のような感覚でお住いいただけます♪

---周辺環境---
■西山田小学校・・・徒歩４分
■西山田中学校・・・徒歩３分
■スーパー・・・徒歩９分
■コンビニ・・・徒歩８分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております

物件の設備

  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • コンロ三口
  • ガスコンロ付
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • フローリング
  • 網戸
  • クローゼット
  • 玄関収納
  • 押入
  • バルコニー
  • 2面バルコニー
  • 平面駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場

物件の特徴

  • 内装リフォーム済
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 整備された歩道
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 平坦地
  • 即入居可

物件詳細情報

価格 2,180万円 間取り 4LDK
物件種別 中古マンション(公社)
所在地 大阪府吹田市山田西２丁目
アクセス
  • 阪急電鉄千里線『山田』 バス乗車5分 山田市民体育館前 停 徒歩5分 (約400m)
  • 阪急電鉄千里線『山田』 徒歩19分 (約1520m)
  • 大阪モノレール『万博記念公園』 徒歩22分 (約1760m)
専有面積 壁芯 86.34㎡ 所在階 3階建/1階部分
主要採光 南東向 バルコニー 南東向10.00㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2025年04月
トイレ・洗面
【内装】2025年04月
全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ
総戸数 4戸 面積
築年月 1981年(昭和56年)01月築 建物構造 RC
施工会社
管理会社 管理方式 自主管理 なし（不在） 管理組合あり
駐車場 【駐車場】空有
料金：無料
【バイク置き場】あり
【駐輪場】あり
都市計画
用途地域
建ぺい/容積率 土地国土法
法令制限
小学区 中学区
現況 空 引渡 即
管理費 4,800円/月 修繕積立金 17,200円/月
その他費用
備考
物件番号 4298925 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 新大阪北  株式会社　mobility 店舗詳細ページへ

電話番号 06-6836-9305
所在地 〒532-0005
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間 １０：００～１９：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 大阪府知事(3)第57896号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 新大阪北の外観

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